immobilie1-ID: 31109237 | Anbieter-ID: RS202408
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großen Grund direkt an Waldrandlage bei den Sieben Quellen
395.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.470 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Kranenburg-Nütterden, das eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien bietet. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1980 bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und eine...
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Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Kranenburg-Nütterden, das eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien bietet. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1980 bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 100 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.470 m².
Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Lagermöglichkeiten geschaffen werden. Mit insgesamt 8 Zimmern, einschließlich 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Ein Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich perfekt für die Vermietung oder als Rückzugsort für Gäste eignet. Die Liebe zur Natur wird durch die Gartennutzung, die Terrasse und den Balkon unterstrichen, die zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft einladen.
Dieses Zweifamilienhaus in Kranenburg-Nütterden vereint großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer ebenso idyllischen wie praktischen Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu erwerben.
Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Lagermöglichkeiten geschaffen werden. Mit insgesamt 8 Zimmern, einschließlich 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Ein Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich perfekt für die Vermietung oder als Rückzugsort für Gäste eignet. Die Liebe zur Natur wird durch die Gartennutzung, die Terrasse und den Balkon unterstrichen, die zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft einladen.
Dieses Zweifamilienhaus in Kranenburg-Nütterden vereint großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer ebenso idyllischen wie praktischen Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu erwerben.
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Kranenburg-Nütterden, das eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien bietet. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1980 bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 100 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.470 m².
Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Lagermöglichkeiten geschaffen werden. Mit insgesamt 8 Zimmern, einschließlich 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Ein Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich perfekt für die Vermietung oder als Rückzugsort für Gäste eignet. Die Liebe zur Natur wird durch die Gartennutzung, die Terrasse und den Balkon unterstrichen, die zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft einladen.
Dieses Zweifamilienhaus in Kranenburg-Nütterden vereint großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer ebenso idyllischen wie praktischen Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu erwerben.
Die Immobilie erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Lagermöglichkeiten geschaffen werden. Mit insgesamt 8 Zimmern, einschließlich 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Ein Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich perfekt für die Vermietung oder als Rückzugsort für Gäste eignet. Die Liebe zur Natur wird durch die Gartennutzung, die Terrasse und den Balkon unterstrichen, die zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft einladen.
Dieses Zweifamilienhaus in Kranenburg-Nütterden vereint großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer ebenso idyllischen wie praktischen Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.470 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis18.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 6 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 Gäste WC
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Außenstellplätze
- großer Garten
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- volle Unterkellerung
- Öl Heizung z.T. neu in 2010 und 2022
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche im EG ist... mehr lesen
- 2 Bäder
- 2 Gäste WC
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Außenstellplätze
- großer Garten
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- volle Unterkellerung
- Öl Heizung z.T. neu in 2010 und 2022
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche im EG ist... mehr lesen
- 6 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 Gäste WC
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Außenstellplätze
- großer Garten
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- volle Unterkellerung
- Öl Heizung z.T. neu in 2010 und 2022
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche im EG ist zusätzlich zu erwerben
- Balkon
- überdachte Terrasse
- 2 Bäder
- 2 Gäste WC
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Außenstellplätze
- großer Garten
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- volle Unterkellerung
- Öl Heizung z.T. neu in 2010 und 2022
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche im EG ist zusätzlich zu erwerben
- Balkon
- überdachte Terrasse
- 6 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 Gäste WC
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Außenstellplätze
- großer Garten
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- volle Unterkellerung
- Öl Heizung z.T. neu in 2010 und 2022
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche im EG ist zusätzlich zu erwerben
- Balkon
- überdachte Terrasse
- 2 Bäder
- 2 Gäste WC
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Außenstellplätze
- großer Garten
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten
- volle Unterkellerung
- Öl Heizung z.T. neu in 2010 und 2022
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche im EG ist zusätzlich zu erwerben
- Balkon
- überdachte Terrasse
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Nütterden, einem Kranenburger Ortsteil.
Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu... mehr lesen
Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Nütterden, einem Kranenburger Ortsteil.
Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum vom Wallfahrtsort Kranenburg.
Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch in Deutschland.
Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum vom Wallfahrtsort Kranenburg.
Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch in Deutschland.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Nütterden, einem Kranenburger Ortsteil.
Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum vom Wallfahrtsort Kranenburg.
Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch in Deutschland.
Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum vom Wallfahrtsort Kranenburg.
Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch in Deutschland.
47559 Kranenburg · Nütterden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Schleuter
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Thielenstr. 16,
47574 Goch
47574 Goch
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 1739108328
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
rainer.schleuter@remax.de
