immobilie1-ID: 31590305 | Anbieter-ID: AJ539
Moderne Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Hochrhein zur Miete in Waldshut
1.184,50 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Ihr neuer Bürostandort im Gewerbepark Hochrhein – Modern, verkehrsgünstig, grenznah
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Bürostandort mit optimaler Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze? Dann haben wir genau das... mehr lesen
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Bürostandort mit optimaler Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze? Dann haben wir genau das... mehr lesen
Ihr neuer Bürostandort im Gewerbepark Hochrhein – Modern, verkehrsgünstig, grenznah
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Bürostandort mit optimaler Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im beliebten Gewerbepark Hochrhein in Waldshut steht ab sofort eine hochwertige Büroeinheit zur Vermietung. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt an der B34 und unmittelbar am deutsch-schweizerischen Zoll gelegen, ist dieses Büro ideal für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen oder einfach für alle, die Wert auf eine erstklassige Erreichbarkeit legen.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf rund 103 m² Nutzfläche erwartet Sie eine moderne und funktional gestaltete Umgebung:
Ein großzügiger Hauptraum, der sich ideal als Empfangsbereich, Besprechungsraum und für gemeinsames Arbeiten eignet
Zwei separate Bürozimmer, die Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten bieten
Eine voll ausgestattete Teeküche, perfekt für die Kaffeepause zwischendurch, die vom aktuellen Mieter teilweise übernommen werden kann
Sanitäreinrichtungen direkt in der Einheit
Die Büroeinheit ist mit einer Klimaanlage für heiße Sommertage und elektrischen Jalousien für blendfreies Arbeiten ausgestattet. Die moderne Teeküche bietet alles, was Sie für eine entspannte Pause oder den schnellen Snack brauchen.
Zur Einheit gehören 4 Stellplätze, die für jeweils 50,- € pro Monat angemietet werden können. Zwei davon befinden sich direkt am Gebäude, die anderen beiden sind nur zwei Gehminuten entfernt – bequem und praktisch für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen.
Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Dienstleister – dieses Büro bietet alles, was man für einen erfolgreichen Arbeitsalltag braucht. Moderne Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und eine unschlagbare Lage im Herzen des Wirtschaftsraums Hochrhein – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neuer Arbeitsplatz aussehen könnte.
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Bürostandort mit optimaler Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im beliebten Gewerbepark Hochrhein in Waldshut steht ab sofort eine hochwertige Büroeinheit zur Vermietung. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt an der B34 und unmittelbar am deutsch-schweizerischen Zoll gelegen, ist dieses Büro ideal für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen oder einfach für alle, die Wert auf eine erstklassige Erreichbarkeit legen.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf rund 103 m² Nutzfläche erwartet Sie eine moderne und funktional gestaltete Umgebung:
Ein großzügiger Hauptraum, der sich ideal als Empfangsbereich, Besprechungsraum und für gemeinsames Arbeiten eignet
Zwei separate Bürozimmer, die Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten bieten
Eine voll ausgestattete Teeküche, perfekt für die Kaffeepause zwischendurch, die vom aktuellen Mieter teilweise übernommen werden kann
Sanitäreinrichtungen direkt in der Einheit
Die Büroeinheit ist mit einer Klimaanlage für heiße Sommertage und elektrischen Jalousien für blendfreies Arbeiten ausgestattet. Die moderne Teeküche bietet alles, was Sie für eine entspannte Pause oder den schnellen Snack brauchen.
Zur Einheit gehören 4 Stellplätze, die für jeweils 50,- € pro Monat angemietet werden können. Zwei davon befinden sich direkt am Gebäude, die anderen beiden sind nur zwei Gehminuten entfernt – bequem und praktisch für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen.
Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Dienstleister – dieses Büro bietet alles, was man für einen erfolgreichen Arbeitsalltag braucht. Moderne Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und eine unschlagbare Lage im Herzen des Wirtschaftsraums Hochrhein – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neuer Arbeitsplatz aussehen könnte.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.184,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.444,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.369 €
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)103 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)103 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme57,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis26.07.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist... mehr lesen
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist... mehr lesen
Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten.
Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils circa 50 min Fahrzeit.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten.
Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils circa 50 min Fahrzeit.
Waldshut-Tiengen Baden-Württemberg Deutschland (79761)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Angela Jenne
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Hauptstraße ,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
+49 (0)7741 5556
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstraße ,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
07741 5556
Angela.Jenne@remax.de
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