immobilie1-ID: 31438021 | Anbieter-ID: TN162
NEUBAU Zweifamilienhaus in Lauchringen
845.000 €
Kaufpreis
Neubau Zweifamilienhaus mit Büros & Bauplatz für Halle in Lauchringen
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Büro im Industriegebiet von Lauchringen. Die Immobilie eignet sich bestens für Paare oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Büro im Industriegebiet von Lauchringen. Die Immobilie eignet sich bestens für Paare oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren... mehr lesen
Neubau Zweifamilienhaus mit Büros & Bauplatz für Halle in Lauchringen
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Büro im Industriegebiet von Lauchringen. Die Immobilie eignet sich bestens für Paare oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen bietet Lauchringen einen optimalen Ausgangspunkt für Familien.
Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbau. Die Fertigstellungskosten belaufen sich auf ca. 150.000.--
Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste Wohnung mit rund 90 m2 Wohnfläche und 4,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohn– und Essküche, vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit rund 91 m2 Wohnfläche und 3,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese ebenfalls in eine offene Wohn- und Essküche, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Über beide Stockwerke erstreckt sich die Büroeinheit mit 2 Büroräumen und Teeküche plus Toilette, einem Aufenthaltsraum und 2 Umkleiden mit Sanitäranlagen (Toiletten und Duschen).
Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Heizungsanlage, ein Lagerraum und zwei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Eine KFW Finanzierung über € 400.000.–zu 2 %, fest für 4 Jahre, kann übernommen werden. Die geschätzten Mieteinnahmen netto kalt belaufen sich auf ca. € 3.000.--.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung persönlich vor!
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Büro im Industriegebiet von Lauchringen. Die Immobilie eignet sich bestens für Paare oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen bietet Lauchringen einen optimalen Ausgangspunkt für Familien.
Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbau. Die Fertigstellungskosten belaufen sich auf ca. 150.000.--
Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste Wohnung mit rund 90 m2 Wohnfläche und 4,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohn– und Essküche, vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit rund 91 m2 Wohnfläche und 3,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese ebenfalls in eine offene Wohn- und Essküche, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Über beide Stockwerke erstreckt sich die Büroeinheit mit 2 Büroräumen und Teeküche plus Toilette, einem Aufenthaltsraum und 2 Umkleiden mit Sanitäranlagen (Toiletten und Duschen).
Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Heizungsanlage, ein Lagerraum und zwei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Eine KFW Finanzierung über € 400.000.–zu 2 %, fest für 4 Jahre, kann übernommen werden. Die geschätzten Mieteinnahmen netto kalt belaufen sich auf ca. € 3.000.--.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung persönlich vor!
Neubau Zweifamilienhaus mit Büros & Bauplatz für Halle in Lauchringen
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Büro im Industriegebiet von Lauchringen. Die Immobilie eignet sich bestens für Paare oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen bietet Lauchringen einen optimalen Ausgangspunkt für Familien.
Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbau. Die Fertigstellungskosten belaufen sich auf ca. 150.000.--
Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste Wohnung mit rund 90 m2 Wohnfläche und 4,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohn– und Essküche, vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit rund 91 m2 Wohnfläche und 3,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese ebenfalls in eine offene Wohn- und Essküche, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Über beide Stockwerke erstreckt sich die Büroeinheit mit 2 Büroräumen und Teeküche plus Toilette, einem Aufenthaltsraum und 2 Umkleiden mit Sanitäranlagen (Toiletten und Duschen).
Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Heizungsanlage, ein Lagerraum und zwei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Eine KFW Finanzierung über € 400.000.–zu 2 %, fest für 4 Jahre, kann übernommen werden. Die geschätzten Mieteinnahmen netto kalt belaufen sich auf ca. € 3.000.--.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung persönlich vor!
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Büro im Industriegebiet von Lauchringen. Die Immobilie eignet sich bestens für Paare oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen bietet Lauchringen einen optimalen Ausgangspunkt für Familien.
Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbau. Die Fertigstellungskosten belaufen sich auf ca. 150.000.--
Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste Wohnung mit rund 90 m2 Wohnfläche und 4,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohn– und Essküche, vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit rund 91 m2 Wohnfläche und 3,5 Zimmern. Aufgeteilt ist diese ebenfalls in eine offene Wohn- und Essküche, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Über beide Stockwerke erstreckt sich die Büroeinheit mit 2 Büroräumen und Teeküche plus Toilette, einem Aufenthaltsraum und 2 Umkleiden mit Sanitäranlagen (Toiletten und Duschen).
Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Heizungsanlage, ein Lagerraum und zwei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Eine KFW Finanzierung über € 400.000.–zu 2 %, fest für 4 Jahre, kann übernommen werden. Die geschätzten Mieteinnahmen netto kalt belaufen sich auf ca. € 3.000.--.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung persönlich vor!
Kosten
-
Kaufpreis845.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis21.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
79787 Lauchringen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Nägele
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Hauptstraße ,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
+49 (0)7741 5556
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstraße ,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
07741 5556
freundliche.spezialisten@remax.de
