immobilie1-ID: 31361495 | Anbieter-ID: 207 Emp67 JD
Ländlich und dennoch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und schönem Wintergarten in Rees
659.000 €
Kaufpreis
224,42 m²
Wohnfläche
1.165 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses geräumige und schön gelegene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 224,42 qm und 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, wurde 1994 auf einem 1.165 qm großen Grundstück erbaut. Von dem schönen Wintergarten mit 28 qm, der nachträglich im Jahre 1997...
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Dieses geräumige und schön gelegene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 224,42 qm und 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, wurde 1994 auf einem 1.165 qm großen Grundstück erbaut. Von dem schönen Wintergarten mit 28 qm, der nachträglich im Jahre 1997 angebaut wurde, hat man einen herrlichen Blick in den Garten und auf die dahinter liegenden unverbauten Felder.
Ebenso besticht dieses imposante Objekt durch seine freundliche und offene Wohngestaltung.
Diese ansprechende Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie und auch der großzügige Garten mit Gartenhaus und angrenzender Holzterrasse ermöglicht Ihnen ausreichend Gelegenheit zum Erholen, Entspannen, Spielen oder Feiern.
Durch den geräumigen Flur gelangen Sie links in den großen und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Erker und Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zu dem beheizten Wohnwintergarten, der auch an kalten Tagen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse und der Garten.
Vom Flur aus rechts gelangen Sie in einen zweiten Flur, der durch einen zweiten Hauseingang erreichbar ist. Dieser führt zu zwei weiteren Räumen und einem WC. Dort befindet sich auch die Kellertreppe, die zu 4 Kellerräumen, 3 weiteren Räumen und einem WC führt, die ebenfalls als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnten.
Über die schöne moderne Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den großen und hellen Flurbereich des Dachgeschosses.
Hier befinden sich noch insgesamt 4 Schlafräume und zwei Badezimmer, die beide mit einer Dusche und eines zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet sind.
Suchen Sie eine ländlich und dennoch zentral gelegen Immobilie mit großem Grundstück und viel Platz für Ihre ganze Familie, dann werden Sie hier fündig.
Ebenso besticht dieses imposante Objekt durch seine freundliche und offene Wohngestaltung.
Diese ansprechende Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie und auch der großzügige Garten mit Gartenhaus und angrenzender Holzterrasse ermöglicht Ihnen ausreichend Gelegenheit zum Erholen, Entspannen, Spielen oder Feiern.
Durch den geräumigen Flur gelangen Sie links in den großen und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Erker und Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zu dem beheizten Wohnwintergarten, der auch an kalten Tagen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse und der Garten.
Vom Flur aus rechts gelangen Sie in einen zweiten Flur, der durch einen zweiten Hauseingang erreichbar ist. Dieser führt zu zwei weiteren Räumen und einem WC. Dort befindet sich auch die Kellertreppe, die zu 4 Kellerräumen, 3 weiteren Räumen und einem WC führt, die ebenfalls als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnten.
Über die schöne moderne Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den großen und hellen Flurbereich des Dachgeschosses.
Hier befinden sich noch insgesamt 4 Schlafräume und zwei Badezimmer, die beide mit einer Dusche und eines zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet sind.
Suchen Sie eine ländlich und dennoch zentral gelegen Immobilie mit großem Grundstück und viel Platz für Ihre ganze Familie, dann werden Sie hier fündig.
Dieses geräumige und schön gelegene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 224,42 qm und 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, wurde 1994 auf einem 1.165 qm großen Grundstück erbaut. Von dem schönen Wintergarten mit 28 qm, der nachträglich im Jahre 1997 angebaut wurde, hat man einen herrlichen Blick in den Garten und auf die dahinter liegenden unverbauten Felder.
Ebenso besticht dieses imposante Objekt durch seine freundliche und offene Wohngestaltung.
Diese ansprechende Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie und auch der großzügige Garten mit Gartenhaus und angrenzender Holzterrasse ermöglicht Ihnen ausreichend Gelegenheit zum Erholen, Entspannen, Spielen oder Feiern.
Durch den geräumigen Flur gelangen Sie links in den großen und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Erker und Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zu dem beheizten Wohnwintergarten, der auch an kalten Tagen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse und der Garten.
Vom Flur aus rechts gelangen Sie in einen zweiten Flur, der durch einen zweiten Hauseingang erreichbar ist. Dieser führt zu zwei weiteren Räumen und einem WC. Dort befindet sich auch die Kellertreppe, die zu 4 Kellerräumen, 3 weiteren Räumen und einem WC führt, die ebenfalls als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnten.
