In Ostrach können wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht auf das Ostracher Ried und bei idealem Wetter sogar auf die Alpen zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in zwei Etappen erbaut: Zunächst entstand 1972 ein separates...
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In Ostrach können wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht auf das Ostracher Ried und bei idealem Wetter sogar auf die Alpen zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in zwei Etappen erbaut: Zunächst entstand 1972 ein separates Einliegerapartment, das 1984 aufgestockt wurde. Dadurch wuchs die Wohnfläche von ursprünglich 70 m² auf ca. 120 m².
Das Grundstück, das noch real geteilt wird, wird etwa 740 m² umfassen – genügend Platz, um Freiräume für sich und Ihre Lieben zu gestalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit im Erdgeschoss mit einem Gaseinzelofen und im Obergeschoss mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Die Dächer bieten ausreichend Platz, um mit einer Photovoltaikanlage die Zukunft Ihrer Heizungsanlage zu unterstützen.
Zusätzlich gibt es diverse Kellerräume sowie eine Garage. Das Haus ist bereits leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.
In Ostrach können wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht auf das Ostracher Ried und bei idealem Wetter sogar auf die Alpen zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in zwei Etappen erbaut: Zunächst entstand 1972 ein separates Einliegerapartment, das 1984 aufgestockt wurde. Dadurch wuchs die Wohnfläche von ursprünglich 70 m² auf ca. 120 m².
Das Grundstück, das noch real geteilt wird, wird etwa 740 m² umfassen – genügend Platz, um Freiräume für sich und Ihre Lieben zu gestalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit im Erdgeschoss mit einem Gaseinzelofen und im Obergeschoss mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Die Dächer bieten ausreichend Platz, um mit einer Photovoltaikanlage die Zukunft Ihrer Heizungsanlage zu unterstützen.
Zusätzlich gibt es diverse Kellerräume sowie eine Garage. Das Haus ist bereits leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.
Kosten
Kaufpreis
258.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1972
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
120 m²
Grundstücksfläche (ca.)
740 m²
Nutzfläche (ca.)
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
377 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1984
Energiepass gültig bis
16.06.2034
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Strom
Ausstattung
Einbauküche, Garage, Balkon, Terrasse,
Einbauküche, Garage, Balkon, Terrasse,
Kabelanschluss
Lage
Ruhige Aussichtslage
Ruhige Aussichtslage
88356 Ostrach
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 377.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 377.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr