immobilie1-ID: 31242471 | Anbieter-ID: 1091
Sonniges Terrassen-Paradies!
349.900 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Stadtteil Würzburg-Lengfeld in einem sehr gepflegten Wohnhaus.
Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder eine kleine Familie.
Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder eine kleine Familie.
Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Stadtteil Würzburg-Lengfeld in einem sehr gepflegten Wohnhaus.
Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder eine kleine Familie.
Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder eine kleine Familie.
Kosten
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Kaufpreis349.900 €
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Hausgeld pro Monat308 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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BefeuerungsartBLOCK
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf63,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis08.12.2026
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
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+
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettboden in allen Wohnräumen.
Alle Fenster, wie auch das Wohnzimmer, verfügen über elektrische Rolläden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf... mehr lesen
Alle Fenster, wie auch das Wohnzimmer, verfügen über elektrische Rolläden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf... mehr lesen
Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettboden in allen Wohnräumen.
Alle Fenster, wie auch das Wohnzimmer, verfügen über elektrische Rolläden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große sichtgeschützte Sonnenterrasse in Süd-West-Lage.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnung.
Diese moderne Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigt. Alle Wohnräume sind mit Netzwerkanschlussdosen ausgestattet
Alle Fenster, wie auch das Wohnzimmer, verfügen über elektrische Rolläden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große sichtgeschützte Sonnenterrasse in Süd-West-Lage.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnung.
Diese moderne Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigt. Alle Wohnräume sind mit Netzwerkanschlussdosen ausgestattet
Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettboden in allen Wohnräumen.
Alle Fenster, wie auch das Wohnzimmer, verfügen über elektrische Rolläden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große sichtgeschützte Sonnenterrasse in Süd-West-Lage.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnung.
Diese moderne Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigt. Alle Wohnräume sind mit Netzwerkanschlussdosen ausgestattet
Alle Fenster, wie auch das Wohnzimmer, verfügen über elektrische Rolläden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große sichtgeschützte Sonnenterrasse in Süd-West-Lage.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnung.
Diese moderne Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigt. Alle Wohnräume sind mit Netzwerkanschlussdosen ausgestattet
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Hier wohnt man nah genug an der City, um die alltäglichen Wege kurz zu halten, und nah genug an der Natur, damit aus einem spontanen Einfall ein erholsamer Ausflug ins Grüne wird. Vier Kindergärten, eine Grundschule, Sportzentrum, Park, Supermärkte...
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Hier wohnt man nah genug an der City, um die alltäglichen Wege kurz zu halten, und nah genug an der Natur, damit aus einem spontanen Einfall ein erholsamer Ausflug ins Grüne wird. Vier Kindergärten, eine Grundschule, Sportzentrum, Park, Supermärkte und Nahversorger. In Lengfeld finden Sie alles, was zu einer gelungenen Wohnumgebung gehört.
Am Rande eines neu konzipierten Wohngebiets bleiben Sie von jeglichem Durchgangsverkehr unbeeinträchtigt. Tempo-30-Zonen und Stichstraßen beruhigen den geringen Restverkehr nochmals. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Das macht Lengfeld zu einem Wohnumfeld wie man es sich für die ganze Familie wünscht. Eine Idylle, die zudem ideale Anbindungen für Bus (nur wenige Gehminuten entfernt), Rad und Auto bietet. Ob City-Bummel oder Natur-Erlebnisse: Alles, was Würzburg und seine Umgebung so attraktiv macht, ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Am Rande eines neu konzipierten Wohngebiets bleiben Sie von jeglichem Durchgangsverkehr unbeeinträchtigt. Tempo-30-Zonen und Stichstraßen beruhigen den geringen Restverkehr nochmals. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Das macht Lengfeld zu einem Wohnumfeld wie man es sich für die ganze Familie wünscht. Eine Idylle, die zudem ideale Anbindungen für Bus (nur wenige Gehminuten entfernt), Rad und Auto bietet. Ob City-Bummel oder Natur-Erlebnisse: Alles, was Würzburg und seine Umgebung so attraktiv macht, ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Hier wohnt man nah genug an der City, um die alltäglichen Wege kurz zu halten, und nah genug an der Natur, damit aus einem spontanen Einfall ein erholsamer Ausflug ins Grüne wird. Vier Kindergärten, eine Grundschule, Sportzentrum, Park, Supermärkte und Nahversorger. In Lengfeld finden Sie alles, was zu einer gelungenen Wohnumgebung gehört.
Am Rande eines neu konzipierten Wohngebiets bleiben Sie von jeglichem Durchgangsverkehr unbeeinträchtigt. Tempo-30-Zonen und Stichstraßen beruhigen den geringen Restverkehr nochmals. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Das macht Lengfeld zu einem Wohnumfeld wie man es sich für die ganze Familie wünscht. Eine Idylle, die zudem ideale Anbindungen für Bus (nur wenige Gehminuten entfernt), Rad und Auto bietet. Ob City-Bummel oder Natur-Erlebnisse: Alles, was Würzburg und seine Umgebung so attraktiv macht, ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Am Rande eines neu konzipierten Wohngebiets bleiben Sie von jeglichem Durchgangsverkehr unbeeinträchtigt. Tempo-30-Zonen und Stichstraßen beruhigen den geringen Restverkehr nochmals. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Das macht Lengfeld zu einem Wohnumfeld wie man es sich für die ganze Familie wünscht. Eine Idylle, die zudem ideale Anbindungen für Bus (nur wenige Gehminuten entfernt), Rad und Auto bietet. Ob City-Bummel oder Natur-Erlebnisse: Alles, was Würzburg und seine Umgebung so attraktiv macht, ist in kurzer Zeit zu erreichen.
97076 Würzburg / Lengfeld · Deutschland
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Sonstiges
Der TG-Stellplatz und das Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG... mehr lesen
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Der TG-Stellplatz und das Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.
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Ansprechpartner
Herr Dietmar Eger
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Straße 15a,
97074 Würzburg
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09313216958
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
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dietmar.eger@reinhart-immo.de
