immobilie1-ID: 31482535 | Anbieter-ID: RS2025/02
Geräumiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Kleve- Kellen
369.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Kleve, im begehrten Ortsteil Kellen. Das 1918 erbaute Haus beeindruckt durch seinen massiven Bau und bietet eine gelungene Kombination aus historischen Elementen und modernem Wohnkomfort. Auf einem...
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Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Kleve, im begehrten Ortsteil Kellen. Das 1918 erbaute Haus beeindruckt durch seinen massiven Bau und bietet eine gelungene Kombination aus historischen Elementen und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 724 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Wohnträume.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², während die Wohnung im Obergeschoss großzügige ca. 123 m² über zwei Etagen bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, ein kleiner Abstellraum sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen eigenen Ankleidebereich verfügen. Eine Dachterrasse ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung, was das Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus macht. Zwei Badezimmer, die 1995 angebaut wurden und im Obergeschoss im Jahr 2023 überwiegend erneuert wurden, bieten modernen Komfort. Beide Badezimmer sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Luxus und Behaglichkeit bietet. Weitere Nutzflächen sind dank der ca. 80 m² im Keller ebenso sehr vielfältig.
Besonders einladend ist der Wohnbereich mit einem neuen Kaminofen, der im Erdgeschoss 2024 installiert wurde, und einem im Obergeschoss, der 2021 erneuert wurde. Profitieren Sie von der Lage am Rande von Kellen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Kleve bietet. Eine moderne Gaszentralbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller, die aus dem Baujahr 2013 stammt, sorgt für effiziente Wärme. Dieses Haus vereint Tradition und Moderne und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², während die Wohnung im Obergeschoss großzügige ca. 123 m² über zwei Etagen bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, ein kleiner Abstellraum sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen eigenen Ankleidebereich verfügen. Eine Dachterrasse ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung, was das Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus macht. Zwei Badezimmer, die 1995 angebaut wurden und im Obergeschoss im Jahr 2023 überwiegend erneuert wurden, bieten modernen Komfort. Beide Badezimmer sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Luxus und Behaglichkeit bietet. Weitere Nutzflächen sind dank der ca. 80 m² im Keller ebenso sehr vielfältig.
Besonders einladend ist der Wohnbereich mit einem neuen Kaminofen, der im Erdgeschoss 2024 installiert wurde, und einem im Obergeschoss, der 2021 erneuert wurde. Profitieren Sie von der Lage am Rande von Kellen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Kleve bietet. Eine moderne Gaszentralbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller, die aus dem Baujahr 2013 stammt, sorgt für effiziente Wärme. Dieses Haus vereint Tradition und Moderne und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Kleve, im begehrten Ortsteil Kellen. Das 1918 erbaute Haus beeindruckt durch seinen massiven Bau und bietet eine gelungene Kombination aus historischen Elementen und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 724 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Wohnträume.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², während die Wohnung im Obergeschoss großzügige ca. 123 m² über zwei Etagen bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, ein kleiner Abstellraum sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen eigenen Ankleidebereich verfügen. Eine Dachterrasse ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung, was das Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus macht. Zwei Badezimmer, die 1995 angebaut wurden und im Obergeschoss im Jahr 2023 überwiegend erneuert wurden, bieten modernen Komfort. Beide Badezimmer sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Luxus und Behaglichkeit bietet. Weitere Nutzflächen sind dank der ca. 80 m² im Keller ebenso sehr vielfältig.
Besonders einladend ist der Wohnbereich mit einem neuen Kaminofen, der im Erdgeschoss 2024 installiert wurde, und einem im Obergeschoss, der 2021 erneuert wurde. Profitieren Sie von der Lage am Rande von Kellen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Kleve bietet. Eine moderne Gaszentralbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller, die aus dem Baujahr 2013 stammt, sorgt für effiziente Wärme. Dieses Haus vereint Tradition und Moderne und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², während die Wohnung im Obergeschoss großzügige ca. 123 m² über zwei Etagen bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, ein kleiner Abstellraum sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen eigenen Ankleidebereich verfügen. Eine Dachterrasse ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung, was das Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus macht. Zwei Badezimmer, die 1995 angebaut wurden und im Obergeschoss im Jahr 2023 überwiegend erneuert wurden, bieten modernen Komfort. Beide Badezimmer sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Luxus und Behaglichkeit bietet. Weitere Nutzflächen sind dank der ca. 80 m² im Keller ebenso sehr vielfältig.
