immobilie1-ID: 31171889 | Anbieter-ID: BK-1289
Wohnen auf einer Ebene: Modernisierter Bungalow in Rodewald
279.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
2.286 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der zum Verkauf stehende Bungalow bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2286 Quadratmetern ein wohnliches Ambiente für Familien oder Paare, die Natur und Raum schätzen. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern und vier Zimmern bietet...
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Der zum Verkauf stehende Bungalow bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2286 Quadratmetern ein wohnliches Ambiente für Familien oder Paare, die Natur und Raum schätzen. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern und vier Zimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine angenehme Helligkeit erzeugt. Der hochwertige Parkettboden sowie ein zentraler Kamin im Wohnzimmer schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl. Das Haus punktet weiterhin durch eine im Keller integrierte Sauna, die zusätzliche Entspannung und Komfort bietet.
Der weitläufige Garten zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und Obstbäume aus und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieser Außenbereich bietet darüber hinaus Potenzial für Gartenliebhaber und ermöglicht eine persönliche Oase im Freien zu schaffen.
Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine angenehme Helligkeit erzeugt. Der hochwertige Parkettboden sowie ein zentraler Kamin im Wohnzimmer schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl. Das Haus punktet weiterhin durch eine im Keller integrierte Sauna, die zusätzliche Entspannung und Komfort bietet.
Der weitläufige Garten zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und Obstbäume aus und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieser Außenbereich bietet darüber hinaus Potenzial für Gartenliebhaber und ermöglicht eine persönliche Oase im Freien zu schaffen.
Der zum Verkauf stehende Bungalow bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2286 Quadratmetern ein wohnliches Ambiente für Familien oder Paare, die Natur und Raum schätzen. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern und vier Zimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine angenehme Helligkeit erzeugt. Der hochwertige Parkettboden sowie ein zentraler Kamin im Wohnzimmer schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl. Das Haus punktet weiterhin durch eine im Keller integrierte Sauna, die zusätzliche Entspannung und Komfort bietet.
Der weitläufige Garten zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und Obstbäume aus und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieser Außenbereich bietet darüber hinaus Potenzial für Gartenliebhaber und ermöglicht eine persönliche Oase im Freien zu schaffen.
Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine angenehme Helligkeit erzeugt. Der hochwertige Parkettboden sowie ein zentraler Kamin im Wohnzimmer schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl. Das Haus punktet weiterhin durch eine im Keller integrierte Sauna, die zusätzliche Entspannung und Komfort bietet.
Der weitläufige Garten zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und Obstbäume aus und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieser Außenbereich bietet darüber hinaus Potenzial für Gartenliebhaber und ermöglicht eine persönliche Oase im Freien zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.286 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis27.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bungalow auf einer Ebene
- seit 2003 fortlaufend umfassend energetisch saniert und laufend modernisiert
- Heizung: Gas, Solarthermie und Holzvergaser
- Böden: u. a. Parkett und Natursteinböden
- Garage
- Carport
- Vollkeller
- Sauna
- Einbauküche
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- seit 2003 fortlaufend umfassend energetisch saniert und laufend modernisiert
- Heizung: Gas, Solarthermie und Holzvergaser
- Böden: u. a. Parkett und Natursteinböden
- Garage
- Carport
- Vollkeller
- Sauna
- Einbauküche
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- Bungalow auf einer Ebene
- seit 2003 fortlaufend umfassend energetisch saniert und laufend modernisiert
- Heizung: Gas, Solarthermie und Holzvergaser
- Böden: u. a. Parkett und Natursteinböden
- Garage
- Carport
- Vollkeller
- Sauna
- Einbauküche
- Badewanne, Dusche und separates Gäste WC
- XL-Garten mit Kinderspielhaus
- seit 2003 fortlaufend umfassend energetisch saniert und laufend modernisiert
- Heizung: Gas, Solarthermie und Holzvergaser
- Böden: u. a. Parkett und Natursteinböden
- Garage
- Carport
- Vollkeller
- Sauna
- Einbauküche
- Badewanne, Dusche und separates Gäste WC
- XL-Garten mit Kinderspielhaus
- Bungalow auf einer Ebene
- seit 2003 fortlaufend umfassend energetisch saniert und laufend modernisiert
- Heizung: Gas, Solarthermie und Holzvergaser
- Böden: u. a. Parkett und Natursteinböden
- Garage
- Carport
- Vollkeller
- Sauna
- Einbauküche
- Badewanne, Dusche und separates Gäste WC
- XL-Garten mit Kinderspielhaus
- seit 2003 fortlaufend umfassend energetisch saniert und laufend modernisiert
- Heizung: Gas, Solarthermie und Holzvergaser
- Böden: u. a. Parkett und Natursteinböden
- Garage
- Carport
- Vollkeller
- Sauna
- Einbauküche
- Badewanne, Dusche und separates Gäste WC
- XL-Garten mit Kinderspielhaus
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich sich in sehr zentraler Lage von Rodewald. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch grüne Flächen und charmante Gärten aus. Ein Freibad ist in unmittelbarer Nähe, perfekt für Familie und Freizeit. Für den täglichen...
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Die Wohnimmobilie befindet sich sich in sehr zentraler Lage von Rodewald. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch grüne Flächen und charmante Gärten aus. Ein Freibad ist in unmittelbarer Nähe, perfekt für Familie und Freizeit. Für den täglichen Bedarf sind ein Edeka-Supermarkt und eine Tankstelle bequem zu Fuß erreichbar. Gesundheitsversorgung wird durch nahegelegene, fußläufig erreichbare Arztpraxen und eine Apotheke sichergestellt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Autobahn ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Hannover ist etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt, was internationale sowie nationale Verbindungen einfach macht. Kindergärten und Schulen (Grundschule) direkt im Ort sorgen für eine solide Bildungsinfrastruktur. Die weiterführenden Schulen befinden sich im ca. 10 km entfernten Steimbke. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Mobilität und Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler.
Die Wohnimmobilie befindet sich sich in sehr zentraler Lage von Rodewald. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch grüne Flächen und charmante Gärten aus. Ein Freibad ist in unmittelbarer Nähe, perfekt für Familie und Freizeit. Für den täglichen Bedarf sind ein Edeka-Supermarkt und eine Tankstelle bequem zu Fuß erreichbar. Gesundheitsversorgung wird durch nahegelegene, fußläufig erreichbare Arztpraxen und eine Apotheke sichergestellt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Autobahn ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Hannover ist etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt, was internationale sowie nationale Verbindungen einfach macht. Kindergärten und Schulen (Grundschule) direkt im Ort sorgen für eine solide Bildungsinfrastruktur. Die weiterführenden Schulen befinden sich im ca. 10 km entfernten Steimbke. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Mobilität und Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler.
31637 Rodewald · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
WICHTIG!
vor einem Anruf oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
**************************************************************
GEG Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 156.8 kWh/(m²*a), Stückholz und Solar, Bj. 1965, Effizienzklasse D
**************************************************************
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
**************************************************************Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-wiechmann.de
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
WICHTIG!
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Verbrauchsausweis, 156.8 kWh/(m²*a), Stückholz und Solar, Bj. 1965, Effizienzklasse D
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
WICHTIG!
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Verbrauchsausweis, 156.8 kWh/(m²*a), Stückholz und Solar, Bj. 1965, Effizienzklasse D
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www.remax-wiechmann.de
Ansprechpartner
Frau Angela Wiechmann
RE/MAX Immobilien Walsrode
Hafenstrasse 5,
31582 Nienburg (Weser)
31582 Nienburg (Weser)
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05021 861 73 77
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
+49 5021 861 73 73
angela.wiechmann@remax.de
