immobilie1-ID: 31449841 | Anbieter-ID: GW620
Architektenhaus mit Charme und Komfort!
710.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
389 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Freistehendes Architektenhaus aus dem Baujahr 1990 mit Charme, Komfort und besonderem Erscheinungsbild. Auch Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb befindet sich direkt an der Gebäudeseite.
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Freistehendes Architektenhaus aus dem Baujahr 1990 mit Charme, Komfort und besonderem Erscheinungsbild. Auch Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb befindet sich direkt an der Gebäudeseite.
Das solide, in sehr guter Qualität erstellte Wohnhaus mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, befindet sich in Süd-Westausrichtung auf einem 389 m² großen Grundstück mit Doppelgarage, Terrasse, Wiese, Strauch- und Baumbestand. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und einer gehobenen Innenausstattung.
Die Immobilie verfügt über ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche sowie 4 Wohnräume. (Aufteilung s.u.)
Der Schlafbereich und das Kinder-/Gästezimmer im DG sind geschlossene Räume. Der Wohn- und Essbereich mit großem Kaminofen und gemütlicher Lese-Ecke im EG ist offen gestaltet. Von hier aus gelangt man auf die Südterrasse und in den Garten. Im UG befindet sich zudem ein ca. 26 m² großer Gästeraum mit Tageslicht, dieser ist wohnraumartig ausgebaut.
Das solide, in sehr guter Qualität erstellte Wohnhaus mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, befindet sich in Süd-Westausrichtung auf einem 389 m² großen Grundstück mit Doppelgarage, Terrasse, Wiese, Strauch- und Baumbestand. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und einer gehobenen Innenausstattung.
Die Immobilie verfügt über ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche sowie 4 Wohnräume. (Aufteilung s.u.)
Der Schlafbereich und das Kinder-/Gästezimmer im DG sind geschlossene Räume. Der Wohn- und Essbereich mit großem Kaminofen und gemütlicher Lese-Ecke im EG ist offen gestaltet. Von hier aus gelangt man auf die Südterrasse und in den Garten. Im UG befindet sich zudem ein ca. 26 m² großer Gästeraum mit Tageslicht, dieser ist wohnraumartig ausgebaut.
Freistehendes Architektenhaus aus dem Baujahr 1990 mit Charme, Komfort und besonderem Erscheinungsbild. Auch Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb befindet sich direkt an der Gebäudeseite.
Das solide, in sehr guter Qualität erstellte Wohnhaus mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, befindet sich in Süd-Westausrichtung auf einem 389 m² großen Grundstück mit Doppelgarage, Terrasse, Wiese, Strauch- und Baumbestand. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und einer gehobenen Innenausstattung.
Die Immobilie verfügt über ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche sowie 4 Wohnräume. (Aufteilung s.u.)
Der Schlafbereich und das Kinder-/Gästezimmer im DG sind geschlossene Räume. Der Wohn- und Essbereich mit großem Kaminofen und gemütlicher Lese-Ecke im EG ist offen gestaltet. Von hier aus gelangt man auf die Südterrasse und in den Garten. Im UG befindet sich zudem ein ca. 26 m² großer Gästeraum mit Tageslicht, dieser ist wohnraumartig ausgebaut.
Das solide, in sehr guter Qualität erstellte Wohnhaus mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, befindet sich in Süd-Westausrichtung auf einem 389 m² großen Grundstück mit Doppelgarage, Terrasse, Wiese, Strauch- und Baumbestand. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und einer gehobenen Innenausstattung.
Die Immobilie verfügt über ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche sowie 4 Wohnräume. (Aufteilung s.u.)
Der Schlafbereich und das Kinder-/Gästezimmer im DG sind geschlossene Räume. Der Wohn- und Essbereich mit großem Kaminofen und gemütlicher Lese-Ecke im EG ist offen gestaltet. Von hier aus gelangt man auf die Südterrasse und in den Garten. Im UG befindet sich zudem ein ca. 26 m² großer Gästeraum mit Tageslicht, dieser ist wohnraumartig ausgebaut.
