immobilie1-ID: 31469041 | Anbieter-ID: ADW10JT
Energieeffizient, Stilvoll & ideal gelegen - 3-Zimmer Eigentumswohnung in direkter Stadtlage !
269.000 €
Kaufpreis
93,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Deiner neuen Traumwohnung in Goch! Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Dir auf ca. 93,31 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. In der massiv gebauten Wohnung erwarten Dich drei helle Zimmer, darunter zwei...
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Willkommen in Deiner neuen Traumwohnung in Goch! Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Dir auf ca. 93,31 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. In der massiv gebauten Wohnung erwarten Dich drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Dein neues Badezimmer ist modern und hell gefliest und verwöhnt Dich mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem praktischen Waschbecken.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschönen Balkon mit ca. 11,73 m² Fläche, wo Du die Sonne genießen und den Alltag hinter Dir lassen kannst. Die Rollläden funktionieren elektrisch und bieten Dir Komfort auf Knopfdruck. In der gut ausgestatteten Küche, die an einen praktischen Hauswirtschaftsraum grenzt, macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß.
Als besonderes Highlight wartet auf Dich eine Garage mit elektrischem Rolltor – sicher und bequem für Dein Fahrzeug. Zudem sorgt eine Gegensprechanlage für extra Sicherheit und Komfort. Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss kombiniert urbanes Wohnen mit einer ruhigen Lage und ist bereit, von Dir entdeckt zu werden. Tauche ein in Dein neues Zuhause und erlebe Wohnqualität auf einem Grundstück von ca. 339 m²! Hier könntest Du Deine Zukunft gestalten – bereit für den nächsten Schritt?
Das Hausgeld beträgt hier 60,00 € im Monat.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschönen Balkon mit ca. 11,73 m² Fläche, wo Du die Sonne genießen und den Alltag hinter Dir lassen kannst. Die Rollläden funktionieren elektrisch und bieten Dir Komfort auf Knopfdruck. In der gut ausgestatteten Küche, die an einen praktischen Hauswirtschaftsraum grenzt, macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß.
Als besonderes Highlight wartet auf Dich eine Garage mit elektrischem Rolltor – sicher und bequem für Dein Fahrzeug. Zudem sorgt eine Gegensprechanlage für extra Sicherheit und Komfort. Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss kombiniert urbanes Wohnen mit einer ruhigen Lage und ist bereit, von Dir entdeckt zu werden. Tauche ein in Dein neues Zuhause und erlebe Wohnqualität auf einem Grundstück von ca. 339 m²! Hier könntest Du Deine Zukunft gestalten – bereit für den nächsten Schritt?
Das Hausgeld beträgt hier 60,00 € im Monat.
Willkommen in Deiner neuen Traumwohnung in Goch! Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Dir auf ca. 93,31 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. In der massiv gebauten Wohnung erwarten Dich drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Dein neues Badezimmer ist modern und hell gefliest und verwöhnt Dich mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem praktischen Waschbecken.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschönen Balkon mit ca. 11,73 m² Fläche, wo Du die Sonne genießen und den Alltag hinter Dir lassen kannst. Die Rollläden funktionieren elektrisch und bieten Dir Komfort auf Knopfdruck. In der gut ausgestatteten Küche, die an einen praktischen Hauswirtschaftsraum grenzt, macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß.
Als besonderes Highlight wartet auf Dich eine Garage mit elektrischem Rolltor – sicher und bequem für Dein Fahrzeug. Zudem sorgt eine Gegensprechanlage für extra Sicherheit und Komfort. Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss kombiniert urbanes Wohnen mit einer ruhigen Lage und ist bereit, von Dir entdeckt zu werden. Tauche ein in Dein neues Zuhause und erlebe Wohnqualität auf einem Grundstück von ca. 339 m²! Hier könntest Du Deine Zukunft gestalten – bereit für den nächsten Schritt?
Das Hausgeld beträgt hier 60,00 € im Monat.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschönen Balkon mit ca. 11,73 m² Fläche, wo Du die Sonne genießen und den Alltag hinter Dir lassen kannst. Die Rollläden funktionieren elektrisch und bieten Dir Komfort auf Knopfdruck. In der gut ausgestatteten Küche, die an einen praktischen Hauswirtschaftsraum grenzt, macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß.
Als besonderes Highlight wartet auf Dich eine Garage mit elektrischem Rolltor – sicher und bequem für Dein Fahrzeug. Zudem sorgt eine Gegensprechanlage für extra Sicherheit und Komfort. Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss kombiniert urbanes Wohnen mit einer ruhigen Lage und ist bereit, von Dir entdeckt zu werden. Tauche ein in Dein neues Zuhause und erlebe Wohnqualität auf einem Grundstück von ca. 339 m²! Hier könntest Du Deine Zukunft gestalten – bereit für den nächsten Schritt?
