immobilie1-ID: 30409139 | Anbieter-ID: BK-1211
OHNE KÄUFERPROVISION: Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Walsrode
275.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
OHNE KÄUFERCOURTAGE:
Wohnen und Arbeiten oder vermieten - zentral in Walsrode
KEINE MIETE ODER MIETKAUF!
Umfangreiche Innenaufnahmen im Download-Exposé.
virtueller Rundgang vorhanden
Wohnen und Arbeiten oder vermieten - zentral in Walsrode
KEINE MIETE ODER MIETKAUF!
Umfangreiche Innenaufnahmen im Download-Exposé.
virtueller Rundgang vorhanden
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Wohnen und Arbeiten oder vermieten - zentral in Walsrode
KEINE MIETE ODER MIETKAUF!
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virtueller Rundgang vorhanden
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KEINE MIETE ODER MIETKAUF!
Umfangreiche Innenaufnahmen im Download-Exposé.
virtueller Rundgang vorhanden
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)731 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf251,56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis17.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1 Gewerbeeinheit, Geschäftsräume straßenseitig, ebenerdig (derzeit vermietet)
- 1 separate Wohnung über drei Etagen
- XL Garage
- Carport
- ca. 731 m² Eigentumsgrundstück, Mischgebiet
- kleiner Garten und überdachte Terrasse
- Solarthermie mit ca. 300... mehr lesen
- 1 separate Wohnung über drei Etagen
- XL Garage
- Carport
- ca. 731 m² Eigentumsgrundstück, Mischgebiet
- kleiner Garten und überdachte Terrasse
- Solarthermie mit ca. 300... mehr lesen
- 1 Gewerbeeinheit, Geschäftsräume straßenseitig, ebenerdig (derzeit vermietet)
- 1 separate Wohnung über drei Etagen
- XL Garage
- Carport
- ca. 731 m² Eigentumsgrundstück, Mischgebiet
- kleiner Garten und überdachte Terrasse
- Solarthermie mit ca. 300 Liter Warmwasserspeicher
- PKW Stellplätze
- 1 separate Wohnung über drei Etagen
- XL Garage
- Carport
- ca. 731 m² Eigentumsgrundstück, Mischgebiet
- kleiner Garten und überdachte Terrasse
- Solarthermie mit ca. 300 Liter Warmwasserspeicher
- PKW Stellplätze
- 1 Gewerbeeinheit, Geschäftsräume straßenseitig, ebenerdig (derzeit vermietet)
- 1 separate Wohnung über drei Etagen
- XL Garage
- Carport
- ca. 731 m² Eigentumsgrundstück, Mischgebiet
- kleiner Garten und überdachte Terrasse
- Solarthermie mit ca. 300 Liter Warmwasserspeicher
- PKW Stellplätze
- 1 separate Wohnung über drei Etagen
- XL Garage
- Carport
- ca. 731 m² Eigentumsgrundstück, Mischgebiet
- kleiner Garten und überdachte Terrasse
- Solarthermie mit ca. 300 Liter Warmwasserspeicher
- PKW Stellplätze
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig, zentrumsnah in einem Mischgebiet von Walsrode-Stadt.
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es... mehr lesen
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es... mehr lesen
Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig, zentrumsnah in einem Mischgebiet von Walsrode-Stadt.
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.
Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.
Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig, zentrumsnah in einem Mischgebiet von Walsrode-Stadt.
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.
Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.
Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
29664 Walsrode · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 251.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICH... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 251.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICH... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 251.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 251.56 kWh/(m²*a),Gas und Solarthermie, Bj. 1930, Effizienzklasse H
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne sowie professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Dieser ist gültig bis 17.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 251.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 251.56 kWh/(m²*a),Gas und Solarthermie, Bj. 1930, Effizienzklasse H
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 251.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICHTIG!
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Ansprechpartner
Herr Boris Krug
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 80 68 183
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
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29664 Walsrode
+49 5021 861 73 73
boris.krug@remax.de
