immobilie1-ID: 31502957 | Anbieter-ID: BK-1317
Einfamilienhaus im Walsroder Ortsteil Düshorn
125.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Einfamilienhaus mit Garage im Walsroder Ortsteil Düshorn
Keine Vermietung oder Mietkauf!
Virtueller Rundgang vorhanden.
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Einfamilienhaus mit Garage im Walsroder Ortsteil Düshorn
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Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)597 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf332,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis06.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- massives Einfamilienhaus mit Teilkeller
- EG mit einem Zimmer, Küche, Bad
- DG zwei Zimmer und Abstellraum
- Fertiggarage ca. 19 m²
- Buderus Ölheizung Bj. 2000
- 597 m² Eigentums-Eckgrundstück
- starker Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
- EG mit einem Zimmer, Küche, Bad
- DG zwei Zimmer und Abstellraum
- Fertiggarage ca. 19 m²
- Buderus Ölheizung Bj. 2000
- 597 m² Eigentums-Eckgrundstück
- starker Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
- massives Einfamilienhaus mit Teilkeller
- EG mit einem Zimmer, Küche, Bad
- DG zwei Zimmer und Abstellraum
- Fertiggarage ca. 19 m²
- Buderus Ölheizung Bj. 2000
- 597 m² Eigentums-Eckgrundstück
- starker Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
- EG mit einem Zimmer, Küche, Bad
- DG zwei Zimmer und Abstellraum
- Fertiggarage ca. 19 m²
- Buderus Ölheizung Bj. 2000
- 597 m² Eigentums-Eckgrundstück
- starker Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Der Ort gilt als größte Ortschaft der Stadt Walsrode und liegt 4 km südöstlich vom Kernbereich Walsrode und 5 km nördlich vom Autobahndreieck Walsrode. Bei einer Flächengröße von 25,4 km² hat Düshorn ca. 2.200 Einwohner.
Zu Düshorn, das bis zur... mehr lesen
Zu Düshorn, das bis zur... mehr lesen
Der Ort gilt als größte Ortschaft der Stadt Walsrode und liegt 4 km südöstlich vom Kernbereich Walsrode und 5 km nördlich vom Autobahndreieck Walsrode. Bei einer Flächengröße von 25,4 km² hat Düshorn ca. 2.200 Einwohner.
Zu Düshorn, das bis zur Gebietsreform von 1974 selbstständige Gemeinde war, gehören die Ortsteile Beetenbrück, Ellinghausen und Rödershöfen. Düshorn liegt fernab des großen Verkehrs, was den Wohnwert steigert. Die nächste Bundesstraße, die B 209, verläuft 4 km entfernt nördlich durch Walsrode und schafft gute Verbindungen in Ost-West-Richtung nach Nienburg/Weser und nach Soltau.
Die angebotene Wohnimmobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einem familiären Umfeld im Ortsteil Düshorn. Die Siedlung ist geprägt durch eine Vielzahl an gepflegten Einfamilienhäusern. Wald und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im Umkreis von wenigen hundert Metern gewährleistet, wobei die nächstgelegene Haltestelle nur etwa 100 Meter entfernt liegt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in einer Entfernung von etwa 3 Kilometern ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich steigert.
Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung sichergestellt. Das Heidekreis-Klinikum in Walsrode ist ca. 5,5 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Der Ort bietet ein aktives Vereinsleben: z.B. Sport (Fußball, Boule, Radwandern, Tennis, Tischtennis oder Turnen), Schützenverein, DRK Ortsverband, Freiwillige Feuerwehr oder Strandbad-Verein. Der tägliche Bedarf ist im Dorfladen mit Bäckereiabteilung und Postagentur zu decken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportaktivitäten gibt es im 5 km entfernten Walsrode.
Das Autobahndreieck Walsrode liegt 5,5 km in südlicher Richtung. Es bestehen sehr gute Anbindungen an die A 27 zum Norden (nach Bremen) und an die A 7 zum Norden (nach Hamburg) und zum Süden (nach Hannover und damit auch zur A 2).