Kosten
-
Kaufpreis710.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)389 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
AusrichtungWest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis15.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fundament in Stahlbeton, Außenwände mit Isolieranstrich und Filterschicht
Mauerwerk mit Wärmedämmstein, 30er Porenziegel,
Innenwände Kalksandstein, Hochlochziegel
Decken/Böden in Stahlbetonausführung, Massivfertigteilplatten
35 Grad Satteldach,... mehr lesen
Mauerwerk mit Wärmedämmstein, 30er Porenziegel,
Innenwände Kalksandstein, Hochlochziegel
Decken/Böden in Stahlbetonausführung, Massivfertigteilplatten
35 Grad Satteldach,... mehr lesen
Fundament in Stahlbeton, Außenwände mit Isolieranstrich und Filterschicht
Mauerwerk mit Wärmedämmstein, 30er Porenziegel,
Innenwände Kalksandstein, Hochlochziegel
Decken/Böden in Stahlbetonausführung, Massivfertigteilplatten
35 Grad Satteldach, Dachstuhl in Holzkonstruktion, 100er Dachdämmung
Firsthohe Raumgestaltung mit sichtbarer Sparrenausbildung
gehobelte Holzverschalung,
Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
Dacheindeckung mit Tonziegel
Doppelgarage mit elektrischem Garagentorantrieb und rückseitiger Tür
Treppenanlage im Gebäude in Eichenholz massiv
Bodenbeläge in Fliesenausführung
Wände mit weißem Rauputz, grobkörnig
Türen und Zargen in Eiche Massivholz
Küche (EBK mit allen E-Geräten), Abluftanlage
Gäste- WC mit Tageslicht,
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch,
Sanitärbereiche mit Fliesen an Wand und Boden
KU-Fenster/Sprossenausführung in braun, im EG abschließbar
Kunststoffrollläden elektrisch
Strom, 3-adrig
Internet
3-zügiges Kamin (1 x Brennwertheizung, 1 x Kaminofen, 1 x Leerrohrschacht)
Aufteilung:
EG: ca. 74 m² Wohnfläche mit großem Eingangsbereich, offener Holztreppe (Kenngott), Diele, Flur, Garderobe, Gäste- WC, Küche (EBK), sowie offen gestaltetem Wohn- Essbereich mit Lese-Ecke und Zugang auf die Gartenterrasse mit Garten. Der Hingucker im Wohnbereich ist ein handwerklich, vor Ort gemauerter Kaminofen, mit Betriebserlaubnis gem. Bundes-Immissionsgesetz.
DG: ca. 62 m² Wohnfläche mit offener Holztreppe, überbreitem Flur mit Tageslicht, dieser Bereich ist auch als Arbeitsplatz nutzbar. Tageslicht- Bad, Kinder-/Gästezimmer und Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 7,4 m langen Westbalkon. Alle Räume im DG sind firsthoch ausgebaut und vermitteln dadurch ein außergewöhnliches Wohngefühl.
UG: ca. 76 m² Nutzfläche mit Treppenhaus, Flur, Keller, Abstellraum und Technik, Heizraum, Waschküche mit Zugang in den Gartenbereich, sowie ein ca. 26 m² großer, wohnraumartiger Gästeraum mit Tageslicht.
Energietechnik:
Nachhaltiges Heizsystem mit hybridfähiger Gas-Brennwertheizung (Bosch Condens 9800i W) neu in 11/2023, sowie Ausdehnungsgefäß und Warmwasserspeicher neu in 11/2023.
Vorteil: Dadurch beste Voraussetzung zur Systemeffizienz durch einfachste Anpassung an Wärmeerzeuger/Wärmepumpe möglich. Leerrohrschacht vorhanden.
