immobilie1-ID: 31260235 | Anbieter-ID: 1098
** Provisionsfrei für Käufer **Sonniges Dachstudio in der Sanderau!
449.900 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter, die in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Sanderau liegt.
Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Wohnkultur auf harmonische... mehr lesen
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Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter, die in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Sanderau liegt.
Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Wohnkultur auf harmonische Weise.
Die Wohnung eignet sich ideal zum Selbstbezug, da sie bezugsfrei ist.
Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Wohnkultur auf harmonische Weise.
Die Wohnung eignet sich ideal zum Selbstbezug, da sie bezugsfrei ist.
Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter, die in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Sanderau liegt.
Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Wohnkultur auf harmonische Weise.
Die Wohnung eignet sich ideal zum Selbstbezug, da sie bezugsfrei ist.
Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Wohnkultur auf harmonische Weise.
Die Wohnung eignet sich ideal zum Selbstbezug, da sie bezugsfrei ist.
Kosten
-
Kaufpreis449.900 €
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Hausgeld pro Monat322 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1898
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1898
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Energiepass gültig bis01.02.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf einen großen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/bzw. Büro- oder Gästezimmer.
Lichtdurchflutete, große Räume bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.... mehr lesen
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Die Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf einen großen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/bzw. Büro- oder Gästezimmer.
Lichtdurchflutete, große Räume bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Eine neuwertige Gastherme und die Iso-Doppelverglasung entspricht den aktuellen energetischen Standards.
Lichtdurchflutete, große Räume bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Eine neuwertige Gastherme und die Iso-Doppelverglasung entspricht den aktuellen energetischen Standards.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf einen großen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/bzw. Büro- oder Gästezimmer.
Lichtdurchflutete, große Räume bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Eine neuwertige Gastherme und die Iso-Doppelverglasung entspricht den aktuellen energetischen Standards.
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- Nichtraucher
Lage
Die Wohnung befindet sich in der vorderen Sanderau in einer ruhigen, zentralen Lage.
Einen Katzensprung ist es zur malerischen Mainpromenade, die zum Flanieren, Rad fahren oder Joggen einlädt.
Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt... mehr lesen
Einen Katzensprung ist es zur malerischen Mainpromenade, die zum Flanieren, Rad fahren oder Joggen einlädt.
Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der vorderen Sanderau in einer ruhigen, zentralen Lage.
Einen Katzensprung ist es zur malerischen Mainpromenade, die zum Flanieren, Rad fahren oder Joggen einlädt.
Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Würzburg.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Einen Katzensprung ist es zur malerischen Mainpromenade, die zum Flanieren, Rad fahren oder Joggen einlädt.
Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Würzburg.
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Einen Katzensprung ist es zur malerischen Mainpromenade, die zum Flanieren, Rad fahren oder Joggen einlädt.
Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Würzburg.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen.
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Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Würzburg.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen.
97072 Würzburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein großes Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet, ist im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Alle in diesem Angebot... mehr lesen
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Ein großes Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet, ist im Kaufpreis enthalten.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Dietmar Eger
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Straße 15a,
97074 Würzburg
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Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
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09313216958
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
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0931 321690
dietmar.eger@reinhart-immo.de