Der nächste Bahnhof ist der an der Strecke Hannover-Soltau gelegene Bahnhof Walsrode. Er ist ca. 6 km in nordwestlicher Richtung von Düshorn entfernt.
Für den internationalen Reiseverkehr liegt der nächste internationale Flughafen Hannover in ca. 50 Kilometer Entfernung .
Entfernungen:
Walsrode 5 km (7 Min.)
Bad Fallingbostel 6 km ( 6 Min.)
Soltau 29 km (22 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 100 km (65 Min.)
Bremen 75 km (45 Min.)
Zu Düshorn, das bis zur Gebietsreform von 1974 selbstständige Gemeinde war, gehören die Ortsteile Beetenbrück, Ellinghausen und Rödershöfen. Düshorn liegt fernab des großen Verkehrs, was den Wohnwert steigert. Die nächste Bundesstraße, die B 209, verläuft 4 km entfernt nördlich durch Walsrode und schafft gute Verbindungen in Ost-West-Richtung nach Nienburg/Weser und nach Soltau.
Die angebotene Wohnimmobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einem familiären Umfeld im Ortsteil Düshorn. Die Siedlung ist geprägt durch eine Vielzahl an gepflegten Einfamilienhäusern. Wald und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im Umkreis von wenigen hundert Metern gewährleistet, wobei die nächstgelegene Haltestelle nur etwa 100 Meter entfernt liegt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in einer Entfernung von etwa 3 Kilometern ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich steigert.
Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung sichergestellt. Das Heidekreis-Klinikum in Walsrode ist ca. 5,5 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Der Ort bietet ein aktives Vereinsleben: z.B. Sport (Fußball, Boule, Radwandern, Tennis, Tischtennis oder Turnen), Schützenverein, DRK Ortsverband, Freiwillige Feuerwehr oder Strandbad-Verein. Der tägliche Bedarf ist im Dorfladen mit Bäckereiabteilung und Postagentur zu decken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportaktivitäten gibt es im 5 km entfernten Walsrode.
Das Autobahndreieck Walsrode liegt 5,5 km in südlicher Richtung. Es bestehen sehr gute Anbindungen an die A 27 zum Norden (nach Bremen) und an die A 7 zum Norden (nach Hamburg) und zum Süden (nach Hannover und damit auch zur A 2).
Der nächste Bahnhof ist der an der Strecke Hannover-Soltau gelegene Bahnhof Walsrode. Er ist ca. 6 km in nordwestlicher Richtung von Düshorn entfernt.
Für den internationalen Reiseverkehr liegt der nächste internationale Flughafen Hannover in ca. 50 Kilometer Entfernung .
Entfernungen:
Walsrode 5 km (7 Min.)
Bad Fallingbostel 6 km ( 6 Min.)
Soltau 29 km (22 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 100 km (65 Min.)
Bremen 75 km (45 Min.)
Der Ort gilt als größte Ortschaft der Stadt Walsrode und liegt 4 km südöstlich vom Kernbereich Walsrode und 5 km nördlich vom Autobahndreieck Walsrode. Bei einer Flächengröße von 25,4 km² hat Düshorn ca. 2.200 Einwohner.
Zu Düshorn, das bis zur Gebietsreform von 1974 selbstständige Gemeinde war, gehören die Ortsteile Beetenbrück, Ellinghausen und Rödershöfen. Düshorn liegt fernab des großen Verkehrs, was den Wohnwert steigert. Die nächste Bundesstraße, die B 209, verläuft 4 km entfernt nördlich durch Walsrode und schafft gute Verbindungen in Ost-West-Richtung nach Nienburg/Weser und nach Soltau.
Die angebotene Wohnimmobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einem familiären Umfeld im Ortsteil Düshorn. Die Siedlung ist geprägt durch eine Vielzahl an gepflegten Einfamilienhäusern. Wald und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im Umkreis von wenigen hundert Metern gewährleistet, wobei die nächstgelegene Haltestelle nur etwa 100 Meter entfernt liegt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in einer Entfernung von etwa 3 Kilometern ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich steigert.
Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung sichergestellt. Das Heidekreis-Klinikum in Walsrode ist ca. 5,5 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Der Ort bietet ein aktives Vereinsleben: z.B. Sport (Fußball, Boule, Radwandern, Tennis, Tischtennis oder Turnen), Schützenverein, DRK Ortsverband, Freiwillige Feuerwehr oder Strandbad-Verein. Der tägliche Bedarf ist im Dorfladen mit Bäckereiabteilung und Postagentur zu decken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportaktivitäten gibt es im 5 km entfernten Walsrode.
Das Autobahndreieck Walsrode liegt 5,5 km in südlicher Richtung. Es bestehen sehr gute Anbindungen an die A 27 zum Norden (nach Bremen) und an die A 7 zum Norden (nach Hamburg) und zum Süden (nach Hannover und damit auch zur A 2).
Der nächste Bahnhof ist der an der Strecke Hannover-Soltau gelegene Bahnhof Walsrode. Er ist ca. 6 km in nordwestlicher Richtung von Düshorn entfernt.
Für den internationalen Reiseverkehr liegt der nächste internationale Flughafen Hannover in ca. 50 Kilometer Entfernung .
Entfernungen:
Walsrode 5 km (7 Min.)
Bad Fallingbostel 6 km ( 6 Min.)
Soltau 29 km (22 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 100 km (65 Min.)
Bremen 75 km (45 Min.)
Zu Düshorn, das bis zur Gebietsreform von 1974 selbstständige Gemeinde war, gehören die Ortsteile Beetenbrück, Ellinghausen und Rödershöfen. Düshorn liegt fernab des großen Verkehrs, was den Wohnwert steigert. Die nächste Bundesstraße, die B 209, verläuft 4 km entfernt nördlich durch Walsrode und schafft gute Verbindungen in Ost-West-Richtung nach Nienburg/Weser und nach Soltau.
Die angebotene Wohnimmobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in einem familiären Umfeld im Ortsteil Düshorn. Die Siedlung ist geprägt durch eine Vielzahl an gepflegten Einfamilienhäusern. Wald und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im Umkreis von wenigen hundert Metern gewährleistet, wobei die nächstgelegene Haltestelle nur etwa 100 Meter entfernt liegt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in einer Entfernung von etwa 3 Kilometern ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich steigert.
Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung sichergestellt. Das Heidekreis-Klinikum in Walsrode ist ca. 5,5 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Der Ort bietet ein aktives Vereinsleben: z.B. Sport (Fußball, Boule, Radwandern, Tennis, Tischtennis oder Turnen), Schützenverein, DRK Ortsverband, Freiwillige Feuerwehr oder Strandbad-Verein. Der tägliche Bedarf ist im Dorfladen mit Bäckereiabteilung und Postagentur zu decken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportaktivitäten gibt es im 5 km entfernten Walsrode.
Das Autobahndreieck Walsrode liegt 5,5 km in südlicher Richtung. Es bestehen sehr gute Anbindungen an die A 27 zum Norden (nach Bremen) und an die A 7 zum Norden (nach Hamburg) und zum Süden (nach Hannover und damit auch zur A 2).
Der nächste Bahnhof ist der an der Strecke Hannover-Soltau gelegene Bahnhof Walsrode. Er ist ca. 6 km in nordwestlicher Richtung von Düshorn entfernt.
Für den internationalen Reiseverkehr liegt der nächste internationale Flughafen Hannover in ca. 50 Kilometer Entfernung .
Entfernungen:
Walsrode 5 km (7 Min.)
Bad Fallingbostel 6 km ( 6 Min.)
Soltau 29 km (22 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 100 km (65 Min.)
Bremen 75 km (45 Min.)
Walsrode / Düshorn Niedersachsen Deutschland (29664)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 332.87 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICHTI... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 332.87 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 332.87 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 332.87 kWh/(m²*a), Heizöl, Bj. 1964, Effizienzklasse H
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
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Endenergiebedarf beträgt 332.87 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Boris Krug
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Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
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29664 Walsrode
05161 80 68 183
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