Besonders einladend ist der Wohnbereich mit einem neuen Kaminofen, der im Erdgeschoss 2024 installiert wurde, und einem im Obergeschoss, der 2021 erneuert wurde. Profitieren Sie von der Lage am Rande von Kellen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Kleve bietet. Eine moderne Gaszentralbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller, die aus dem Baujahr 2013 stammt, sorgt für effiziente Wärme. Dieses Haus vereint Tradition und Moderne und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Objekt begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57& inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1918
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)204 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)724 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Kabel Sat TV vorhanden
- Zwei Kaminöfen für gemütliche Abende
- Großzügige Terrasse von der EG Wohnung aus für entspannte
Stunden im Freien
- Zusätzliche Dachterrasse mit schöner Aussicht
- Möglichkeit zur Gartennutzung ( komplett eingefriedet )
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- Zwei Kaminöfen für gemütliche Abende
- Großzügige Terrasse von der EG Wohnung aus für entspannte
Stunden im Freien
- Zusätzliche Dachterrasse mit schöner Aussicht
- Möglichkeit zur Gartennutzung ( komplett eingefriedet )
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- Kabel Sat TV vorhanden
- Zwei Kaminöfen für gemütliche Abende
- Großzügige Terrasse von der EG Wohnung aus für entspannte
Stunden im Freien
- Zusätzliche Dachterrasse mit schöner Aussicht
- Möglichkeit zur Gartennutzung ( komplett eingefriedet )
- Überdachter Carport / Pavillon im Garten
- Massiv gebautes Lagergebäude im Garten
- Vier Stellplätze insgesamt neben dem Haus
- Großes Tor zum durchfahren in den Garten
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Ausgebauter Dachboden
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Zwei Kaminöfen für gemütliche Abende
- Großzügige Terrasse von der EG Wohnung aus für entspannte
Stunden im Freien
- Zusätzliche Dachterrasse mit schöner Aussicht
- Möglichkeit zur Gartennutzung ( komplett eingefriedet )
- Überdachter Carport / Pavillon im Garten
- Massiv gebautes Lagergebäude im Garten
- Vier Stellplätze insgesamt neben dem Haus
- Großes Tor zum durchfahren in den Garten
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Ausgebauter Dachboden
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Kabel Sat TV vorhanden
- Zwei Kaminöfen für gemütliche Abende
- Großzügige Terrasse von der EG Wohnung aus für entspannte
Stunden im Freien
- Zusätzliche Dachterrasse mit schöner Aussicht
- Möglichkeit zur Gartennutzung ( komplett eingefriedet )
- Überdachter Carport / Pavillon im Garten
- Massiv gebautes Lagergebäude im Garten
- Vier Stellplätze insgesamt neben dem Haus
- Großes Tor zum durchfahren in den Garten
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Ausgebauter Dachboden
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Zwei Kaminöfen für gemütliche Abende
- Großzügige Terrasse von der EG Wohnung aus für entspannte
Stunden im Freien
- Zusätzliche Dachterrasse mit schöner Aussicht
- Möglichkeit zur Gartennutzung ( komplett eingefriedet )
- Überdachter Carport / Pavillon im Garten
- Massiv gebautes Lagergebäude im Garten
- Vier Stellplätze insgesamt neben dem Haus
- Großes Tor zum durchfahren in den Garten
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Ausgebauter Dachboden
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Kamin
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Kleve, im Ortsteil Kellen, im malerischen Niederrhein-Gebiet von Nordrhein-Westfalen. Diese Lage kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Umgebung und bietet somit eine...
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Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Kleve, im Ortsteil Kellen, im malerischen Niederrhein-Gebiet von Nordrhein-Westfalen. Diese Lage kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Umgebung und bietet somit eine erstklassige Wohnqualität.
Kleve selbst ist bekannt für seine historische Altstadt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgebaut: Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, einschließlich Düsseldorf und den Niederlanden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, der Klever Tiergarten und der berühmte Parkwald. Alles in allem bietet diese Lage eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Naturerholung, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Zuhause suchen.
Kleve selbst ist bekannt für seine historische Altstadt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgebaut: Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, einschließlich Düsseldorf und den Niederlanden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, der Klever Tiergarten und der berühmte Parkwald. Alles in allem bietet diese Lage eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Naturerholung, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Zuhause suchen.
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Kleve, im Ortsteil Kellen, im malerischen Niederrhein-Gebiet von Nordrhein-Westfalen. Diese Lage kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Umgebung und bietet somit eine erstklassige Wohnqualität.
Kleve selbst ist bekannt für seine historische Altstadt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgebaut: Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, einschließlich Düsseldorf und den Niederlanden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, der Klever Tiergarten und der berühmte Parkwald. Alles in allem bietet diese Lage eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Naturerholung, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Zuhause suchen.
Kleve selbst ist bekannt für seine historische Altstadt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgebaut: Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, einschließlich Düsseldorf und den Niederlanden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, der Klever Tiergarten und der berühmte Parkwald. Alles in allem bietet diese Lage eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Naturerholung, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Zuhause suchen.
47533 Kleve · Kellen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Schleuter
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Thielenstr. 16,
47574 Goch
47574 Goch
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 1739108328
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
rainer.schleuter@remax.de
