immobilie1-ID: 30032041 | Anbieter-ID: TN026
Gewerberäume zur Miete in Kadelburg
Auf Anfrage
Preis
190 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Zur Vermietung stehen Gewerberäume mit rund 190 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eigenem Eingang in Kadelburg. Das Haus befindet sich in zentraler Lage; in einer ruhigen Nebenstraße und nur wenige Gehminuten vom Dorfkern...
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Zur Vermietung stehen Gewerberäume mit rund 190 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eigenem Eingang in Kadelburg. Das Haus befindet sich in zentraler Lage; in einer ruhigen Nebenstraße und nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt.
Die Räumlichkeiten sind leerstehend und werden aktuell renoviert.
Es gibt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Als gesamte Einheit mit 190 m2 für Ihr Business, als Arzt- oder therapeutische Praxis; in Einzelräume für therapeutische Dienstleistungen; Friseursalon; als einzelne oder zusammenhängende Büroräume oder beispielsweise als Paketshop mit einem innenliegenden Raum als Lagerfläche.
Aufgeteilt ist die Fläche in 7 Zimmer, ein großzügiger Empfangsraum, 2 getrennte Toilettenräume, sowie eine kleine Gemeinschafsküche und ein Abstellraum. Leitungen für Internet und Telefon sind vorhanden. Optional können zwei zusammenhängende Kellerräume zu gemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind leerstehend und werden aktuell renoviert.
Es gibt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
Als gesamte Einheit mit 190 m2 für Ihr Business, als Arzt- oder therapeutische Praxis; in Einzelräume für therapeutische Dienstleistungen; Friseursalon; als einzelne oder zusammenhängende Büroräume oder beispielsweise als Paketshop mit einem innenliegenden Raum als Lagerfläche.
Aufgeteilt ist die Fläche in 7 Zimmer, ein großzügiger Empfangsraum, 2 getrennte Toilettenräume, sowie eine kleine Gemeinschafsküche und ein Abstellraum. Leitungen für Internet und Telefon sind vorhanden. Optional können zwei zusammenhängende Kellerräume zu gemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Mieterprovision2 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
-
Baujahr1989
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Zimmer7
-
Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)190 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)190 m²
-
Stellplatz6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme97
-
Ernergiekennwert Wärme97
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis25.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bislang war die Aufteilung wie folgt:
Anmeldung, Behandlung, Operation, Wartezimmer, 2x Röntgen,
Bestrahlung, Labor, 2 Toiletten und ein Putzraum.
Anmeldung, Behandlung, Operation, Wartezimmer, 2x Röntgen,
Bestrahlung, Labor, 2 Toiletten und ein Putzraum.
Bislang war die Aufteilung wie folgt:
Anmeldung, Behandlung, Operation, Wartezimmer, 2x Röntgen,
Bestrahlung, Labor, 2 Toiletten und ein Putzraum.
Anmeldung, Behandlung, Operation, Wartezimmer, 2x Röntgen,
Bestrahlung, Labor, 2 Toiletten und ein Putzraum.
Lage
Küssaberg Kadelburg Baden-Württemberg Deutschland (79790)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Direkt am Eingang befinden sich 6 zugehörige Parkplätze.
Die Kaltmiete beträgt monatlich je nach Raumgröße oder gesamter Fläche pro Quadratmeter 9,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 2,00 EUR pro m2. Eine Kaution in Höhe von 2... mehr lesen
Die Kaltmiete beträgt monatlich je nach Raumgröße oder gesamter Fläche pro Quadratmeter 9,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 2,00 EUR pro m2. Eine Kaution in Höhe von 2... mehr lesen
Direkt am Eingang befinden sich 6 zugehörige Parkplätze.
Die Kaltmiete beträgt monatlich je nach Raumgröße oder gesamter Fläche pro Quadratmeter 9,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 2,00 EUR pro m2. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist vor der Übergabe zu leisten.
Kaltmiete: 9,00 EUR pro Quadratmeter
Nebenkosten-Vorauszahlung: 2,00 EUR pro Quadratmeter
Die Kaltmiete beträgt monatlich je nach Raumgröße oder gesamter Fläche pro Quadratmeter 9,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 2,00 EUR pro m2. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist vor der Übergabe zu leisten.
Kaltmiete: 9,00 EUR pro Quadratmeter
Nebenkosten-Vorauszahlung: 2,00 EUR pro Quadratmeter
Ansprechpartner
Herr Thomas Nägele
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12,
79761 Waldshut-Tiengen
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Hauptstraße ,
79761 Waldshut-Tiengen
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+49 (0)7741 5556
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