immobilie1-ID: 30058793 | Anbieter-ID: 1705-TT
Grundbuch statt Sparbuch! Kapitalanlage leicht gemacht !
165.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Jetzt schnell sein!
Kapitalanlage leicht gemacht. Vermietetes Reihenmittelhaus in Herzogenrath Alt – Merkstein mit perfekter Anbindung nach Aachen (Zug 20 Min.), 3ZKB, circa 75 m², zu verkaufen.
Jahresnettokaltmiete: 8.100€
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Jahresnettokaltmiete: 8.100€
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)103 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch137,61 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1926
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Energiepass gültig bis24.12.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
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C
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G
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0
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225
250
+
Lage
52134 Herzogenrath bei Aachen
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet: Regionalbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und kostenlose Parkplätze sind alle fußläufig erreichbar.
Das Haus war bisher durchgehend... mehr lesen
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet: Regionalbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und kostenlose Parkplätze sind alle fußläufig erreichbar.
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52134 Herzogenrath bei Aachen
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet: Regionalbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und kostenlose Parkplätze sind alle fußläufig erreichbar.
Das Haus war bisher durchgehend vermietet.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als Investition mit kontinuierlich zu erwartendem Wertzuwachs.
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52134 Herzogenrath bei Aachen
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52134 Herzogenrath · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer...
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Ansprechpartner
Herr Thomas Tode
RE/MAX ImmoMaklerService
Bachstr. 98,
32423 Minden
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