immobilie1-ID: 31151547 | Anbieter-ID: TE649
Gemütliches Reihenendhaus in guter Lage für Anleger und Eigenbedarf!
245.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1985 auf einem Grundstück von 356 m² in massiver Bauweise erbaut. Durch die Nähe zur Stadtmitte bietet sich die Immobilie für junge Familien an. Direkt in der Umgebung befinden sich Sportvereine und auch ein...
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Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1985 auf einem Grundstück von 356 m² in massiver Bauweise erbaut. Durch die Nähe zur Stadtmitte bietet sich die Immobilie für junge Familien an. Direkt in der Umgebung befinden sich Sportvereine und auch ein Schwimmbad, welche ohne das Überqueren von Hauptstraßen zu erreichen sind.
Desweitern sind in Fußnähe Schulen, ein Friseursalon und mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Die direkte Anbindung an die Klever Straße, ermöglicht kurze Wege in Richtung Kleve oder zur A3.
Das Haus selbst verfügt über:
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoß sowie ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und der Keller ist trocken. Die Terrasse, die zum Garten führt ist teilweise überdacht und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe. Zudem bietet eine Markise bei schrägeinfallenden Sonnenstrahlen weiteren Schutz. Der Garten der Immobilie schafft ausreichend Raum für einen privaten Rückzugsort. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.
Zu guter Letzt, gehört auch eine Garage mit zu der Immobilie.
Aktuell ist das Reihenendhaus vermietet und bietet sich somit auch als Anlage an.
Desweitern sind in Fußnähe Schulen, ein Friseursalon und mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Die direkte Anbindung an die Klever Straße, ermöglicht kurze Wege in Richtung Kleve oder zur A3.
Das Haus selbst verfügt über:
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoß sowie ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und der Keller ist trocken. Die Terrasse, die zum Garten führt ist teilweise überdacht und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe. Zudem bietet eine Markise bei schrägeinfallenden Sonnenstrahlen weiteren Schutz. Der Garten der Immobilie schafft ausreichend Raum für einen privaten Rückzugsort. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.
Zu guter Letzt, gehört auch eine Garage mit zu der Immobilie.
Aktuell ist das Reihenendhaus vermietet und bietet sich somit auch als Anlage an.
Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1985 auf einem Grundstück von 356 m² in massiver Bauweise erbaut. Durch die Nähe zur Stadtmitte bietet sich die Immobilie für junge Familien an. Direkt in der Umgebung befinden sich Sportvereine und auch ein Schwimmbad, welche ohne das Überqueren von Hauptstraßen zu erreichen sind.
Desweitern sind in Fußnähe Schulen, ein Friseursalon und mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Die direkte Anbindung an die Klever Straße, ermöglicht kurze Wege in Richtung Kleve oder zur A3.
Das Haus selbst verfügt über:
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoß sowie ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und der Keller ist trocken. Die Terrasse, die zum Garten führt ist teilweise überdacht und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe. Zudem bietet eine Markise bei schrägeinfallenden Sonnenstrahlen weiteren Schutz. Der Garten der Immobilie schafft ausreichend Raum für einen privaten Rückzugsort. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.
Zu guter Letzt, gehört auch eine Garage mit zu der Immobilie.
Aktuell ist das Reihenendhaus vermietet und bietet sich somit auch als Anlage an.
Desweitern sind in Fußnähe Schulen, ein Friseursalon und mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Die direkte Anbindung an die Klever Straße, ermöglicht kurze Wege in Richtung Kleve oder zur A3.
Das Haus selbst verfügt über:
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoß sowie ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert und der Keller ist trocken. Die Terrasse, die zum Garten führt ist teilweise überdacht und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe. Zudem bietet eine Markise bei schrägeinfallenden Sonnenstrahlen weiteren Schutz. Der Garten der Immobilie schafft ausreichend Raum für einen privaten Rückzugsort. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.
Zu guter Letzt, gehört auch eine Garage mit zu der Immobilie.
Aktuell ist das Reihenendhaus vermietet und bietet sich somit auch als Anlage an.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)356 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Nebenkosten 2023:
- ca. 110,00 € p.m.
Energieerzeuger:
- Gasheizung (1985)
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon
Kellergeschoss:
- Heizungskeller
- 2 Kellerräume
Stellplatz:
- 1... mehr lesen
- ca. 110,00 € p.m.
Energieerzeuger:
- Gasheizung (1985)
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon
Kellergeschoss:
- Heizungskeller
- 2 Kellerräume
Stellplatz:
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Nebenkosten 2023:
- ca. 110,00 € p.m.
Energieerzeuger:
- Gasheizung (1985)
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon
Kellergeschoss:
- Heizungskeller
- 2 Kellerräume
Stellplatz:
- 1 Außenstellplatz
- 1 Garage
- ca. 110,00 € p.m.
Energieerzeuger:
- Gasheizung (1985)
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon
Kellergeschoss:
- Heizungskeller
- 2 Kellerräume
Stellplatz:
- 1 Außenstellplatz
- 1 Garage
Nebenkosten 2023:
- ca. 110,00 € p.m.
Energieerzeuger:
- Gasheizung (1985)
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon
Kellergeschoss:
- Heizungskeller
- 2 Kellerräume
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- 1 Garage
- ca. 110,00 € p.m.
Energieerzeuger:
- Gasheizung (1985)
Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer/Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- Terrasse
Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon
Kellergeschoss:
- Heizungskeller
- 2 Kellerräume
Stellplatz:
- 1 Außenstellplatz
- 1 Garage
- Gäste-WC
- Dachboden
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Emmerich ist eine kleine Stadt direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr...
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Emmerich ist eine kleine Stadt direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof der Richtung Düsseldorf und Richtung Arnhem Züge aussendet.
Emmerich ist eine kleine Stadt direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof der Richtung Düsseldorf und Richtung Arnhem Züge aussendet.
46446 Emmerich · Emmerich · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Armin Becker
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Alter Markt 14,
46446 Emmerich am Rhein
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Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
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+49 (0) 2822 965404 0
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
armin.becker@remax.de
