immobilie1-ID: 31537841 | Anbieter-ID: 1153
Wohn-/Geschäfshaus in Rimpar
429.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Rimpar, das im Jahr 1992 erbaut wurde.
Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m² und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 102 m².
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Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m² und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 102 m².
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Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Rimpar, das im Jahr 1992 erbaut wurde.
Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m² und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 102 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die Wohnen und Gewerbe kombinieren möchten.
Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m² und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 102 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die Wohnen und Gewerbe kombinieren möchten.
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Rimpar, das im Jahr 1992 erbaut wurde.
Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m² und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 102 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die Wohnen und Gewerbe kombinieren möchten.
Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m² und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 102 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die Wohnen und Gewerbe kombinieren möchten.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis07.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Nutzung:
- Nutzung: 2/3 Gewerbe, 1/3 Wohnen
- Baujahr:1992
Erdgeschoss
- Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad
- Besonderheiten: Helle und großzügige Räume, die eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre schaffen.
Dachgeschoss
- Räume: 4 Zimmer, Tageslichtbad
-... mehr lesen
- Nutzung: 2/3 Gewerbe, 1/3 Wohnen
- Baujahr:1992
Erdgeschoss
- Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad
- Besonderheiten: Helle und großzügige Räume, die eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre schaffen.
Dachgeschoss
- Räume: 4 Zimmer, Tageslichtbad
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Nutzung:
- Nutzung: 2/3 Gewerbe, 1/3 Wohnen
- Baujahr:1992
Erdgeschoss
- Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad
- Besonderheiten: Helle und großzügige Räume, die eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre schaffen.
Dachgeschoss
- Räume: 4 Zimmer, Tageslichtbad
- Besonderheiten: Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzliche Flächen
- Nutzfläche: ca. 102 m²
- Gewölbekeller: Ideal für Lagerzwecke oder als zusätzlicher Stauraum.
Heizung und Instandhaltung
Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten, sodass es in einem guten Zustand präsentiert wird.
- Nutzung: 2/3 Gewerbe, 1/3 Wohnen
- Baujahr:1992
Erdgeschoss
- Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad
- Besonderheiten: Helle und großzügige Räume, die eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre schaffen.
Dachgeschoss
- Räume: 4 Zimmer, Tageslichtbad
- Besonderheiten: Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzliche Flächen
- Nutzfläche: ca. 102 m²
- Gewölbekeller: Ideal für Lagerzwecke oder als zusätzlicher Stauraum.
Heizung und Instandhaltung
Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten, sodass es in einem guten Zustand präsentiert wird.
Nutzung:
- Nutzung: 2/3 Gewerbe, 1/3 Wohnen
- Baujahr:1992
Erdgeschoss
- Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad
- Besonderheiten: Helle und großzügige Räume, die eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre schaffen.
Dachgeschoss
- Räume: 4 Zimmer, Tageslichtbad
- Besonderheiten: Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzliche Flächen
- Nutzfläche: ca. 102 m²
- Gewölbekeller: Ideal für Lagerzwecke oder als zusätzlicher Stauraum.
Heizung und Instandhaltung
Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten, sodass es in einem guten Zustand präsentiert wird.
- Nutzung: 2/3 Gewerbe, 1/3 Wohnen
- Baujahr:1992
Erdgeschoss
- Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad
- Besonderheiten: Helle und großzügige Räume, die eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre schaffen.
Dachgeschoss
- Räume: 4 Zimmer, Tageslichtbad
- Besonderheiten: Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzliche Flächen
- Nutzfläche: ca. 102 m²
- Gewölbekeller: Ideal für Lagerzwecke oder als zusätzlicher Stauraum.
Heizung und Instandhaltung
Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten, sodass es in einem guten Zustand präsentiert wird.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Der Markt Rimpar mit den Ortsteilen Maidbronn und Gramschatz zählt mit seinen nahezu 8000 Einwohnern und einer Größe von über 36 qkm zu den fünf größten Gemeinden des Landkreises Würzburg.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von... mehr lesen
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von... mehr lesen
Der Markt Rimpar mit den Ortsteilen Maidbronn und Gramschatz zählt mit seinen nahezu 8000 Einwohnern und einer Größe von über 36 qkm zu den fünf größten Gemeinden des Landkreises Würzburg.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Rimpar, das eine hervorragende Anbindung an Würzburg und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner bietet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von verschiedenen Gewerbebetrieben, was eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für gewerbliche Nutzungen garantiert.
Es sind Einrichtungen und Institutionen des täglichen Bedarfs vor Ort vorhanden (Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapie, Einkaufsmöglichkeinen, Schulen, Sportvereine).
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Rimpar, das eine hervorragende Anbindung an Würzburg und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner bietet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von verschiedenen Gewerbebetrieben, was eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für gewerbliche Nutzungen garantiert.
Es sind Einrichtungen und Institutionen des täglichen Bedarfs vor Ort vorhanden (Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapie, Einkaufsmöglichkeinen, Schulen, Sportvereine).
Der Markt Rimpar mit den Ortsteilen Maidbronn und Gramschatz zählt mit seinen nahezu 8000 Einwohnern und einer Größe von über 36 qkm zu den fünf größten Gemeinden des Landkreises Würzburg.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Rimpar, das eine hervorragende Anbindung an Würzburg und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner bietet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von verschiedenen Gewerbebetrieben, was eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für gewerbliche Nutzungen garantiert.
Es sind Einrichtungen und Institutionen des täglichen Bedarfs vor Ort vorhanden (Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapie, Einkaufsmöglichkeinen, Schulen, Sportvereine).
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Rimpar, das eine hervorragende Anbindung an Würzburg und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner bietet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von verschiedenen Gewerbebetrieben, was eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für gewerbliche Nutzungen garantiert.
Es sind Einrichtungen und Institutionen des täglichen Bedarfs vor Ort vorhanden (Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapie, Einkaufsmöglichkeinen, Schulen, Sportvereine).
Rimpar Deutschland (97222)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Rimpar bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie... mehr lesen
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Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Rimpar bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Vitali Klein
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Straße 15a,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
0931 / 32169-66
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
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