immobilie1-ID: 30039275 | Anbieter-ID: IL879
Bauernhof wird zum Gewerbepark!
2.995.000 €
Kaufpreis
45.000 m²
Gesamtfläche
Bauernhof wird zum Gewerbepark
Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es bestätigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungsänderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch... mehr lesen
Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es bestätigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungsänderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch... mehr lesen
Bauernhof wird zum Gewerbepark
Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es bestätigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungsänderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Unter dem Dach von ca. 9.950 m² werden zur Zeit insgesamt fünf Stallungen sowie sechs Mehrzweckhallen beherbergt.
Das aus dem Jahr 1900 stammende Haupthaus wurde komplett modernisiert und dient nicht nur zu Wohnzwecken, sondern steht mit seinem Aufenthaltsraum, der vollausgestatteten Küche sowie WC und Bad auch dem Personal zur Verfügung. Der sich daran anschließende Neubau bietet Platz für zwei Familien, die getrennt voneinander leben können.
Die auf dem Großteil der Dachfläche errichtete PV-Anlage (450 kW) darf für die nächsten 8 Jahre noch zu einem Preis von ca. 0,40 € kW/h einspeisen, was zu einem Ertrag von ca. 900.000 € führt und stellt somit ein weiteres Highlight dar.
Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es bestätigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungsänderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Unter dem Dach von ca. 9.950 m² werden zur Zeit insgesamt fünf Stallungen sowie sechs Mehrzweckhallen beherbergt.
Das aus dem Jahr 1900 stammende Haupthaus wurde komplett modernisiert und dient nicht nur zu Wohnzwecken, sondern steht mit seinem Aufenthaltsraum, der vollausgestatteten Küche sowie WC und Bad auch dem Personal zur Verfügung. Der sich daran anschließende Neubau bietet Platz für zwei Familien, die getrennt voneinander leben können.
Die auf dem Großteil der Dachfläche errichtete PV-Anlage (450 kW) darf für die nächsten 8 Jahre noch zu einem Preis von ca. 0,40 € kW/h einspeisen, was zu einem Ertrag von ca. 900.000 € führt und stellt somit ein weiteres Highlight dar.
Bauernhof wird zum Gewerbepark
Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es bestätigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungsänderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Unter dem Dach von ca. 9.950 m² werden zur Zeit insgesamt fünf Stallungen sowie sechs Mehrzweckhallen beherbergt.
Das aus dem Jahr 1900 stammende Haupthaus wurde komplett modernisiert und dient nicht nur zu Wohnzwecken, sondern steht mit seinem Aufenthaltsraum, der vollausgestatteten Küche sowie WC und Bad auch dem Personal zur Verfügung. Der sich daran anschließende Neubau bietet Platz für zwei Familien, die getrennt voneinander leben können.
Die auf dem Großteil der Dachfläche errichtete PV-Anlage (450 kW) darf für die nächsten 8 Jahre noch zu einem Preis von ca. 0,40 € kW/h einspeisen, was zu einem Ertrag von ca. 900.000 € führt und stellt somit ein weiteres Highlight dar.
Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es bestätigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungsänderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Unter dem Dach von ca. 9.950 m² werden zur Zeit insgesamt fünf Stallungen sowie sechs Mehrzweckhallen beherbergt.
Das aus dem Jahr 1900 stammende Haupthaus wurde komplett modernisiert und dient nicht nur zu Wohnzwecken, sondern steht mit seinem Aufenthaltsraum, der vollausgestatteten Küche sowie WC und Bad auch dem Personal zur Verfügung. Der sich daran anschließende Neubau bietet Platz für zwei Familien, die getrennt voneinander leben können.
Die auf dem Großteil der Dachfläche errichtete PV-Anlage (450 kW) darf für die nächsten 8 Jahre noch zu einem Preis von ca. 0,40 € kW/h einspeisen, was zu einem Ertrag von ca. 900.000 € führt und stellt somit ein weiteres Highlight dar.
