immobilie1-ID: 30170043 | Anbieter-ID: EF190
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und zwei Garagen in Goch
259.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das perfekte Eigenheim für eine kleine Familie
Das Grundstück dieses kleinen aber feinen Reihenmittelhauses betreten Sie zunächst über einen großzügigen Vorgarten mit Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, wo Sie... mehr lesen
Das Grundstück dieses kleinen aber feinen Reihenmittelhauses betreten Sie zunächst über einen großzügigen Vorgarten mit Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, wo Sie... mehr lesen
Das perfekte Eigenheim für eine kleine Familie
Das Grundstück dieses kleinen aber feinen Reihenmittelhauses betreten Sie zunächst über einen großzügigen Vorgarten mit Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, wo Sie genügend Platz für eine Garderobe haben. Links befindet sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welcher über große, helle Fenster und einen Zugang zur Terrasse und dem dahinter liegenden Garten verfügt. Die Küche ist voll ausgestattet und wird mit verkauft.
Über die Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer sowie das Bad befinden. Das etwas kleinere Kinderzimmer ist schön hell und verfügt über ein Fenster zum Garten, das etwas größere Elternschlafzimmer ist zur Straße hin gerichtet. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet und verfügt über 2 Fenster.
Im Dachgeschoss gibt es einen kleinen, nicht vollständig ausgebauten Raum, den Sie als zusätzlichen Stauraum, zum Entspannen oder auch als kleines
Gästezimmer verwenden können.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in die Kellerräumlichkeiten,
wo Sie zunächst Stauraum für Haushaltswaren oder auch Vorräte haben. In einem getrennten Raum befindet sich dann die Waschküche mit der Heizung.
Die Terrasse ist angenehm groß, überdacht und lädt zum Verweilen ein. Der dahinterliegende Garten ist lang und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier haben Sie Platz zum Gärtnern, Spielen, Sonnen und vieles mehr.
Am Ende des Gartens befinden sich die beiden Garagen, die sowohl vom Garten als auch von der Straße her zugänglich sind.
Das Haus ist sehr gepflegt und ohne Sanierungsmaßnahmen bewohnbar. Schäden oder Feuchtigkeit sind nicht vorhanden.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie besonders gut für kleinere Familien mit 3-4 Personen.
Das Grundstück dieses kleinen aber feinen Reihenmittelhauses betreten Sie zunächst über einen großzügigen Vorgarten mit Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, wo Sie genügend Platz für eine Garderobe haben. Links befindet sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welcher über große, helle Fenster und einen Zugang zur Terrasse und dem dahinter liegenden Garten verfügt. Die Küche ist voll ausgestattet und wird mit verkauft.
Über die Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer sowie das Bad befinden. Das etwas kleinere Kinderzimmer ist schön hell und verfügt über ein Fenster zum Garten, das etwas größere Elternschlafzimmer ist zur Straße hin gerichtet. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet und verfügt über 2 Fenster.
Im Dachgeschoss gibt es einen kleinen, nicht vollständig ausgebauten Raum, den Sie als zusätzlichen Stauraum, zum Entspannen oder auch als kleines
Gästezimmer verwenden können.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in die Kellerräumlichkeiten,
wo Sie zunächst Stauraum für Haushaltswaren oder auch Vorräte haben. In einem getrennten Raum befindet sich dann die Waschküche mit der Heizung.
Die Terrasse ist angenehm groß, überdacht und lädt zum Verweilen ein. Der dahinterliegende Garten ist lang und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier haben Sie Platz zum Gärtnern, Spielen, Sonnen und vieles mehr.
Am Ende des Gartens befinden sich die beiden Garagen, die sowohl vom Garten als auch von der Straße her zugänglich sind.
Das Haus ist sehr gepflegt und ohne Sanierungsmaßnahmen bewohnbar. Schäden oder Feuchtigkeit sind nicht vorhanden.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie besonders gut für kleinere Familien mit 3-4 Personen.
Das perfekte Eigenheim für eine kleine Familie
Das Grundstück dieses kleinen aber feinen Reihenmittelhauses betreten Sie zunächst über einen großzügigen Vorgarten mit Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, wo Sie genügend Platz für eine Garderobe haben. Links befindet sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welcher über große, helle Fenster und einen Zugang zur Terrasse und dem dahinter liegenden Garten verfügt. Die Küche ist voll ausgestattet und wird mit verkauft.
Über die Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer sowie das Bad befinden. Das etwas kleinere Kinderzimmer ist schön hell und verfügt über ein Fenster zum Garten, das etwas größere Elternschlafzimmer ist zur Straße hin gerichtet. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet und verfügt über 2 Fenster.
Im Dachgeschoss gibt es einen kleinen, nicht vollständig ausgebauten Raum, den Sie als zusätzlichen Stauraum, zum Entspannen oder auch als kleines
Gästezimmer verwenden können.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in die Kellerräumlichkeiten,
wo Sie zunächst Stauraum für Haushaltswaren oder auch Vorräte haben. In einem getrennten Raum befindet sich dann die Waschküche mit der Heizung.
Die Terrasse ist angenehm groß, überdacht und lädt zum Verweilen ein. Der dahinterliegende Garten ist lang und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier haben Sie Platz zum Gärtnern, Spielen, Sonnen und vieles mehr.
Am Ende des Gartens befinden sich die beiden Garagen, die sowohl vom Garten als auch von der Straße her zugänglich sind.
Das Haus ist sehr gepflegt und ohne Sanierungsmaßnahmen bewohnbar. Schäden oder Feuchtigkeit sind nicht vorhanden.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie besonders gut für kleinere Familien mit 3-4 Personen.
