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immobilie1-ID: 31382913 | Anbieter-ID: OS25TS

Lukrativ vermietetes Investmentobjekt für den begabten Handwerker und Kapitalanleger

Kleve Griethausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (47533)

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155.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
preiswertes Investment mit starker Rendite
Dieses preiswerte Reihenhaus in Kleve-Griethausen ist ein starkes Angebot, für den Einstieg ins Immobilie Investment.
Ideal für de handwerklich begabten Kapitalanleger
Die Immobilie ist schon seit Jahren... mehr lesen
preiswertes Investment mit starker Rendite
Dieses preiswerte Reihenhaus in Kleve-Griethausen ist ein starkes Angebot, für den Einstieg ins Immobilie Investment.
Ideal für de handwerklich begabten Kapitalanleger
Die Immobilie ist schon seit Jahren äußerst lukrativ vermietet.
Die aktuellen Einnahmen aus der Nettokaltmiete betragen monatlich 1700,- €
Die aktuellen Mietverträge werden jedem ernsthaft Interessierten zum Nachweis und zwecks Kalkulation sehr gerne zur Verfügung gestellt.

Kosten

  • Kaufpreis
    155.000 €
  • Käuferprovision
    3,57%

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    136 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    132 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    150 m²
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    132 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    18.12.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

- einfache Ausstattung
- Infrarot Elektroheizung
- zwei getrennte Hauseingänge jeweils an der Front- und einen auf
der Rückseite des Hauses
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Ortskern Griethausen

Sonstiges

Basiskalkulation
mtl. Mieteinnahmen 1700,- €
Jahresmieteinnahmen 20.400,- €
Kaufpreis 155.000,-€
Investitionsbedarf ca. 50- bis 70.000 €
Der Renditefaktor liegt nach Kauf und Investition bei Faktor10 und 11

Ansprechpartner

Bild von Thomas Stöwer

Herr Thomas Stöwer

Opschlag 7-9, 47533 Kleve
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Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH

Opschlag 7-9 , 47533 Kleve

thomas.stoewer@remax.de

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  • Frau
  • Divers
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sascha van Bentum & Thomas Dammers


Opschlag 7 - 9
47533 Kleve
DEU
Tel.: +49 28 21 8950000
E-Mail: top-immobilien-kleve@remax.de
Homepage: http://www.remax.de/kleve

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Kleve

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kleve
Fachabteilungen Öffentliche Sicherheit und Ordnung / Abteilung Ordnungsaufgaben

UST-ID-NUMMER
DE291278781
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Telefon: 02821 8 95 00 00
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