immobilie1-ID: 31558905 | Anbieter-ID: AT104-K8
Großflächige Sport- und Freizeitimmobilie mit Reit- und Golfanlage in Emmerich-Borghees
1.990.000 €
Kaufpreis
490 m²
Nutzfläche
183.053 m²
Grundstücksfläche
Exklusive Investitionsmöglichkeit: Großflächige Sport- und Freizeitimmobilie mit Reit- und Golfanlagen
Standort: Emmerich-Borghees
Grundstücksfläche: 183.053 m²
Nutzung: Verpachtete Sport- und Freizeitflächen
Diese besondere Immobilie bietet eine... mehr lesen
Standort: Emmerich-Borghees
Grundstücksfläche: 183.053 m²
Nutzung: Verpachtete Sport- und Freizeitflächen
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Exklusive Investitionsmöglichkeit: Großflächige Sport- und Freizeitimmobilie mit Reit- und Golfanlagen
Standort: Emmerich-Borghees
Grundstücksfläche: 183.053 m²
Nutzung: Verpachtete Sport- und Freizeitflächen
Diese besondere Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen, Kapitalanleger und Investoren. Das weitläufige Areal kombiniert naturnahe Sport- und Freizeitnutzung mit stabilen Pachteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Highlights:
•Golfplatz: über 140.000 m² Fläche verpachtet an renommierten Golfclub
•Reitanlage*: über 16.000 m² Fläche verpachtet an einen traditionsreichen Reitverein
•Pferdestall: 22 Boxen, ca. 435 m² verpachtete Nutzfläche
•Forst- und Grünflächen: rund 90.000 m² für nachhaltige Nutzung
•Bebauung: Reithalle mit Unterstand/Remise*, Pferdestall, ehem. Stallgebäude
•Idyllische Lage: Direkt am historischen Schlösschen Borghees (Baudenkmal)
•Stabile Einnahmen: Langfristige Pachtverträge mit Verlängerungsoptionen
Die bestehende Nutzung als Golf- und Reitsportanlage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren mit einem nachhaltigen Ansatz.
Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Standort: Emmerich-Borghees
Grundstücksfläche: 183.053 m²
Nutzung: Verpachtete Sport- und Freizeitflächen
Diese besondere Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen, Kapitalanleger und Investoren. Das weitläufige Areal kombiniert naturnahe Sport- und Freizeitnutzung mit stabilen Pachteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Highlights:
•Golfplatz: über 140.000 m² Fläche verpachtet an renommierten Golfclub
•Reitanlage*: über 16.000 m² Fläche verpachtet an einen traditionsreichen Reitverein
•Pferdestall: 22 Boxen, ca. 435 m² verpachtete Nutzfläche
•Forst- und Grünflächen: rund 90.000 m² für nachhaltige Nutzung
•Bebauung: Reithalle mit Unterstand/Remise*, Pferdestall, ehem. Stallgebäude
•Idyllische Lage: Direkt am historischen Schlösschen Borghees (Baudenkmal)
•Stabile Einnahmen: Langfristige Pachtverträge mit Verlängerungsoptionen
Die bestehende Nutzung als Golf- und Reitsportanlage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren mit einem nachhaltigen Ansatz.
Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Exklusive Investitionsmöglichkeit: Großflächige Sport- und Freizeitimmobilie mit Reit- und Golfanlagen
Standort: Emmerich-Borghees
Grundstücksfläche: 183.053 m²
Nutzung: Verpachtete Sport- und Freizeitflächen
Diese besondere Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen, Kapitalanleger und Investoren. Das weitläufige Areal kombiniert naturnahe Sport- und Freizeitnutzung mit stabilen Pachteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Highlights:
•Golfplatz: über 140.000 m² Fläche verpachtet an renommierten Golfclub
•Reitanlage*: über 16.000 m² Fläche verpachtet an einen traditionsreichen Reitverein
•Pferdestall: 22 Boxen, ca. 435 m² verpachtete Nutzfläche
•Forst- und Grünflächen: rund 90.000 m² für nachhaltige Nutzung
•Bebauung: Reithalle mit Unterstand/Remise*, Pferdestall, ehem. Stallgebäude
•Idyllische Lage: Direkt am historischen Schlösschen Borghees (Baudenkmal)
•Stabile Einnahmen: Langfristige Pachtverträge mit Verlängerungsoptionen
Die bestehende Nutzung als Golf- und Reitsportanlage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren mit einem nachhaltigen Ansatz.
Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Standort: Emmerich-Borghees
Grundstücksfläche: 183.053 m²
Nutzung: Verpachtete Sport- und Freizeitflächen
Diese besondere Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen, Kapitalanleger und Investoren. Das weitläufige Areal kombiniert naturnahe Sport- und Freizeitnutzung mit stabilen Pachteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Highlights:
•Golfplatz: über 140.000 m² Fläche verpachtet an renommierten Golfclub
•Reitanlage*: über 16.000 m² Fläche verpachtet an einen traditionsreichen Reitverein
•Pferdestall: 22 Boxen, ca. 435 m² verpachtete Nutzfläche
•Forst- und Grünflächen: rund 90.000 m² für nachhaltige Nutzung
•Bebauung: Reithalle mit Unterstand/Remise*, Pferdestall, ehem. Stallgebäude
•Idyllische Lage: Direkt am historischen Schlösschen Borghees (Baudenkmal)
•Stabile Einnahmen: Langfristige Pachtverträge mit Verlängerungsoptionen
Die bestehende Nutzung als Golf- und Reitsportanlage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren mit einem nachhaltigen Ansatz.
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Kosten
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Kaufpreis1.990.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr16.526,88 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartSonstige Land- und Forstwirtschaft
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKAUF
-
Gesamtfläche (ca.)183.053 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)183.053 m²
-
Nutzfläche (ca.)490 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Das Areal liegt in einer der begehrtesten Regionen am Niederrhein und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur.
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Das Areal liegt in einer der begehrtesten Regionen am Niederrhein und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur.
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Emmerich Borghees Nordrhein-Westfalen Deutschland (46446)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Die auf dem Grundstück befindliche Reithalle und Remise sowie die Außenreitplätze
(Dressurviereck) wurden durch den Pächter, dem Reitverein, errichtet
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation und... mehr lesen
(Dressurviereck) wurden durch den Pächter, dem Reitverein, errichtet
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation und... mehr lesen
*Die auf dem Grundstück befindliche Reithalle und Remise sowie die Außenreitplätze
(Dressurviereck) wurden durch den Pächter, dem Reitverein, errichtet
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation und Wasserversorgung
Es bestehen untereinander aller Pächter sogenannte Unterpachtverträge
Die Liegenschaft befindet sich im Landschaftsschutzgebiet und in einer Wasserschutzzone
Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin. Wir bemühen uns um eine sorgfältige Prüfung und hohe Qualität der Angaben, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und begründet keine Ansprüche. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag. Eine Prospekthaftung oder sonstige Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Falls der Empfänger bereits vorab Kenntnis von diesem Angebot hatte, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen führt zur Provisionspflicht gemäß den im Exposé genannten Konditionen.
Hinweis zu RE/MAX:
Arne Thiele ist RE/MAX-Lizenzmakler - auch Lizenznehmer genannt. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
(Dressurviereck) wurden durch den Pächter, dem Reitverein, errichtet
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation und Wasserversorgung
Es bestehen untereinander aller Pächter sogenannte Unterpachtverträge
Die Liegenschaft befindet sich im Landschaftsschutzgebiet und in einer Wasserschutzzone
Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin. Wir bemühen uns um eine sorgfältige Prüfung und hohe Qualität der Angaben, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und begründet keine Ansprüche. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag. Eine Prospekthaftung oder sonstige Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Falls der Empfänger bereits vorab Kenntnis von diesem Angebot hatte, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen führt zur Provisionspflicht gemäß den im Exposé genannten Konditionen.
Hinweis zu RE/MAX:
Arne Thiele ist RE/MAX-Lizenzmakler - auch Lizenznehmer genannt. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
*Die auf dem Grundstück befindliche Reithalle und Remise sowie die Außenreitplätze
(Dressurviereck) wurden durch den Pächter, dem Reitverein, errichtet
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation und Wasserversorgung
Es bestehen untereinander aller Pächter sogenannte Unterpachtverträge
Die Liegenschaft befindet sich im Landschaftsschutzgebiet und in einer Wasserschutzzone
Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin. Wir bemühen uns um eine sorgfältige Prüfung und hohe Qualität der Angaben, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und begründet keine Ansprüche. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag. Eine Prospekthaftung oder sonstige Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Falls der Empfänger bereits vorab Kenntnis von diesem Angebot hatte, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen führt zur Provisionspflicht gemäß den im Exposé genannten Konditionen.
Hinweis zu RE/MAX:
Arne Thiele ist RE/MAX-Lizenzmakler - auch Lizenznehmer genannt. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
(Dressurviereck) wurden durch den Pächter, dem Reitverein, errichtet
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation und Wasserversorgung
Es bestehen untereinander aller Pächter sogenannte Unterpachtverträge
Die Liegenschaft befindet sich im Landschaftsschutzgebiet und in einer Wasserschutzzone
Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin. Wir bemühen uns um eine sorgfältige Prüfung und hohe Qualität der Angaben, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und begründet keine Ansprüche. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag. Eine Prospekthaftung oder sonstige Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Falls der Empfänger bereits vorab Kenntnis von diesem Angebot hatte, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen führt zur Provisionspflicht gemäß den im Exposé genannten Konditionen.
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Ansprechpartner
Herr Arne Thiele
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Alter Markt 14,
46446 Emmerich
46446 Emmerich
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
0172 8016665
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
+49 28 21 8950000
arne.thiele@remax.de
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