immobilie1-ID: 31236721 | Anbieter-ID: 6256
Eigentumwohnung in Trautheim - Rendite 2,83% p.a.
279.900 €
Kaufpreis
78,16 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldrandnähe - vermietet an Ehepaar -
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldrandnähe - vermietet an Ehepaar -
Kosten
-
Kaufpreis279.900 €
-
Kaufpreis pro m²3.581,11 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.932 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78,16 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
# großzügiger Wohn- / Essbereich
# Zugang zum großen Ostbalkon
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 20128 erneuert
# Schlafzimmer
# Abstellraum in der Wohnung
# Teppichbodenbelag, Fliesen in Bad und Küche
#... mehr lesen
# Zugang zum großen Ostbalkon
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 20128 erneuert
# Schlafzimmer
# Abstellraum in der Wohnung
# Teppichbodenbelag, Fliesen in Bad und Küche
#... mehr lesen
# großzügiger Wohn- / Essbereich
# Zugang zum großen Ostbalkon
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 20128 erneuert
# Schlafzimmer
# Abstellraum in der Wohnung
# Teppichbodenbelag, Fliesen in Bad und Küche
# Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
# Rollläden
# Kellerraum
# Fußbodenheizung, Elektro
# 1 Außenstellplatz hinter dem Haus, im Kaufpreis inklusive
# Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss
# SAT-Anlage
# Fahrradkeller
# Massivbauweise
# Satteldach
# aktuell von einem Paar mit Kleinkind bewohnt, perspektivisch frei werdend
# die Miete beträgt derzeit 661,00 EUR netto
# der Energieausweis wird nachgereicht
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Zugang zum großen Ostbalkon
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 20128 erneuert
# Schlafzimmer
# Abstellraum in der Wohnung
# Teppichbodenbelag, Fliesen in Bad und Küche
# Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
# Rollläden
# Kellerraum
# Fußbodenheizung, Elektro
# 1 Außenstellplatz hinter dem Haus, im Kaufpreis inklusive
# Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss
# SAT-Anlage
# Fahrradkeller
# Massivbauweise
# Satteldach
# aktuell von einem Paar mit Kleinkind bewohnt, perspektivisch frei werdend
# die Miete beträgt derzeit 661,00 EUR netto
# der Energieausweis wird nachgereicht
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# großzügiger Wohn- / Essbereich
# Zugang zum großen Ostbalkon
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 20128 erneuert
# Schlafzimmer
# Abstellraum in der Wohnung
# Teppichbodenbelag, Fliesen in Bad und Küche
# Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
# Rollläden
# Kellerraum
# Fußbodenheizung, Elektro
# 1 Außenstellplatz hinter dem Haus, im Kaufpreis inklusive
# Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss
# SAT-Anlage
# Fahrradkeller
# Massivbauweise
# Satteldach
# aktuell von einem Paar mit Kleinkind bewohnt, perspektivisch frei werdend
# die Miete beträgt derzeit 661,00 EUR netto
# der Energieausweis wird nachgereicht
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Zugang zum großen Ostbalkon
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 20128 erneuert
# Schlafzimmer
# Abstellraum in der Wohnung
# Teppichbodenbelag, Fliesen in Bad und Küche
# Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
# Rollläden
# Kellerraum
# Fußbodenheizung, Elektro
# 1 Außenstellplatz hinter dem Haus, im Kaufpreis inklusive
# Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss
# SAT-Anlage
# Fahrradkeller
# Massivbauweise
# Satteldach
# aktuell von einem Paar mit Kleinkind bewohnt, perspektivisch frei werdend
# die Miete beträgt derzeit 661,00 EUR netto
# der Energieausweis wird nachgereicht
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Mühltal - OT Trautheim
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und... mehr lesen
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und... mehr lesen
Mühltal - OT Trautheim
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal - OT Trautheim
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
64367 Mühltal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 220.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 999,17 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche... mehr lesen
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 220.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 999,17 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 661,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 2,83%.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 220.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 999,17 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 661,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 2,83%.
Ansprechpartner
Reich
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
06151 9518088
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