immobilie1-ID: 31367497 | Anbieter-ID: HBS16JT
EFH mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück in begehrter, ruhiger Lage von Moers-Schwafheim!
499.000 €
Kaufpreis
134,6 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecke dein neues Zuhause in Moers, im charmanten Stadtteil Schwafheim! Dieses moderne Einfamilienhaus oder auch nutzbar als 2-Generationhaus aus dem Jahr 1970 vereint großzügigen Wohnraum mit einem herrlichen Grundstück von 806 m². Mit insgesamt...
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Entdecke dein neues Zuhause in Moers, im charmanten Stadtteil Schwafheim! Dieses moderne Einfamilienhaus oder auch nutzbar als 2-Generationhaus aus dem Jahr 1970 vereint großzügigen Wohnraum mit einem herrlichen Grundstück von 806 m². Mit insgesamt ca. 134,60 m² Wohnfläche und zusätzlichen 85 m² Nutzfläche bietet dieses Haus, das aus zwei Etagen besteht, alles, was du für dein Wohnglück brauchst.
Die einfache und solide Ausstattung bietet dir die perfekte Basis, um deiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Raum bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Toilette und 2 weiteren Räumlichkeiten ideal für ein Home-Office, Hobbyraum oder zwei weitere Kinderzimmer sorgen mit den neuen Velux Fenstern für viel Licht und Raum.
Du liebst es, Gäste zu empfangen oder suchst ein bisschen extra Raum? Die praktische Einliegerwohnung ist perfekt dafür geeignet. Wohnkomfort wird hier großgeschrieben – ob in der hellen und einfachen Ausstattung oder beim Entspannen auf dem sonnigen Balkon oder der gemütlichen Terrasse.
Der praktische Kellerbereich bietet viel Stauraum und zusätzlichen Platz als Nutzfläche. In dieser familienfreundlichen Nachbarschaft in Schwafheim kannst du dich langfristig wohlfühlen und ein neues Kapitel aufschlagen. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecke dein zukünftiges Zuhause in Moers!
Energieausweis in Bearbeitung.
Die einfache und solide Ausstattung bietet dir die perfekte Basis, um deiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Raum bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Toilette und 2 weiteren Räumlichkeiten ideal für ein Home-Office, Hobbyraum oder zwei weitere Kinderzimmer sorgen mit den neuen Velux Fenstern für viel Licht und Raum.
Du liebst es, Gäste zu empfangen oder suchst ein bisschen extra Raum? Die praktische Einliegerwohnung ist perfekt dafür geeignet. Wohnkomfort wird hier großgeschrieben – ob in der hellen und einfachen Ausstattung oder beim Entspannen auf dem sonnigen Balkon oder der gemütlichen Terrasse.
Der praktische Kellerbereich bietet viel Stauraum und zusätzlichen Platz als Nutzfläche. In dieser familienfreundlichen Nachbarschaft in Schwafheim kannst du dich langfristig wohlfühlen und ein neues Kapitel aufschlagen. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecke dein zukünftiges Zuhause in Moers!
Energieausweis in Bearbeitung.
Entdecke dein neues Zuhause in Moers, im charmanten Stadtteil Schwafheim! Dieses moderne Einfamilienhaus oder auch nutzbar als 2-Generationhaus aus dem Jahr 1970 vereint großzügigen Wohnraum mit einem herrlichen Grundstück von 806 m². Mit insgesamt ca. 134,60 m² Wohnfläche und zusätzlichen 85 m² Nutzfläche bietet dieses Haus, das aus zwei Etagen besteht, alles, was du für dein Wohnglück brauchst.
Die einfache und solide Ausstattung bietet dir die perfekte Basis, um deiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Raum bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Toilette und 2 weiteren Räumlichkeiten ideal für ein Home-Office, Hobbyraum oder zwei weitere Kinderzimmer sorgen mit den neuen Velux Fenstern für viel Licht und Raum.
Du liebst es, Gäste zu empfangen oder suchst ein bisschen extra Raum? Die praktische Einliegerwohnung ist perfekt dafür geeignet. Wohnkomfort wird hier großgeschrieben – ob in der hellen und einfachen Ausstattung oder beim Entspannen auf dem sonnigen Balkon oder der gemütlichen Terrasse.
Der praktische Kellerbereich bietet viel Stauraum und zusätzlichen Platz als Nutzfläche. In dieser familienfreundlichen Nachbarschaft in Schwafheim kannst du dich langfristig wohlfühlen und ein neues Kapitel aufschlagen. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecke dein zukünftiges Zuhause in Moers!
Energieausweis in Bearbeitung.
Die einfache und solide Ausstattung bietet dir die perfekte Basis, um deiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Raum bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Toilette und 2 weiteren Räumlichkeiten ideal für ein Home-Office, Hobbyraum oder zwei weitere Kinderzimmer sorgen mit den neuen Velux Fenstern für viel Licht und Raum.
