immobilie1-ID: 31494491 | Anbieter-ID: TM-1905
Neubau Einfamilienhaus A+ - direkt einziehen! Auch Mietkauf möglich
449.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 145 Quadratmetern Wohnfläche genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die vier großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Das Haus besticht durch seine solide... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 145 Quadratmetern Wohnfläche genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die vier großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise mit einer Fassade aus robustem Klinker, die nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht ist. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen.
Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist mit hochwertigen, dunklen Fliesen ausgestattet, die einen eleganten Kontrast zu den hellen Wänden bilden. Eine großzügige Dusche und eine Badewanne bieten Komfort für die ganze Familie.
Der Abstellraum im Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ist praktisch gestaltet. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit einem warmen Holzfußboden versehen, der Gemütlichkeit ausstrahlt.
Das 450 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Mit einem Kaufpreis von 449.000 Euro ist dieses Haus eine attraktive Option für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause in solider Bauweise mit dem besten Energiewert wünschen.
Für einen Mietkauf müssten 50% angezahlt werden.
Und das Beste ist, dass alle Arbeiten bis Einzug fertig sind und sogar der Garten angelegt und ein Zaun gezogen wird. Sie können also direkt loswohnen!
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise mit einer Fassade aus robustem Klinker, die nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht ist. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen.
Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist mit hochwertigen, dunklen Fliesen ausgestattet, die einen eleganten Kontrast zu den hellen Wänden bilden. Eine großzügige Dusche und eine Badewanne bieten Komfort für die ganze Familie.
Der Abstellraum im Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ist praktisch gestaltet. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit einem warmen Holzfußboden versehen, der Gemütlichkeit ausstrahlt.
Das 450 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Mit einem Kaufpreis von 449.000 Euro ist dieses Haus eine attraktive Option für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause in solider Bauweise mit dem besten Energiewert wünschen.
Für einen Mietkauf müssten 50% angezahlt werden.
Und das Beste ist, dass alle Arbeiten bis Einzug fertig sind und sogar der Garten angelegt und ein Zaun gezogen wird. Sie können also direkt loswohnen!
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten12
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)450 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
Die Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie mit dem Exposé.
Die Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie mit dem Exposé.
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Stöckse. Die Straße zeichnet sich durch eine harmonische Bebauung und viel Grün aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Nähe zu wichtigen...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Stöckse. Die Straße zeichnet sich durch eine harmonische Bebauung und viel Grün aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Der Kindergarten Sternschnuppe ist etwa 4 km entfernt, während die Oberschule Steimbke in ca. 4 km erreicht werden kann. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten bietet eine bequeme und stressfreie Organisation des Familienalltags.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Stöckse, Mitte, die nur ca. 300 m entfernt liegt, gewährleistet. Für Pendler ist die Bahnstation Linsburg in ca. 4,5 km Entfernung eine praktische Option. Die nächste Autobahn ist in etwa 30 km erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 km Entfernung liegt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. Der Combi Supermarkt ist etwa 5 km entfernt und bietet eine gute Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln. Für kulinarische Abwechslung sorgen Restaurants wie Zur Post, das sich in ca. 4 km Entfernung befindet.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden. Der nächstgelegene Spielplatz ist nur ca. 400 m entfernt und bietet Kindern eine sichere und unterhaltsame Umgebung. Sportbegeisterte finden im Sportcenter, das nur ca. 360 m entfernt liegt, zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Diese Wohnlage in Stöckse bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Der Kindergarten Sternschnuppe ist etwa 4 km entfernt, während die Oberschule Steimbke in ca. 4 km erreicht werden kann. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten bietet eine bequeme und stressfreie Organisation des Familienalltags.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Stöckse, Mitte, die nur ca. 300 m entfernt liegt, gewährleistet. Für Pendler ist die Bahnstation Linsburg in ca. 4,5 km Entfernung eine praktische Option. Die nächste Autobahn ist in etwa 30 km erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 km Entfernung liegt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. Der Combi Supermarkt ist etwa 5 km entfernt und bietet eine gute Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln. Für kulinarische Abwechslung sorgen Restaurants wie Zur Post, das sich in ca. 4 km Entfernung befindet.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden. Der nächstgelegene Spielplatz ist nur ca. 400 m entfernt und bietet Kindern eine sichere und unterhaltsame Umgebung. Sportbegeisterte finden im Sportcenter, das nur ca. 360 m entfernt liegt, zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Diese Wohnlage in Stöckse bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht.
Stöckse Niedersachsen Deutschland (31638)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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