immobilie1-ID: 30655229 | Anbieter-ID: MAR36SVBRS
Geräumiges, attraktives Einfamilienhaus mit viel Komfort auf tollem Grund !
469.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
953 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses lichtdurchflutete, geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise samt großer Garage auf einem 953 m² großen Grundstück errichtet und seitdem ständig modernisiert. Die Immobilie zeichnet sich durch eine nicht alltägliche...
mehr lesen
Dieses lichtdurchflutete, geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise samt großer Garage auf einem 953 m² großen Grundstück errichtet und seitdem ständig modernisiert. Die Immobilie zeichnet sich durch eine nicht alltägliche Architektur mit besonderem Charme aus.
Alte Ölheizung??? Nein! Eine Warmwassersolaranlage sowie eine verbrauchsarme Grundwasser Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung sorgen für sehr geringe Bewirtschaftungskosten.
Bereits die Diele lässt die Gepflegtheit der Immobilie erahnen und empfängt den Interessenten mit viel Helligkeit. Im Kaminzimmer sorgt der offene Kamin, die Wendeltreppe und die tolle Empore für die ersten Eyecatcher. Zwei großzügige Wohnräume, ein Esszimmer bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier befinden sich bodentiefe Fenster und die Helligkeit der Räume überzeugt sofort. Hier befinden sich Ausgänge auf die Terrasse und führen Sie weiter in den Garten. Die angrenzende Küche wurde 3-seitig bestückt und ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum verstaut alles Notwendige. Das Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken, WC und Bidet. Eine weitere Räumlichkeit wurde in der Vergangenheit auf dieser Etage als Arbeitszimmer genutzt. Das Obergeschoss, erreichbar über eine offene Treppe im Wohnzimmer, beherbergt 3 Räumlichkeiten. Ein Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. In einer weiteren Räumlichkeit findet eine Sauna ihren Platz. Das große Masterbad wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Bidet, luxuriöse Dusche und eine Rundwanne mit Whirlpool Funktion.
Das 2. Badezimmer, über einen Nebenflur erreichbar, ist ebenfalls ein Vollbad und wurde in schwarz-weißer Optik gehalten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Flurbereich und 4 große Räumlichkeiten, größtenteils wurden die Böden gefliest. Ein Kellerraum wurde mit einer 2. Sauna und separatem Duschbereich ausgestattet. Auch hier kann man die Gepflegtheit der Immobilie feststellen. Der Keller ist über eine Kelleraußentreppe (Wendeltreppe) ebenfalls erreichbar.
Die Aufteilung auf einen Blick:
EG: Flur, Gäste-WC, Büro, Kaminzimmer, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum
OG: Hauptflur: Schlafzimmer, Ankleide, großes Masterbad,
Nebenflur: Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Sauna
KG: Flur, Raum mit Sauna und Dusche, 3 Räume
Die Liegenschaft verfügt über einen Carport und eine große Doppelgarage. Davor befindet sich gepflasterte, ansprechende Auffahrten, die weitere KFZ-Stellplätze bieten.
Der uneinnehmbare, geschmackvoll durch einen Landschaftsgärtner angelegte Garten, lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse wurde teilweise Gefliest und teilweise mit Bangkirai-Holz ausgelegt. Ein echter Hingucker! Eine Teichanlage befindet sich davor.
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Fazit: Geräumiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten und traumhaftem Garten zum fairen Preis!
Alte Ölheizung??? Nein! Eine Warmwassersolaranlage sowie eine verbrauchsarme Grundwasser Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung sorgen für sehr geringe Bewirtschaftungskosten.
Bereits die Diele lässt die Gepflegtheit der Immobilie erahnen und empfängt den Interessenten mit viel Helligkeit. Im Kaminzimmer sorgt der offene Kamin, die Wendeltreppe und die tolle Empore für die ersten Eyecatcher. Zwei großzügige Wohnräume, ein Esszimmer bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier befinden sich bodentiefe Fenster und die Helligkeit der Räume überzeugt sofort. Hier befinden sich Ausgänge auf die Terrasse und führen Sie weiter in den Garten. Die angrenzende Küche wurde 3-seitig bestückt und ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum verstaut alles Notwendige. Das Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken, WC und Bidet. Eine weitere Räumlichkeit wurde in der Vergangenheit auf dieser Etage als Arbeitszimmer genutzt. Das Obergeschoss, erreichbar über eine offene Treppe im Wohnzimmer, beherbergt 3 Räumlichkeiten. Ein Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. In einer weiteren Räumlichkeit findet eine Sauna ihren Platz. Das große Masterbad wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Bidet, luxuriöse Dusche und eine Rundwanne mit Whirlpool Funktion.