Du liebst es, Gäste zu empfangen oder suchst ein bisschen extra Raum? Die praktische Einliegerwohnung ist perfekt dafür geeignet. Wohnkomfort wird hier großgeschrieben – ob in der hellen und einfachen Ausstattung oder beim Entspannen auf dem sonnigen Balkon oder der gemütlichen Terrasse.
Der praktische Kellerbereich bietet viel Stauraum und zusätzlichen Platz als Nutzfläche. In dieser familienfreundlichen Nachbarschaft in Schwafheim kannst du dich langfristig wohlfühlen und ein neues Kapitel aufschlagen. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecke dein zukünftiges Zuhause in Moers!
Energieausweis in Bearbeitung.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)134,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)806 m²
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Nutzfläche (ca.)84,88 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,75 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis16.12.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügige Terrasse zum Entspannen
- Balkon mit zusätzlichem Außenbereich
- Dachgeschoss mit Toilette ausgestattet
- 1 Garage & zwei PKW-Stellplätze verfügbar
- Objekt ist vollständig unterkellert
- Gaszentralheizung, Baujahr 1990
- Küche mit direktem... mehr lesen
- Balkon mit zusätzlichem Außenbereich
- Dachgeschoss mit Toilette ausgestattet
- 1 Garage & zwei PKW-Stellplätze verfügbar
- Objekt ist vollständig unterkellert
- Gaszentralheizung, Baujahr 1990
- Küche mit direktem... mehr lesen
- Großzügige Terrasse zum Entspannen
- Balkon mit zusätzlichem Außenbereich
- Dachgeschoss mit Toilette ausgestattet
- 1 Garage & zwei PKW-Stellplätze verfügbar
- Objekt ist vollständig unterkellert
- Gaszentralheizung, Baujahr 1990
- Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Bequeme Kelleraußentreppe für einfachen Zugang
- Balkon mit zusätzlichem Außenbereich
- Dachgeschoss mit Toilette ausgestattet
- 1 Garage & zwei PKW-Stellplätze verfügbar
- Objekt ist vollständig unterkellert
- Gaszentralheizung, Baujahr 1990
- Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Bequeme Kelleraußentreppe für einfachen Zugang
- Großzügige Terrasse zum Entspannen
- Balkon mit zusätzlichem Außenbereich
- Dachgeschoss mit Toilette ausgestattet
- 1 Garage & zwei PKW-Stellplätze verfügbar
- Objekt ist vollständig unterkellert
- Gaszentralheizung, Baujahr 1990
- Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Bequeme Kelleraußentreppe für einfachen Zugang
- Balkon mit zusätzlichem Außenbereich
- Dachgeschoss mit Toilette ausgestattet
- 1 Garage & zwei PKW-Stellplätze verfügbar
- Objekt ist vollständig unterkellert
- Gaszentralheizung, Baujahr 1990
- Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Bequeme Kelleraußentreppe für einfachen Zugang
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt in dem beschaulichen Stadtteil Schwafheim der Stadt Moers, einer aufstrebenden Ortschaft im Westen Deutschlands. Schwafheim zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus und bietet seinen...
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Das charmante Einfamilienhaus liegt in dem beschaulichen Stadtteil Schwafheim der Stadt Moers, einer aufstrebenden Ortschaft im Westen Deutschlands. Schwafheim zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus naturnahem Leben und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Sportplatz, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Krefeld was diesen Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge ins pulsierende Stadtleben attraktiv macht. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen sowie die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Schwafheimer Bergsee oder das 28 Hektar große Naturschutzgebiet Schwafheimer Meer mit Naturlehrpfad viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür.
In Schwafheim genießen Sie die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Lage.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Krefeld was diesen Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge ins pulsierende Stadtleben attraktiv macht. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen sowie die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Schwafheimer Bergsee oder das 28 Hektar große Naturschutzgebiet Schwafheimer Meer mit Naturlehrpfad viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür.
In Schwafheim genießen Sie die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Lage.
Das charmante Einfamilienhaus liegt in dem beschaulichen Stadtteil Schwafheim der Stadt Moers, einer aufstrebenden Ortschaft im Westen Deutschlands. Schwafheim zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus naturnahem Leben und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Sportplatz, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Krefeld was diesen Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge ins pulsierende Stadtleben attraktiv macht. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen sowie die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Schwafheimer Bergsee oder das 28 Hektar große Naturschutzgebiet Schwafheimer Meer mit Naturlehrpfad viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür.
In Schwafheim genießen Sie die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Lage.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Krefeld was diesen Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge ins pulsierende Stadtleben attraktiv macht. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen sowie die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Schwafheimer Bergsee oder das 28 Hektar große Naturschutzgebiet Schwafheimer Meer mit Naturlehrpfad viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür.
In Schwafheim genießen Sie die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Lage.
47447 Moers · Schwafheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Thyssen
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Brückenstraße 1-3,
47533 Goch
47533 Goch
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
0 28 23 / 91 90 710
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
julia.thyssen@remax.de
