immobilie1-ID: 31536209 | Anbieter-ID: BK-1328
Großes Ein-/Zwei-/Dreifamilienhaus in Walsrode
329.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohnen und Arbeiten oder vermieten - zentral in Walsrode
Ein-/Zweifamilienhaus, dritte Wohneinheit denkbar
KEINE MIETE ODER MIETKAUF!
Umfangreiche Innenaufnahmen im Download-Exposé
virtueller Rundgang vorhanden
Ein-/Zweifamilienhaus, dritte Wohneinheit denkbar
KEINE MIETE ODER MIETKAUF!
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virtueller Rundgang vorhanden
Wohnen und Arbeiten oder vermieten - zentral in Walsrode
Ein-/Zweifamilienhaus, dritte Wohneinheit denkbar
KEINE MIETE ODER MIETKAUF!
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virtueller Rundgang vorhanden
Ein-/Zweifamilienhaus, dritte Wohneinheit denkbar
KEINE MIETE ODER MIETKAUF!
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virtueller Rundgang vorhanden
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)371 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis13.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Ein- bis Zweifamilienhaus (ggf. 3. Einheit möglich)
- getrennte Eingänge
- Erdgschoss um ca. 2010 modernisiert (Einbauküche, Bad, Fußböden)
- Dacherneuerung ca. 2013 inkl. Isolierung
- Fenster (schallisoliert) straßenseitig neu in ca. 2012
- Teilkeller
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- getrennte Eingänge
- Erdgschoss um ca. 2010 modernisiert (Einbauküche, Bad, Fußböden)
- Dacherneuerung ca. 2013 inkl. Isolierung
- Fenster (schallisoliert) straßenseitig neu in ca. 2012
- Teilkeller
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- Ein- bis Zweifamilienhaus (ggf. 3. Einheit möglich)
- getrennte Eingänge
- Erdgschoss um ca. 2010 modernisiert (Einbauküche, Bad, Fußböden)
- Dacherneuerung ca. 2013 inkl. Isolierung
- Fenster (schallisoliert) straßenseitig neu in ca. 2012
- Teilkeller
- Garage, XL Carport und Nutzfläche
- 371 m² Eigentumsgrundstück
- KEINE GARTENFLÄCHE
(durch Rückbau der Nutzfläche wäre ein Garten realisierbar)
- getrennte Eingänge
- Erdgschoss um ca. 2010 modernisiert (Einbauküche, Bad, Fußböden)
- Dacherneuerung ca. 2013 inkl. Isolierung
- Fenster (schallisoliert) straßenseitig neu in ca. 2012
- Teilkeller
- Garage, XL Carport und Nutzfläche
- 371 m² Eigentumsgrundstück
- KEINE GARTENFLÄCHE
(durch Rückbau der Nutzfläche wäre ein Garten realisierbar)
- Ein- bis Zweifamilienhaus (ggf. 3. Einheit möglich)
- getrennte Eingänge
- Erdgschoss um ca. 2010 modernisiert (Einbauküche, Bad, Fußböden)
- Dacherneuerung ca. 2013 inkl. Isolierung
- Fenster (schallisoliert) straßenseitig neu in ca. 2012
- Teilkeller
- Garage, XL Carport und Nutzfläche
- 371 m² Eigentumsgrundstück
- KEINE GARTENFLÄCHE
(durch Rückbau der Nutzfläche wäre ein Garten realisierbar)
- getrennte Eingänge
- Erdgschoss um ca. 2010 modernisiert (Einbauküche, Bad, Fußböden)
- Dacherneuerung ca. 2013 inkl. Isolierung
- Fenster (schallisoliert) straßenseitig neu in ca. 2012
- Teilkeller
- Garage, XL Carport und Nutzfläche
- 371 m² Eigentumsgrundstück
- KEINE GARTENFLÄCHE
(durch Rückbau der Nutzfläche wäre ein Garten realisierbar)
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig, zentrumsnah in einem Mischgebiet von Walsrode-Stadt.
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es... mehr lesen
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es... mehr lesen
Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig, zentrumsnah in einem Mischgebiet von Walsrode-Stadt.
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.
Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.
Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig, zentrumsnah in einem Mischgebiet von Walsrode-Stadt.
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.
Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
Die Bundesautobahnen A7 und A27 sind nur jeweils 5 bzw. 7 Autominuten entfernt, bis zum Regionalbahnhof Walsrode (Strecke Hannover - Hamburg) sind es nur 2 km.
Der Hauptort und seine 31 Stadtteile haben mit über 30.000 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen:
Bad Fallingbostel 6 km (6 Min.)
Verden 30 km (20 Min)
Soltau 33 km (28 Min.)
Hannover 65 km (50 Min.)
Hamburg 114 km (70 Min.)
Bremen 69 km (40 Min.)
Walsrode Niedersachsen Deutschland (29664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 182.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WIC... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 182.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 182.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 182,3 kWh/(m²*a),Gas, Bj. 1930, Effizienzklasse F
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne sowie professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Dieser ist gültig bis 13.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 182.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WICHTIG!
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GEG Pflichtangaben:
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Dieser ist gültig bis 13.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 182.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Herr Boris Krug
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 80 68 183
RE/MAX Immobilien Walsrode
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29664 Walsrode
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