immobilie1-ID: 31151883 | Anbieter-ID: BK-1288
Bereit fürs Landleben? Landhaus mit Charme und Seele
199.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
2.440 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem pflegeleichten Garten.
virtueller 360° Rundgang vorhanden
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 301.67 kWh/(m²*a), Pellets, Gebäude-Bj. 1905, Anbau ca. 1950, Effizienzklasse H
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virtueller 360° Rundgang vorhanden
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 301.67 kWh/(m²*a), Pellets, Gebäude-Bj. 1905, Anbau ca. 1950, Effizienzklasse H
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Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem pflegeleichten Garten.
virtueller 360° Rundgang vorhanden
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 301.67 kWh/(m²*a), Pellets, Gebäude-Bj. 1905, Anbau ca. 1950, Effizienzklasse H
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WICHTIG!
VOR einem Anruf/Besichtigungswunsch fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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virtueller 360° Rundgang vorhanden
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 301.67 kWh/(m²*a), Pellets, Gebäude-Bj. 1905, Anbau ca. 1950, Effizienzklasse H
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virtueller 360° Rundgang vorhanden
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Bedarfsausweis, 301.67 kWh/(m²*a), Pellets, Gebäude-Bj. 1905, Anbau ca. 1950, Effizienzklasse H
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.440 m²
-
Nutzfläche (ca.)288 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf301,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis20.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 6 Zimmer im Erdgeschoss
- 3 Zimmer im teilausgebauten Obergeschoss
- XL-Ausbaureserve im Obergeschoss
- mehrere Durchgangsräume
- Fenster und ELT ca. 1970/80er
- Pelletheizung Bj. 2023
- zusätzlicher Ofen
- 3 Zimmer im teilausgebauten Obergeschoss
- XL-Ausbaureserve im Obergeschoss
- mehrere Durchgangsräume
- Fenster und ELT ca. 1970/80er
- Pelletheizung Bj. 2023
- zusätzlicher Ofen
- 6 Zimmer im Erdgeschoss
- 3 Zimmer im teilausgebauten Obergeschoss
- XL-Ausbaureserve im Obergeschoss
- mehrere Durchgangsräume
- Fenster und ELT ca. 1970/80er
- Pelletheizung Bj. 2023
- zusätzlicher Ofen
- 3 Zimmer im teilausgebauten Obergeschoss
- XL-Ausbaureserve im Obergeschoss
- mehrere Durchgangsräume
- Fenster und ELT ca. 1970/80er
- Pelletheizung Bj. 2023
- zusätzlicher Ofen
Lage
"Ganz weit draußen", aber nicht abgeschieden. Diese Liebhaber-Lage bietet Ihnen "Dorfleben pur". In dieser unmittelbaren Ortsrandlage gibt es weder Durchgangsverkehr noch Autobahngeräusche. Der 520-Einwohner-Ort Nordkampen liegt 10 km westlich vom...
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"Ganz weit draußen", aber nicht abgeschieden. Diese Liebhaber-Lage bietet Ihnen "Dorfleben pur". In dieser unmittelbaren Ortsrandlage gibt es weder Durchgangsverkehr noch Autobahngeräusche. Der 520-Einwohner-Ort Nordkampen liegt 10 km westlich vom Kernort Walsrode. Das Geestdorf ist von kleinen Hügeln, Feldern, Wiesen, Moor und Wald umgeben.
Ein Dorfladen ermöglicht die kleinen Einkäufe des Alltags, der langfristige Bedarf ist in den Orten Walsrode (15km), Rethem (15km) oder Verden (18km) zu decken.
Nachbarorte sind – von Norden aus im Uhrzeigersinn – Hamwiede, Vethem, Südkampen, Stemmen und Neddenaverbergen.
Die westlich verlaufende Lehrde bildet den Grenzfluss zwischen den Landkreisen Heidekreis und Verden. Durch Nordkampen fließt der Tharansgraben.
Geschichte
Der Ort wurde zusammen mit Südkampen erstmals 1255 in der Urkunde Nr. 43 des Walsroder Klosters erwähnt. Ein Feld bzw. Ackerland (lat. campus) führte zur Namensgebung dieser Dörfer. Die Himmelsrichtungen Nord bzw. Süd veranschaulichen die topografische Trennung. Früher gab es auch die Bezeichnungen „Swattencampen“ für Nordkampen und „Wittencampen“ für Südkampen.
Seit der Gebietsreform, die am 1. März 1974 wirksam wurde, ist die vorher selbstständige Gemeinde Nordkampen einer von 31 Stadtteilen Walsrodes.
[Quelle: Wikipedia]
Entfernungen (ca. Angaben):
Walsrode 15 km (18 Minuten)
Rethem 15 km (17 Minuten)
Verden 18 km (21 Minuten)
Soltau 37 km (39 Minuten)
Nienburg 39 km (42 Minuten)
Rotenburg 45 km (45 Minuten)
Bremen 65 km (28 Minuten)
Hannover 83 km (56 Minuten)
Hamburg 117 km (88 Minuten)
Autobahn 27 (Anschlussstelle Walsrode-West) 12 km (11 Minuten)
Bahnhof Walsrode: 16 km (20 Minuten)
Bahnhof Verden 17 km (20 Minuten)
Flughafen Hannover 66 km (41 Minuten)
VEREINE UND VERBÄNDE:
- Ortsfeuerwehr Nordkampen
- Dörpsverein Nordkampen
- Fußballgemeinschaft SG Nordheide e.V.
- Naturschutzbund Deutschland, Ortsgruppe Nordkampen
- Schützenverein Nordkampen
- Tennisclub Nordkampen von 1986 e.V.
- Theatergruppe der Freiwilligen Feuerwehr Nordkampen
- Turn- und Sportverein Nordkampen e.V.
[Quelle: www.stadt-walsrode.de]
Ein Dorfladen ermöglicht die kleinen Einkäufe des Alltags, der langfristige Bedarf ist in den Orten Walsrode (15km), Rethem (15km) oder Verden (18km) zu decken.
Nachbarorte sind – von Norden aus im Uhrzeigersinn – Hamwiede, Vethem, Südkampen, Stemmen und Neddenaverbergen.
Die westlich verlaufende Lehrde bildet den Grenzfluss zwischen den Landkreisen Heidekreis und Verden. Durch Nordkampen fließt der Tharansgraben.
Geschichte
Der Ort wurde zusammen mit Südkampen erstmals 1255 in der Urkunde Nr. 43 des Walsroder Klosters erwähnt. Ein Feld bzw. Ackerland (lat. campus) führte zur Namensgebung dieser Dörfer. Die Himmelsrichtungen Nord bzw. Süd veranschaulichen die topografische Trennung. Früher gab es auch die Bezeichnungen „Swattencampen“ für Nordkampen und „Wittencampen“ für Südkampen.
Seit der Gebietsreform, die am 1. März 1974 wirksam wurde, ist die vorher selbstständige Gemeinde Nordkampen einer von 31 Stadtteilen Walsrodes.
[Quelle: Wikipedia]
Entfernungen (ca. Angaben):
Walsrode 15 km (18 Minuten)
Rethem 15 km (17 Minuten)
Verden 18 km (21 Minuten)
Soltau 37 km (39 Minuten)
Nienburg 39 km (42 Minuten)
Rotenburg 45 km (45 Minuten)
Bremen 65 km (28 Minuten)
Hannover 83 km (56 Minuten)
Hamburg 117 km (88 Minuten)
Autobahn 27 (Anschlussstelle Walsrode-West) 12 km (11 Minuten)
Bahnhof Walsrode: 16 km (20 Minuten)
Bahnhof Verden 17 km (20 Minuten)
Flughafen Hannover 66 km (41 Minuten)
VEREINE UND VERBÄNDE:
- Ortsfeuerwehr Nordkampen
- Dörpsverein Nordkampen
- Fußballgemeinschaft SG Nordheide e.V.
- Naturschutzbund Deutschland, Ortsgruppe Nordkampen
- Schützenverein Nordkampen
- Tennisclub Nordkampen von 1986 e.V.
- Theatergruppe der Freiwilligen Feuerwehr Nordkampen
- Turn- und Sportverein Nordkampen e.V.
[Quelle: www.stadt-walsrode.de]
"Ganz weit draußen", aber nicht abgeschieden. Diese Liebhaber-Lage bietet Ihnen "Dorfleben pur". In dieser unmittelbaren Ortsrandlage gibt es weder Durchgangsverkehr noch Autobahngeräusche. Der 520-Einwohner-Ort Nordkampen liegt 10 km westlich vom Kernort Walsrode. Das Geestdorf ist von kleinen Hügeln, Feldern, Wiesen, Moor und Wald umgeben.
Ein Dorfladen ermöglicht die kleinen Einkäufe des Alltags, der langfristige Bedarf ist in den Orten Walsrode (15km), Rethem (15km) oder Verden (18km) zu decken.
Nachbarorte sind – von Norden aus im Uhrzeigersinn – Hamwiede, Vethem, Südkampen, Stemmen und Neddenaverbergen.
Die westlich verlaufende Lehrde bildet den Grenzfluss zwischen den Landkreisen Heidekreis und Verden. Durch Nordkampen fließt der Tharansgraben.
Geschichte
Der Ort wurde zusammen mit Südkampen erstmals 1255 in der Urkunde Nr. 43 des Walsroder Klosters erwähnt. Ein Feld bzw. Ackerland (lat. campus) führte zur Namensgebung dieser Dörfer. Die Himmelsrichtungen Nord bzw. Süd veranschaulichen die topografische Trennung. Früher gab es auch die Bezeichnungen „Swattencampen“ für Nordkampen und „Wittencampen“ für Südkampen.
Seit der Gebietsreform, die am 1. März 1974 wirksam wurde, ist die vorher selbstständige Gemeinde Nordkampen einer von 31 Stadtteilen Walsrodes.
[Quelle: Wikipedia]
Entfernungen (ca. Angaben):
Walsrode 15 km (18 Minuten)
Rethem 15 km (17 Minuten)
Verden 18 km (21 Minuten)
Soltau 37 km (39 Minuten)
Nienburg 39 km (42 Minuten)
Rotenburg 45 km (45 Minuten)
Bremen 65 km (28 Minuten)
Hannover 83 km (56 Minuten)
Hamburg 117 km (88 Minuten)
Autobahn 27 (Anschlussstelle Walsrode-West) 12 km (11 Minuten)
Bahnhof Walsrode: 16 km (20 Minuten)
Bahnhof Verden 17 km (20 Minuten)
Flughafen Hannover 66 km (41 Minuten)
VEREINE UND VERBÄNDE:
- Ortsfeuerwehr Nordkampen
- Dörpsverein Nordkampen
- Fußballgemeinschaft SG Nordheide e.V.
- Naturschutzbund Deutschland, Ortsgruppe Nordkampen
- Schützenverein Nordkampen
- Tennisclub Nordkampen von 1986 e.V.
- Theatergruppe der Freiwilligen Feuerwehr Nordkampen
- Turn- und Sportverein Nordkampen e.V.
[Quelle: www.stadt-walsrode.de]
Ein Dorfladen ermöglicht die kleinen Einkäufe des Alltags, der langfristige Bedarf ist in den Orten Walsrode (15km), Rethem (15km) oder Verden (18km) zu decken.
Nachbarorte sind – von Norden aus im Uhrzeigersinn – Hamwiede, Vethem, Südkampen, Stemmen und Neddenaverbergen.
Die westlich verlaufende Lehrde bildet den Grenzfluss zwischen den Landkreisen Heidekreis und Verden. Durch Nordkampen fließt der Tharansgraben.
Geschichte
Der Ort wurde zusammen mit Südkampen erstmals 1255 in der Urkunde Nr. 43 des Walsroder Klosters erwähnt. Ein Feld bzw. Ackerland (lat. campus) führte zur Namensgebung dieser Dörfer. Die Himmelsrichtungen Nord bzw. Süd veranschaulichen die topografische Trennung. Früher gab es auch die Bezeichnungen „Swattencampen“ für Nordkampen und „Wittencampen“ für Südkampen.
Seit der Gebietsreform, die am 1. März 1974 wirksam wurde, ist die vorher selbstständige Gemeinde Nordkampen einer von 31 Stadtteilen Walsrodes.
[Quelle: Wikipedia]
Entfernungen (ca. Angaben):
Walsrode 15 km (18 Minuten)
Rethem 15 km (17 Minuten)
Verden 18 km (21 Minuten)
Soltau 37 km (39 Minuten)
Nienburg 39 km (42 Minuten)
Rotenburg 45 km (45 Minuten)
Bremen 65 km (28 Minuten)
Hannover 83 km (56 Minuten)
Hamburg 117 km (88 Minuten)
Autobahn 27 (Anschlussstelle Walsrode-West) 12 km (11 Minuten)
Bahnhof Walsrode: 16 km (20 Minuten)
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VEREINE UND VERBÄNDE:
- Ortsfeuerwehr Nordkampen
- Dörpsverein Nordkampen
- Fußballgemeinschaft SG Nordheide e.V.
- Naturschutzbund Deutschland, Ortsgruppe Nordkampen
- Schützenverein Nordkampen
- Tennisclub Nordkampen von 1986 e.V.
- Theatergruppe der Freiwilligen Feuerwehr Nordkampen
- Turn- und Sportverein Nordkampen e.V.
[Quelle: www.stadt-walsrode.de]
29664 Walsrode · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 301.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 301.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos, Lagekarte und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgängen Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Boris Krug
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 80 68 183
RE/MAX Immobilien Walsrode
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29664 Walsrode
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