Über die schöne moderne Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den großen und hellen Flurbereich des Dachgeschosses.
Hier befinden sich noch insgesamt 4 Schlafräume und zwei Badezimmer, die beide mit einer Dusche und eines zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet sind.
Suchen Sie eine ländlich und dennoch zentral gelegen Immobilie mit großem Grundstück und viel Platz für Ihre ganze Familie, dann werden Sie hier fündig.
Ebenso besticht dieses imposante Objekt durch seine freundliche und offene Wohngestaltung.
Diese ansprechende Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie und auch der großzügige Garten mit Gartenhaus und angrenzender Holzterrasse ermöglicht Ihnen ausreichend Gelegenheit zum Erholen, Entspannen, Spielen oder Feiern.
Durch den geräumigen Flur gelangen Sie links in den großen und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Erker und Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zu dem beheizten Wohnwintergarten, der auch an kalten Tagen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse und der Garten.
Vom Flur aus rechts gelangen Sie in einen zweiten Flur, der durch einen zweiten Hauseingang erreichbar ist. Dieser führt zu zwei weiteren Räumen und einem WC. Dort befindet sich auch die Kellertreppe, die zu 4 Kellerräumen, 3 weiteren Räumen und einem WC führt, die ebenfalls als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnten.
Über die schöne moderne Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den großen und hellen Flurbereich des Dachgeschosses.
Hier befinden sich noch insgesamt 4 Schlafräume und zwei Badezimmer, die beide mit einer Dusche und eines zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet sind.
Suchen Sie eine ländlich und dennoch zentral gelegen Immobilie mit großem Grundstück und viel Platz für Ihre ganze Familie, dann werden Sie hier fündig.
Kosten
-
Kaufpreis659.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)224,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.165 m²
-
Nutzfläche (ca.)143,65 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis21.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen:
- Bäder in 2016
- Innenausbau (Decken und Fußböden) in 2016
- Kamin im Wohnzimmer
- großer Wohnwintergarten
- Doppelgarage
- zusätzlicher Hauseingang zu weiteren Räumen, die zusätzlich als Wohnraum genutzt werden können
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- Bäder in 2016
- Innenausbau (Decken und Fußböden) in 2016
- Kamin im Wohnzimmer
- großer Wohnwintergarten
- Doppelgarage
- zusätzlicher Hauseingang zu weiteren Räumen, die zusätzlich als Wohnraum genutzt werden können
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Modernisierungsmaßnahmen:
- Bäder in 2016
- Innenausbau (Decken und Fußböden) in 2016
- Kamin im Wohnzimmer
- großer Wohnwintergarten
- Doppelgarage
- zusätzlicher Hauseingang zu weiteren Räumen, die zusätzlich als Wohnraum genutzt werden können
- Gartenhaus mit Holzterrasse
- große, mit einer Heizkörper ausgestattete Kellerräume
- 1.165 qm großes Grundstück mit Weitsicht
- Gasheizung von 1994
- Bäder in 2016
- Innenausbau (Decken und Fußböden) in 2016
- Kamin im Wohnzimmer
- großer Wohnwintergarten
- Doppelgarage
- zusätzlicher Hauseingang zu weiteren Räumen, die zusätzlich als Wohnraum genutzt werden können
- Gartenhaus mit Holzterrasse
- große, mit einer Heizkörper ausgestattete Kellerräume
- 1.165 qm großes Grundstück mit Weitsicht
- Gasheizung von 1994
Modernisierungsmaßnahmen:
- Bäder in 2016
- Innenausbau (Decken und Fußböden) in 2016
- Kamin im Wohnzimmer
- großer Wohnwintergarten
- Doppelgarage
- zusätzlicher Hauseingang zu weiteren Räumen, die zusätzlich als Wohnraum genutzt werden können
- Gartenhaus mit Holzterrasse
- große, mit einer Heizkörper ausgestattete Kellerräume
- 1.165 qm großes Grundstück mit Weitsicht
- Gasheizung von 1994
- Bäder in 2016
- Innenausbau (Decken und Fußböden) in 2016
- Kamin im Wohnzimmer
- großer Wohnwintergarten
- Doppelgarage
- zusätzlicher Hauseingang zu weiteren Räumen, die zusätzlich als Wohnraum genutzt werden können
- Gartenhaus mit Holzterrasse
- große, mit einer Heizkörper ausgestattete Kellerräume
- 1.165 qm großes Grundstück mit Weitsicht
- Gasheizung von 1994
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Rees ist eine Hansestadt am unteren Niederrhein, liegt im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Mit seinen ca. 22.500 Einwohnern ist Rees die älteste Stadt am unteren Niederrhein und... mehr lesen
Mit seinen ca. 22.500 Einwohnern ist Rees die älteste Stadt am unteren Niederrhein und... mehr lesen
Rees ist eine Hansestadt am unteren Niederrhein, liegt im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Mit seinen ca. 22.500 Einwohnern ist Rees die älteste Stadt am unteren Niederrhein und besitzt eine der schönsten deutschen Rheinpromenaden und einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Rhein und die weitläufige niederrheinische Landschaft laden zu Schiffstouren ein und ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge. Als "fahrradfreundliche Stadt" bietet Rees beste Bedingungen, um die schöne Umgebung mit dem Rad zu erkunden.