Das Grundstück dieses kleinen aber feinen Reihenmittelhauses betreten Sie zunächst über einen großzügigen Vorgarten mit Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, wo Sie genügend Platz für eine Garderobe haben. Links befindet sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welcher über große, helle Fenster und einen Zugang zur Terrasse und dem dahinter liegenden Garten verfügt. Die Küche ist voll ausgestattet und wird mit verkauft.
Über die Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer sowie das Bad befinden. Das etwas kleinere Kinderzimmer ist schön hell und verfügt über ein Fenster zum Garten, das etwas größere Elternschlafzimmer ist zur Straße hin gerichtet. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet und verfügt über 2 Fenster.
Im Dachgeschoss gibt es einen kleinen, nicht vollständig ausgebauten Raum, den Sie als zusätzlichen Stauraum, zum Entspannen oder auch als kleines
Gästezimmer verwenden können.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in die Kellerräumlichkeiten,
wo Sie zunächst Stauraum für Haushaltswaren oder auch Vorräte haben. In einem getrennten Raum befindet sich dann die Waschküche mit der Heizung.
Die Terrasse ist angenehm groß, überdacht und lädt zum Verweilen ein. Der dahinterliegende Garten ist lang und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier haben Sie Platz zum Gärtnern, Spielen, Sonnen und vieles mehr.
Am Ende des Gartens befinden sich die beiden Garagen, die sowohl vom Garten als auch von der Straße her zugänglich sind.
Das Haus ist sehr gepflegt und ohne Sanierungsmaßnahmen bewohnbar. Schäden oder Feuchtigkeit sind nicht vorhanden.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie besonders gut für kleinere Familien mit 3-4 Personen.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)304 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis31.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 111m² Wohnfläche
- aufwendig saniert
- 2 Garagen
- 3 Schlafzimmer
- große Terrasse
- offener Wohn/Essbereich
- aufwendig saniert
- 2 Garagen
- 3 Schlafzimmer
- große Terrasse
- offener Wohn/Essbereich
- 111m² Wohnfläche
- aufwendig saniert
- 2 Garagen
- 3 Schlafzimmer
- große Terrasse
- offener Wohn/Essbereich
- aufwendig saniert
- 2 Garagen
- 3 Schlafzimmer
- große Terrasse
- offener Wohn/Essbereich
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Goch. Dank der zentralen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Goch ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt mit ca. 35.000... mehr lesen
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Goch ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt mit ca. 35.000... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Goch. Dank der zentralen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Goch ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern an der deutsch-niederländischen Grenze im Kreis Kleve am unteren linken Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf dem Stadtgebiet bieten zahlreiche Bildungseinrichtungen von Ganztagskindertagesstätten bis hin zum über die Region hinaus bekannten bischöflichen Gymnasium Collegium Augustinianum Gaesdonck ein breitgefächertes Bildungsangebot. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote innerhalb von 30 Autominuten lassen kaum noch Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage mit zwei Autobahnanschlüssen zur A57, dem Bahnhof an der Strecke Kleve-Düsseldorf sowie der Nähe zum Flughafen Weeze macht Goch auch für Pendler zum interessanten Wohnort auf dem Land.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Goch ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern an der deutsch-niederländischen Grenze im Kreis Kleve am unteren linken Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf dem Stadtgebiet bieten zahlreiche Bildungseinrichtungen von Ganztagskindertagesstätten bis hin zum über die Region hinaus bekannten bischöflichen Gymnasium Collegium Augustinianum Gaesdonck ein breitgefächertes Bildungsangebot. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote innerhalb von 30 Autominuten lassen kaum noch Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage mit zwei Autobahnanschlüssen zur A57, dem Bahnhof an der Strecke Kleve-Düsseldorf sowie der Nähe zum Flughafen Weeze macht Goch auch für Pendler zum interessanten Wohnort auf dem Land.
Die Immobilie befindet sich in Goch. Dank der zentralen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Goch ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern an der deutsch-niederländischen Grenze im Kreis Kleve am unteren linken Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf dem Stadtgebiet bieten zahlreiche Bildungseinrichtungen von Ganztagskindertagesstätten bis hin zum über die Region hinaus bekannten bischöflichen Gymnasium Collegium Augustinianum Gaesdonck ein breitgefächertes Bildungsangebot. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote innerhalb von 30 Autominuten lassen kaum noch Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage mit zwei Autobahnanschlüssen zur A57, dem Bahnhof an der Strecke Kleve-Düsseldorf sowie der Nähe zum Flughafen Weeze macht Goch auch für Pendler zum interessanten Wohnort auf dem Land.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Goch ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern an der deutsch-niederländischen Grenze im Kreis Kleve am unteren linken Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf dem Stadtgebiet bieten zahlreiche Bildungseinrichtungen von Ganztagskindertagesstätten bis hin zum über die Region hinaus bekannten bischöflichen Gymnasium Collegium Augustinianum Gaesdonck ein breitgefächertes Bildungsangebot. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote innerhalb von 30 Autominuten lassen kaum noch Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage mit zwei Autobahnanschlüssen zur A57, dem Bahnhof an der Strecke Kleve-Düsseldorf sowie der Nähe zum Flughafen Weeze macht Goch auch für Pendler zum interessanten Wohnort auf dem Land.
47574 Goch · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mario Paufler
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Brückenstraße 1-3,
47574 Goch
47574 Goch
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
028239190710
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
mario.paufler@remax.de