Das 2. Badezimmer, über einen Nebenflur erreichbar, ist ebenfalls ein Vollbad und wurde in schwarz-weißer Optik gehalten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Flurbereich und 4 große Räumlichkeiten, größtenteils wurden die Böden gefliest. Ein Kellerraum wurde mit einer 2. Sauna und separatem Duschbereich ausgestattet. Auch hier kann man die Gepflegtheit der Immobilie feststellen. Der Keller ist über eine Kelleraußentreppe (Wendeltreppe) ebenfalls erreichbar.
Die Aufteilung auf einen Blick:
EG: Flur, Gäste-WC, Büro, Kaminzimmer, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum
OG: Hauptflur: Schlafzimmer, Ankleide, großes Masterbad,
Nebenflur: Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Sauna
KG: Flur, Raum mit Sauna und Dusche, 3 Räume
Die Liegenschaft verfügt über einen Carport und eine große Doppelgarage. Davor befindet sich gepflasterte, ansprechende Auffahrten, die weitere KFZ-Stellplätze bieten.
Der uneinnehmbare, geschmackvoll durch einen Landschaftsgärtner angelegte Garten, lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse wurde teilweise Gefliest und teilweise mit Bangkirai-Holz ausgelegt. Ein echter Hingucker! Eine Teichanlage befindet sich davor.
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Fazit: Geräumiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten und traumhaftem Garten zum fairen Preis!
Dieses lichtdurchflutete, geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise samt großer Garage auf einem 953 m² großen Grundstück errichtet und seitdem ständig modernisiert. Die Immobilie zeichnet sich durch eine nicht alltägliche Architektur mit besonderem Charme aus.
Alte Ölheizung??? Nein! Eine Warmwassersolaranlage sowie eine verbrauchsarme Grundwasser Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung sorgen für sehr geringe Bewirtschaftungskosten.
Bereits die Diele lässt die Gepflegtheit der Immobilie erahnen und empfängt den Interessenten mit viel Helligkeit. Im Kaminzimmer sorgt der offene Kamin, die Wendeltreppe und die tolle Empore für die ersten Eyecatcher. Zwei großzügige Wohnräume, ein Esszimmer bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier befinden sich bodentiefe Fenster und die Helligkeit der Räume überzeugt sofort. Hier befinden sich Ausgänge auf die Terrasse und führen Sie weiter in den Garten. Die angrenzende Küche wurde 3-seitig bestückt und ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum verstaut alles Notwendige. Das Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken, WC und Bidet. Eine weitere Räumlichkeit wurde in der Vergangenheit auf dieser Etage als Arbeitszimmer genutzt. Das Obergeschoss, erreichbar über eine offene Treppe im Wohnzimmer, beherbergt 3 Räumlichkeiten. Ein Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. In einer weiteren Räumlichkeit findet eine Sauna ihren Platz. Das große Masterbad wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Bidet, luxuriöse Dusche und eine Rundwanne mit Whirlpool Funktion.
Das 2. Badezimmer, über einen Nebenflur erreichbar, ist ebenfalls ein Vollbad und wurde in schwarz-weißer Optik gehalten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Flurbereich und 4 große Räumlichkeiten, größtenteils wurden die Böden gefliest. Ein Kellerraum wurde mit einer 2. Sauna und separatem Duschbereich ausgestattet. Auch hier kann man die Gepflegtheit der Immobilie feststellen. Der Keller ist über eine Kelleraußentreppe (Wendeltreppe) ebenfalls erreichbar.
Die Aufteilung auf einen Blick:
EG: Flur, Gäste-WC, Büro, Kaminzimmer, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum
OG: Hauptflur: Schlafzimmer, Ankleide, großes Masterbad,
Nebenflur: Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Sauna
KG: Flur, Raum mit Sauna und Dusche, 3 Räume
Die Liegenschaft verfügt über einen Carport und eine große Doppelgarage. Davor befindet sich gepflasterte, ansprechende Auffahrten, die weitere KFZ-Stellplätze bieten.
Der uneinnehmbare, geschmackvoll durch einen Landschaftsgärtner angelegte Garten, lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse wurde teilweise Gefliest und teilweise mit Bangkirai-Holz ausgelegt. Ein echter Hingucker! Eine Teichanlage befindet sich davor.
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Fazit: Geräumiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten und traumhaftem Garten zum fairen Preis!
Alte Ölheizung??? Nein! Eine Warmwassersolaranlage sowie eine verbrauchsarme Grundwasser Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung sorgen für sehr geringe Bewirtschaftungskosten.