Neben schöner Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten besitzt die Stadt Rees eine gute Infrastruktur durch einen hervorragenden ÖPNV-Anschluss in Richtung Ruhrgebiet und einem eigenen Bahnhof in Rees-Empel mit einer Verbindung nach Arnheim sowie nach Düsseldorf. Ebenso ist Rees durch seine naheliegenden Autobahnverbindung (A3) an das Autobahnnetz angeschlossen und zeichnet sich durch seine diversen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Mit seinen ca. 22.500 Einwohnern ist Rees die älteste Stadt am unteren Niederrhein und besitzt eine der schönsten deutschen Rheinpromenaden und einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Rhein und die weitläufige niederrheinische Landschaft laden zu Schiffstouren ein und ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge. Als "fahrradfreundliche Stadt" bietet Rees beste Bedingungen, um die schöne Umgebung mit dem Rad zu erkunden.
Neben schöner Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten besitzt die Stadt Rees eine gute Infrastruktur durch einen hervorragenden ÖPNV-Anschluss in Richtung Ruhrgebiet und einem eigenen Bahnhof in Rees-Empel mit einer Verbindung nach Arnheim sowie nach Düsseldorf. Ebenso ist Rees durch seine naheliegenden Autobahnverbindung (A3) an das Autobahnnetz angeschlossen und zeichnet sich durch seine diversen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Rees ist eine Hansestadt am unteren Niederrhein, liegt im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Mit seinen ca. 22.500 Einwohnern ist Rees die älteste Stadt am unteren Niederrhein und besitzt eine der schönsten deutschen Rheinpromenaden und einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Rhein und die weitläufige niederrheinische Landschaft laden zu Schiffstouren ein und ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge. Als "fahrradfreundliche Stadt" bietet Rees beste Bedingungen, um die schöne Umgebung mit dem Rad zu erkunden.
Neben schöner Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten besitzt die Stadt Rees eine gute Infrastruktur durch einen hervorragenden ÖPNV-Anschluss in Richtung Ruhrgebiet und einem eigenen Bahnhof in Rees-Empel mit einer Verbindung nach Arnheim sowie nach Düsseldorf. Ebenso ist Rees durch seine naheliegenden Autobahnverbindung (A3) an das Autobahnnetz angeschlossen und zeichnet sich durch seine diversen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Mit seinen ca. 22.500 Einwohnern ist Rees die älteste Stadt am unteren Niederrhein und besitzt eine der schönsten deutschen Rheinpromenaden und einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Der Rhein und die weitläufige niederrheinische Landschaft laden zu Schiffstouren ein und ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge. Als "fahrradfreundliche Stadt" bietet Rees beste Bedingungen, um die schöne Umgebung mit dem Rad zu erkunden.
Neben schöner Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten besitzt die Stadt Rees eine gute Infrastruktur durch einen hervorragenden ÖPNV-Anschluss in Richtung Ruhrgebiet und einem eigenen Bahnhof in Rees-Empel mit einer Verbindung nach Arnheim sowie nach Düsseldorf. Ebenso ist Rees durch seine naheliegenden Autobahnverbindung (A3) an das Autobahnnetz angeschlossen und zeichnet sich durch seine diversen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus.
46459 Rees · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Johannes Diks
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Alter Markt 14,
46446 Emmerich
46446 Emmerich
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 2822 96 54 04 0
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
johannes.diks@remax.de
