immobilie1-ID: 31223391 | Anbieter-ID: 1094
Ruhige 4-Zimmer-Wohnung zum Einzug bereit!
1.150 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktive, bezugsfreie 4-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich im Stadtteil Versbach.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Diese attraktive, bezugsfreie 4-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich im Stadtteil Versbach.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.150 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.355 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten165 €
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Garagen-/Stellplatzmiete40 €
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Mietpreis pro m²10,95 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis21.02.2026
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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75
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125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.... mehr lesen
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Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Der gemütliche Essbereich lädt zum gemeinsamen Speisen ein.
Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Diese ist bereits bestellt und wird zeitnah eingebaut.
Die Wohnung ist neu tapeziert und frisch gestrichen. Sie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Der gemütliche Essbereich lädt zum gemeinsamen Speisen ein.
Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Diese ist bereits bestellt und wird zeitnah eingebaut.
Die Wohnung ist neu tapeziert und frisch gestrichen. Sie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Der gemütliche Essbereich lädt zum gemeinsamen Speisen ein.
Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Diese ist bereits bestellt und wird zeitnah eingebaut.
Die Wohnung ist neu tapeziert und frisch gestrichen. Sie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Der gemütliche Essbereich lädt zum gemeinsamen Speisen ein.
Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Diese ist bereits bestellt und wird zeitnah eingebaut.
Die Wohnung ist neu tapeziert und frisch gestrichen. Sie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
- Gäste-WC
Lage
Das Wohngebiet Versbach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen (Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Bank und Apotheke). Unterhalb des Kronbergs befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte....
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Das Wohngebiet Versbach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen (Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Bank und Apotheke). Unterhalb des Kronbergs befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild des attraktiven Stadtteils ab.
Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:
Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. 10 Min. erreichbar. Auch kann die City problemlos durch die nahegelegene Bushaltestelle erreicht werden. Die Buslinie 12 pendelt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach in einer 20 Minuten-Taktung. Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:
Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. 10 Min. erreichbar. Auch kann die City problemlos durch die nahegelegene Bushaltestelle erreicht werden. Die Buslinie 12 pendelt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach in einer 20 Minuten-Taktung. Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Wohngebiet Versbach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen (Bäckereien, Lebensmittelmärkte, Bank und Apotheke). Unterhalb des Kronbergs befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild des attraktiven Stadtteils ab.
Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:
Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. 10 Min. erreichbar. Auch kann die City problemlos durch die nahegelegene Bushaltestelle erreicht werden. Die Buslinie 12 pendelt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach in einer 20 Minuten-Taktung. Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Aufgrund seiner idealen Lage bietet das Wohngebiet weitere Vorteile:
Die Uniklinik ist durch eine direkte Busverbindung in ca. 10 Min. erreichbar. Auch kann die City problemlos durch die nahegelegene Bushaltestelle erreicht werden. Die Buslinie 12 pendelt zwischen dem Würzburger Busbahnhof und Versbach in einer 20 Minuten-Taktung. Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
97078 Würzburg / Versbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Kellerraum und eine großzügige Garage (€ 40,00/Monat) ist in der Warmmiete bereits enthalten.
WICHTIG: Bitte um aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn,... mehr lesen
WICHTIG: Bitte um aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn,... mehr lesen
Ein Kellerraum und eine großzügige Garage (€ 40,00/Monat) ist in der Warmmiete bereits enthalten.
WICHTIG: Bitte um aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn, Umzugsgrund, Haustierhaltung usw.).
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
WICHTIG: Bitte um aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn, Umzugsgrund, Haustierhaltung usw.).
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Ein Kellerraum und eine großzügige Garage (€ 40,00/Monat) ist in der Warmmiete bereits enthalten.
WICHTIG: Bitte um aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn, Umzugsgrund, Haustierhaltung usw.).
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Max Scheuplein
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15a,
97074 Würzburg
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0931-3216944
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
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0931 321690
max.scheuplein@reinhart-immo.de