Das Hausgeld beträgt hier 60,00 € im Monat.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat60 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,31 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis27.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2009
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Energieeffiziente 3-Fach Verglasung
- Garage mit komfortablem, elektrischem Rolltor
- Angenehme und ruhige Wohnatmosphäre... mehr lesen
- Moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2009
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Energieeffiziente 3-Fach Verglasung
- Garage mit komfortablem, elektrischem Rolltor
- Angenehme und ruhige Wohnatmosphäre... mehr lesen
- Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2009
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Energieeffiziente 3-Fach Verglasung
- Garage mit komfortablem, elektrischem Rolltor
- Angenehme und ruhige Wohnatmosphäre in einem 3-Parteien-Haus
- Moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2009
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Energieeffiziente 3-Fach Verglasung
- Garage mit komfortablem, elektrischem Rolltor
- Angenehme und ruhige Wohnatmosphäre in einem 3-Parteien-Haus
- Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2009
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Energieeffiziente 3-Fach Verglasung
- Garage mit komfortablem, elektrischem Rolltor
- Angenehme und ruhige Wohnatmosphäre in einem 3-Parteien-Haus
- Moderne Gasheizung, installiert im Jahr 2009
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Energieeffiziente 3-Fach Verglasung
- Garage mit komfortablem, elektrischem Rolltor
- Angenehme und ruhige Wohnatmosphäre in einem 3-Parteien-Haus
- Dachboden
- Kabelanschluss
Lage
Du bist auf der Suche nach Deinem neuen Zuhause? Willkommen in Goch, einer charmanten Stadt am Niederrhein, die Dir eine perfekte Mischung aus städtischer Lebensqualität und ländlicher Idylle bietet. Deine zukünftige Etagenwohnung liegt zentral und...
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Du bist auf der Suche nach Deinem neuen Zuhause? Willkommen in Goch, einer charmanten Stadt am Niederrhein, die Dir eine perfekte Mischung aus städtischer Lebensqualität und ländlicher Idylle bietet. Deine zukünftige Etagenwohnung liegt zentral und dennoch ruhig, sodass Du hier das Beste aus beiden Welten genießen kannst.
In der Umgebung findest Du alles, was Du brauchst: von gemütlichen Cafés und Restaurants, über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Schulen und Kindergärten. Goch ist bekannt für sein aktives Gemeindeleben und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Egal, ob Du einen entspannten Spaziergang am Nierswanderweg machen möchtest oder lieber Sport im Grünen treibst, hier hast Du alle Möglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahe gelegenen Autobahnen A57 und A73 sowie den Bahnhof bist Du bestens vernetzt und erreichst schnell umliegende Städte wie Kleve oder das niederländische Nimwegen. So bleibt es Dir überlassen, ob Du die Ruhe der Natur oder den Trubel der Stadt genießen möchtest – Du hast die Wahl!
Tauche ein in ein lebhaftes Viertel mit Herz und entdecke Goch, wie Du es noch nie erlebt hast. Hier bist Du mittendrin, statt nur dabei!
In der Umgebung findest Du alles, was Du brauchst: von gemütlichen Cafés und Restaurants, über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Schulen und Kindergärten. Goch ist bekannt für sein aktives Gemeindeleben und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Egal, ob Du einen entspannten Spaziergang am Nierswanderweg machen möchtest oder lieber Sport im Grünen treibst, hier hast Du alle Möglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahe gelegenen Autobahnen A57 und A73 sowie den Bahnhof bist Du bestens vernetzt und erreichst schnell umliegende Städte wie Kleve oder das niederländische Nimwegen. So bleibt es Dir überlassen, ob Du die Ruhe der Natur oder den Trubel der Stadt genießen möchtest – Du hast die Wahl!
Tauche ein in ein lebhaftes Viertel mit Herz und entdecke Goch, wie Du es noch nie erlebt hast. Hier bist Du mittendrin, statt nur dabei!
Du bist auf der Suche nach Deinem neuen Zuhause? Willkommen in Goch, einer charmanten Stadt am Niederrhein, die Dir eine perfekte Mischung aus städtischer Lebensqualität und ländlicher Idylle bietet. Deine zukünftige Etagenwohnung liegt zentral und dennoch ruhig, sodass Du hier das Beste aus beiden Welten genießen kannst.
In der Umgebung findest Du alles, was Du brauchst: von gemütlichen Cafés und Restaurants, über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Schulen und Kindergärten. Goch ist bekannt für sein aktives Gemeindeleben und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Egal, ob Du einen entspannten Spaziergang am Nierswanderweg machen möchtest oder lieber Sport im Grünen treibst, hier hast Du alle Möglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahe gelegenen Autobahnen A57 und A73 sowie den Bahnhof bist Du bestens vernetzt und erreichst schnell umliegende Städte wie Kleve oder das niederländische Nimwegen. So bleibt es Dir überlassen, ob Du die Ruhe der Natur oder den Trubel der Stadt genießen möchtest – Du hast die Wahl!
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47574 Goch · Goch · Nordrhein - Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Julia Thyssen
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Brückenstraße 1-3,
47533 Goch
47533 Goch
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
0 28 23 / 91 90 710
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47533 Kleve
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