immobilie1-ID: 31245247 | Anbieter-ID: 1104
*** Provisionsfrei für Käufer***Wohnung statt Haus im Frauenland!
449.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und zahlreichen attraktiven Charakteristiken liegt im Würzburger Stadtteil Frauenland in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Perfekt für Selbstnutzer, da die Wohnung nicht... mehr lesen
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Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und zahlreichen attraktiven Charakteristiken liegt im Würzburger Stadtteil Frauenland in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Perfekt für Selbstnutzer, da die Wohnung nicht vermietet ist!
Perfekt für Selbstnutzer, da die Wohnung nicht vermietet ist!
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und zahlreichen attraktiven Charakteristiken liegt im Würzburger Stadtteil Frauenland in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Perfekt für Selbstnutzer, da die Wohnung nicht vermietet ist!
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Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Hausgeld pro Monat360 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis25.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung mit hochwertigem, geöltem Parkett und italienischem Fliesenboden verleiht der Wohnung ein elegantes und stilvolles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die es den Bewohnern ermöglichen, frische Luft, die Sonne sowie einen... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die es den Bewohnern ermöglichen, frische Luft, die Sonne sowie einen... mehr lesen
Die Ausstattung mit hochwertigem, geöltem Parkett und italienischem Fliesenboden verleiht der Wohnung ein elegantes und stilvolles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die es den Bewohnern ermöglichen, frische Luft, die Sonne sowie einen herrlichen Blick zur Festung Marienberg und Käppele zu genießen.
In der großzügigen Einbauküche wird Kochen zum Genuss!
Ein Blickfang ist der Keramik-Kaminofen, der den neuesten Bestimmungen entspricht. Dieser sorgt mit seiner Heizwärme für eine gemütliche Atmosphäre in der ganzen Wohnung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Wasseraufbereitungsanlage, die in einem Hauswirtschaftsraum installiert ist. Diese Anlage sorgt für sauberes und qualitativ hochwertiges Wasser.
Die Schallschutzfenster in der gesamten Wohnung sorgen dafür, dass kaum Geräusche der nahegelegenen B19 in die Wohnung dringen.
Ein großer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Des Weiteren ist eine abschließbare Einzelgarage vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die es den Bewohnern ermöglichen, frische Luft, die Sonne sowie einen herrlichen Blick zur Festung Marienberg und Käppele zu genießen.
In der großzügigen Einbauküche wird Kochen zum Genuss!
Ein Blickfang ist der Keramik-Kaminofen, der den neuesten Bestimmungen entspricht. Dieser sorgt mit seiner Heizwärme für eine gemütliche Atmosphäre in der ganzen Wohnung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Wasseraufbereitungsanlage, die in einem Hauswirtschaftsraum installiert ist. Diese Anlage sorgt für sauberes und qualitativ hochwertiges Wasser.
Die Schallschutzfenster in der gesamten Wohnung sorgen dafür, dass kaum Geräusche der nahegelegenen B19 in die Wohnung dringen.
Ein großer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Des Weiteren ist eine abschließbare Einzelgarage vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Ausstattung mit hochwertigem, geöltem Parkett und italienischem Fliesenboden verleiht der Wohnung ein elegantes und stilvolles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die es den Bewohnern ermöglichen, frische Luft, die Sonne sowie einen herrlichen Blick zur Festung Marienberg und Käppele zu genießen.
In der großzügigen Einbauküche wird Kochen zum Genuss!
Ein Blickfang ist der Keramik-Kaminofen, der den neuesten Bestimmungen entspricht. Dieser sorgt mit seiner Heizwärme für eine gemütliche Atmosphäre in der ganzen Wohnung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Wasseraufbereitungsanlage, die in einem Hauswirtschaftsraum installiert ist. Diese Anlage sorgt für sauberes und qualitativ hochwertiges Wasser.
Die Schallschutzfenster in der gesamten Wohnung sorgen dafür, dass kaum Geräusche der nahegelegenen B19 in die Wohnung dringen.
Ein großer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Des Weiteren ist eine abschließbare Einzelgarage vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die es den Bewohnern ermöglichen, frische Luft, die Sonne sowie einen herrlichen Blick zur Festung Marienberg und Käppele zu genießen.
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- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Diese Top-Wohnlage ist sowohl bei Familien als auch bei Senioren sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Würzburger... mehr lesen
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Diese Top-Wohnlage ist sowohl bei Familien als auch bei Senioren sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Würzburger Innenstadt und den Ringpark, die "grüne Lunge" Würzburgs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe!
Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine sehr gute Anbindung abgedeckt.
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Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine sehr gute Anbindung abgedeckt.
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97074 Würzburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und hochwertige Ausstattung schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Ihren Ansprechpartner Herrn Dietmar Eger erreichen Sie unter seiner Durchwahl... mehr lesen
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
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Ihren Ansprechpartner Herrn Dietmar Eger erreichen Sie unter seiner Durchwahl 0931/321 69-58.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Dietmar Eger
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Straße 15a,
97074 Würzburg
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