immobilie1-ID: 30888001 | Anbieter-ID: 416
Viel Platz für Ihr Gewerbe - 4.697 m² Am Margaratenhof in Schwerin! *provisionsfrei*
32.400 €
Miete zzgl. NK
4.697 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Liegenschaft Am Margaretenhof 12 - 16 handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, Büros und einer Ladenzeile. Die hier angebotene Fläche erstreckt sich über 4 Etagen und wird derzeit von der Bundesagentur für Arbeit...
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Bei der Liegenschaft Am Margaretenhof 12 - 16 handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, Büros und einer Ladenzeile. Die hier angebotene Fläche erstreckt sich über 4 Etagen und wird derzeit von der Bundesagentur für Arbeit mit Büro- und Schulungsräumen genutzt.
Zentral vor der Anlage gelegen befinden sich ausreichend Parkplätze für Kunden und Besucher. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. das Möbelhaus „Roller“ und Plaza (Supermarkt).
In das Objekt ist vor ca. 10 Jahren umfassend in Umbau und Umstrukturierung investiert worden.
Die Außenanlagen vor dem Objekt wurden ebenfalls in Teilbereichen vor sieben Jahren erneuert und mit einem neuen Werbepylonen für das Objekt ausgestattet
Zentral vor der Anlage gelegen befinden sich ausreichend Parkplätze für Kunden und Besucher. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. das Möbelhaus „Roller“ und Plaza (Supermarkt).
In das Objekt ist vor ca. 10 Jahren umfassend in Umbau und Umstrukturierung investiert worden.
Die Außenanlagen vor dem Objekt wurden ebenfalls in Teilbereichen vor sieben Jahren erneuert und mit einem neuen Werbepylonen für das Objekt ausgestattet
Bei der Liegenschaft Am Margaretenhof 12 - 16 handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, Büros und einer Ladenzeile. Die hier angebotene Fläche erstreckt sich über 4 Etagen und wird derzeit von der Bundesagentur für Arbeit mit Büro- und Schulungsräumen genutzt.
Zentral vor der Anlage gelegen befinden sich ausreichend Parkplätze für Kunden und Besucher. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. das Möbelhaus „Roller“ und Plaza (Supermarkt).
In das Objekt ist vor ca. 10 Jahren umfassend in Umbau und Umstrukturierung investiert worden.
Die Außenanlagen vor dem Objekt wurden ebenfalls in Teilbereichen vor sieben Jahren erneuert und mit einem neuen Werbepylonen für das Objekt ausgestattet
Zentral vor der Anlage gelegen befinden sich ausreichend Parkplätze für Kunden und Besucher. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. das Möbelhaus „Roller“ und Plaza (Supermarkt).
In das Objekt ist vor ca. 10 Jahren umfassend in Umbau und Umstrukturierung investiert worden.
Die Außenanlagen vor dem Objekt wurden ebenfalls in Teilbereichen vor sieben Jahren erneuert und mit einem neuen Werbepylonen für das Objekt ausgestattet
Kosten
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Miete zzgl. NK32.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten44.795 €
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Heizkosten3.000 €
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Kautionshinweis3 Gesamtmieten
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Nebenkosten9.395 €
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Mieterprovisionnein
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Gesamtfläche (ca.)4.697 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.697 m²
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Verfügbarkeitab 30.06.2025
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf261 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme261 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude wurde 2021 an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Büros sind mit einer Datenverkabelung ausgestattet.
Eine Aufteilung der Flächen ist nicht ausgeschlossen.
Eine Aufteilung der Flächen ist nicht ausgeschlossen.
Das Gebäude wurde 2021 an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Büros sind mit einer Datenverkabelung ausgestattet.
Eine Aufteilung der Flächen ist nicht ausgeschlossen.
Eine Aufteilung der Flächen ist nicht ausgeschlossen.
Lage
Schwerin ist Landeshauptstadt und mit 95.220 Einwohnern nach Rostock die zweitgrößte Stadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt liegt ca. 6 km nordwestlich vom Stadtzentrum im Gewerbegebiet des Bezirks Wandlitz. Das Gewerbegebiet befindet...
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Schwerin ist Landeshauptstadt und mit 95.220 Einwohnern nach Rostock die zweitgrößte Stadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt liegt ca. 6 km nordwestlich vom Stadtzentrum im Gewerbegebiet des Bezirks Wandlitz. Das Gewerbegebiet befindet sich an einer stark frequentierten Straße und ist hervorragend an die neu erbaute Bundesstraße angebunden. Im Gewerbegebiet befinden sich unter anderem diverse Autohäuser und ein
Roller Fachmarkt.
Ebenso gibt es dort eine Haltestelle für den Regionalzugverkehr
Roller Fachmarkt.
Ebenso gibt es dort eine Haltestelle für den Regionalzugverkehr
Schwerin ist Landeshauptstadt und mit 95.220 Einwohnern nach Rostock die zweitgrößte Stadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt liegt ca. 6 km nordwestlich vom Stadtzentrum im Gewerbegebiet des Bezirks Wandlitz. Das Gewerbegebiet befindet sich an einer stark frequentierten Straße und ist hervorragend an die neu erbaute Bundesstraße angebunden. Im Gewerbegebiet befinden sich unter anderem diverse Autohäuser und ein
Roller Fachmarkt.
Ebenso gibt es dort eine Haltestelle für den Regionalzugverkehr
Roller Fachmarkt.
Ebenso gibt es dort eine Haltestelle für den Regionalzugverkehr
Am Magaretenhof 12-16 · 19057 Schwerin · Deutschland
Sonstiges
Aktuelle Bilder werden nachgereicht. Hier werden u.a. Umgebungsfotos der gesamten Anlage dargestellt.
Aktuelle Bilder werden nachgereicht. Hier werden u.a. Umgebungsfotos der gesamten Anlage dargestellt.
Ansprechpartner
Frau Annett Jakobi
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 - 4711 260
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
mail@reinholz-hermsdorf.de