Kosten
-
Kaufpreis2.995.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager mit Freifläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Gesamtfläche (ca.)45.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)44.000 m²
Energie
Ausstattung
I.1 Stall, Mütterkühe= ca. 885 qm
I.2 Quarantänestall = ca. 250 qm
I.3 Jungviehstall = ca. 420 qm
I.4 Stillgelegt = ca. 250 qm
I.5 Stillgelegt = ca. 300 qm
I.6 Jungviehstall = ca. 370 qm
I.7 Jungviehstall- u. Kälberstall = ca. 375 qm
I.8 Stillgelegt = ca.... mehr lesen
I.2 Quarantänestall = ca. 250 qm
I.3 Jungviehstall = ca. 420 qm
I.4 Stillgelegt = ca. 250 qm
I.5 Stillgelegt = ca. 300 qm
I.6 Jungviehstall = ca. 370 qm
I.7 Jungviehstall- u. Kälberstall = ca. 375 qm
I.8 Stillgelegt = ca.... mehr lesen
I.1 Stall, Mütterkühe= ca. 885 qm
I.2 Quarantänestall = ca. 250 qm
I.3 Jungviehstall = ca. 420 qm
I.4 Stillgelegt = ca. 250 qm
I.5 Stillgelegt = ca. 300 qm
I.6 Jungviehstall = ca. 370 qm
I.7 Jungviehstall- u. Kälberstall = ca. 375 qm
I.8 Stillgelegt = ca. 110 qm
I.9 Transportable Kälberhütten
I.10 Boxenlaufstall = ca. 5.575 qm
I.11 Mehrzweckhalle = ca. 1.400 qm
II.10 Stillgelegt (Schmutzwasserhochbehälter = ca. 1.000 kbm)
II.12 Güllehochbehälter = ca. 3.500 kbm
III.3 Fahrsilo = ca. 3.350 qm
I.2 Quarantänestall = ca. 250 qm
I.3 Jungviehstall = ca. 420 qm
I.4 Stillgelegt = ca. 250 qm
I.5 Stillgelegt = ca. 300 qm
I.6 Jungviehstall = ca. 370 qm
I.7 Jungviehstall- u. Kälberstall = ca. 375 qm
I.8 Stillgelegt = ca. 110 qm
I.9 Transportable Kälberhütten
I.10 Boxenlaufstall = ca. 5.575 qm
I.11 Mehrzweckhalle = ca. 1.400 qm
II.10 Stillgelegt (Schmutzwasserhochbehälter = ca. 1.000 kbm)
II.12 Güllehochbehälter = ca. 3.500 kbm
III.3 Fahrsilo = ca. 3.350 qm
I.1 Stall, Mütterkühe= ca. 885 qm
I.2 Quarantänestall = ca. 250 qm
I.3 Jungviehstall = ca. 420 qm
I.4 Stillgelegt = ca. 250 qm
I.5 Stillgelegt = ca. 300 qm
I.6 Jungviehstall = ca. 370 qm
I.7 Jungviehstall- u. Kälberstall = ca. 375 qm
I.8 Stillgelegt = ca. 110 qm
I.9 Transportable Kälberhütten
I.10 Boxenlaufstall = ca. 5.575 qm
I.11 Mehrzweckhalle = ca. 1.400 qm
II.10 Stillgelegt (Schmutzwasserhochbehälter = ca. 1.000 kbm)
II.12 Güllehochbehälter = ca. 3.500 kbm
III.3 Fahrsilo = ca. 3.350 qm
I.2 Quarantänestall = ca. 250 qm
I.3 Jungviehstall = ca. 420 qm
I.4 Stillgelegt = ca. 250 qm
I.5 Stillgelegt = ca. 300 qm
I.6 Jungviehstall = ca. 370 qm
I.7 Jungviehstall- u. Kälberstall = ca. 375 qm
I.8 Stillgelegt = ca. 110 qm
I.9 Transportable Kälberhütten
I.10 Boxenlaufstall = ca. 5.575 qm
I.11 Mehrzweckhalle = ca. 1.400 qm
II.10 Stillgelegt (Schmutzwasserhochbehälter = ca. 1.000 kbm)
II.12 Güllehochbehälter = ca. 3.500 kbm
III.3 Fahrsilo = ca. 3.350 qm
Lage
47533 Kleve · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Becker
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Alter Markt 14,
46446 Emmerich am Rhein
46446 Emmerich am Rhein
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 (0) 2822 965404 0
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
armin.becker@remax.de