Bereits die Diele lässt die Gepflegtheit der Immobilie erahnen und empfängt den Interessenten mit viel Helligkeit. Im Kaminzimmer sorgt der offene Kamin, die Wendeltreppe und die tolle Empore für die ersten Eyecatcher. Zwei großzügige Wohnräume, ein Esszimmer bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier befinden sich bodentiefe Fenster und die Helligkeit der Räume überzeugt sofort. Hier befinden sich Ausgänge auf die Terrasse und führen Sie weiter in den Garten. Die angrenzende Küche wurde 3-seitig bestückt und ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum verstaut alles Notwendige. Das Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken, WC und Bidet. Eine weitere Räumlichkeit wurde in der Vergangenheit auf dieser Etage als Arbeitszimmer genutzt. Das Obergeschoss, erreichbar über eine offene Treppe im Wohnzimmer, beherbergt 3 Räumlichkeiten. Ein Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. In einer weiteren Räumlichkeit findet eine Sauna ihren Platz. Das große Masterbad wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Bidet, luxuriöse Dusche und eine Rundwanne mit Whirlpool Funktion.
Das 2. Badezimmer, über einen Nebenflur erreichbar, ist ebenfalls ein Vollbad und wurde in schwarz-weißer Optik gehalten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Flurbereich und 4 große Räumlichkeiten, größtenteils wurden die Böden gefliest. Ein Kellerraum wurde mit einer 2. Sauna und separatem Duschbereich ausgestattet. Auch hier kann man die Gepflegtheit der Immobilie feststellen. Der Keller ist über eine Kelleraußentreppe (Wendeltreppe) ebenfalls erreichbar.
Die Aufteilung auf einen Blick:
EG: Flur, Gäste-WC, Büro, Kaminzimmer, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum
OG: Hauptflur: Schlafzimmer, Ankleide, großes Masterbad,
Nebenflur: Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Sauna
KG: Flur, Raum mit Sauna und Dusche, 3 Räume
Die Liegenschaft verfügt über einen Carport und eine große Doppelgarage. Davor befindet sich gepflasterte, ansprechende Auffahrten, die weitere KFZ-Stellplätze bieten.
Der uneinnehmbare, geschmackvoll durch einen Landschaftsgärtner angelegte Garten, lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse wurde teilweise Gefliest und teilweise mit Bangkirai-Holz ausgelegt. Ein echter Hingucker! Eine Teichanlage befindet sich davor.
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Fazit: Geräumiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten und traumhaftem Garten zum fairen Preis!
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)953 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartSolar, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch35,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis22.04.2016
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Grundwasserpumpe mit Wärmerückgewinnung
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Kaminzimmer
* dreiseitig bestückte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* 2 luxuriöse Bäder
* Gäste-WC
* 2 Saunabereiche
* Imposanter Wintergarten
* volle Unterkellerung
*... mehr lesen
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Kaminzimmer
* dreiseitig bestückte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* 2 luxuriöse Bäder
* Gäste-WC
* 2 Saunabereiche
* Imposanter Wintergarten
* volle Unterkellerung
*... mehr lesen
* Grundwasserpumpe mit Wärmerückgewinnung
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Kaminzimmer
* dreiseitig bestückte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* 2 luxuriöse Bäder
* Gäste-WC
* 2 Saunabereiche
* Imposanter Wintergarten
* volle Unterkellerung
* Solaranlage zur Warmwassererzeugung
* großzügige Terrasse
* Teichanlage
* Carport
* Doppelgarage
* Weitere KFZ--Stellplätze
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Kaminzimmer
* dreiseitig bestückte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* 2 luxuriöse Bäder
* Gäste-WC
* 2 Saunabereiche
* Imposanter Wintergarten
* volle Unterkellerung
* Solaranlage zur Warmwassererzeugung
* großzügige Terrasse
* Teichanlage
* Carport
* Doppelgarage
* Weitere KFZ--Stellplätze
* Grundwasserpumpe mit Wärmerückgewinnung
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Kaminzimmer
* dreiseitig bestückte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* 2 luxuriöse Bäder
* Gäste-WC
* 2 Saunabereiche
* Imposanter Wintergarten
* volle Unterkellerung
* Solaranlage zur Warmwassererzeugung
* großzügige Terrasse
* Teichanlage
* Carport
* Doppelgarage
* Weitere KFZ--Stellplätze
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Kaminzimmer
* dreiseitig bestückte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* 2 luxuriöse Bäder
* Gäste-WC
* 2 Saunabereiche
* Imposanter Wintergarten
* volle Unterkellerung
* Solaranlage zur Warmwassererzeugung
* großzügige Terrasse
* Teichanlage
* Carport
* Doppelgarage
* Weitere KFZ--Stellplätze
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Qualburg, einem Stadtteil der Gemeinde Bedburg-Hau.
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau... mehr lesen
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Qualburg, einem Stadtteil der Gemeinde Bedburg-Hau.
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland.
Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland.
Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland.
Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland.
Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in Qualburg, einem Stadtteil der Gemeinde Bedburg-Hau.
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland.
Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland.
Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland.
Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland.
Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
47551 Bedburg-Hau · Qualburg, Niederrhein · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sascha van Bentum
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9,
47533 Kleve
47533 Kleve
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 2821 8950000
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
sascha.vanbentum@remax.de