Mauerwerk mit Wärmedämmstein, 30er Porenziegel,
Innenwände Kalksandstein, Hochlochziegel
Decken/Böden in Stahlbetonausführung, Massivfertigteilplatten
35 Grad Satteldach, Dachstuhl in Holzkonstruktion, 100er Dachdämmung
Firsthohe Raumgestaltung mit sichtbarer Sparrenausbildung
gehobelte Holzverschalung,
Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
Dacheindeckung mit Tonziegel
Doppelgarage mit elektrischem Garagentorantrieb und rückseitiger Tür
Treppenanlage im Gebäude in Eichenholz massiv
Bodenbeläge in Fliesenausführung
Wände mit weißem Rauputz, grobkörnig
Türen und Zargen in Eiche Massivholz
Küche (EBK mit allen E-Geräten), Abluftanlage
Gäste- WC mit Tageslicht,
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch,
Sanitärbereiche mit Fliesen an Wand und Boden
KU-Fenster/Sprossenausführung in braun, im EG abschließbar
Kunststoffrollläden elektrisch
Strom, 3-adrig
Internet
3-zügiges Kamin (1 x Brennwertheizung, 1 x Kaminofen, 1 x Leerrohrschacht)
Aufteilung:
EG: ca. 74 m² Wohnfläche mit großem Eingangsbereich, offener Holztreppe (Kenngott), Diele, Flur, Garderobe, Gäste- WC, Küche (EBK), sowie offen gestaltetem Wohn- Essbereich mit Lese-Ecke und Zugang auf die Gartenterrasse mit Garten. Der Hingucker im Wohnbereich ist ein handwerklich, vor Ort gemauerter Kaminofen, mit Betriebserlaubnis gem. Bundes-Immissionsgesetz.
DG: ca. 62 m² Wohnfläche mit offener Holztreppe, überbreitem Flur mit Tageslicht, dieser Bereich ist auch als Arbeitsplatz nutzbar. Tageslicht- Bad, Kinder-/Gästezimmer und Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 7,4 m langen Westbalkon. Alle Räume im DG sind firsthoch ausgebaut und vermitteln dadurch ein außergewöhnliches Wohngefühl.
UG: ca. 76 m² Nutzfläche mit Treppenhaus, Flur, Keller, Abstellraum und Technik, Heizraum, Waschküche mit Zugang in den Gartenbereich, sowie ein ca. 26 m² großer, wohnraumartiger Gästeraum mit Tageslicht.
Energietechnik:
Nachhaltiges Heizsystem mit hybridfähiger Gas-Brennwertheizung (Bosch Condens 9800i W) neu in 11/2023, sowie Ausdehnungsgefäß und Warmwasserspeicher neu in 11/2023.
Vorteil: Dadurch beste Voraussetzung zur Systemeffizienz durch einfachste Anpassung an Wärmeerzeuger/Wärmepumpe möglich. Leerrohrschacht vorhanden.
Fundament in Stahlbeton, Außenwände mit Isolieranstrich und Filterschicht
Mauerwerk mit Wärmedämmstein, 30er Porenziegel,
Innenwände Kalksandstein, Hochlochziegel
Decken/Böden in Stahlbetonausführung, Massivfertigteilplatten
35 Grad Satteldach, Dachstuhl in Holzkonstruktion, 100er Dachdämmung
Firsthohe Raumgestaltung mit sichtbarer Sparrenausbildung
gehobelte Holzverschalung,
Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
Dacheindeckung mit Tonziegel
Doppelgarage mit elektrischem Garagentorantrieb und rückseitiger Tür
Treppenanlage im Gebäude in Eichenholz massiv
Bodenbeläge in Fliesenausführung
Wände mit weißem Rauputz, grobkörnig
Türen und Zargen in Eiche Massivholz
Küche (EBK mit allen E-Geräten), Abluftanlage
Gäste- WC mit Tageslicht,
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch,
Sanitärbereiche mit Fliesen an Wand und Boden
KU-Fenster/Sprossenausführung in braun, im EG abschließbar
Kunststoffrollläden elektrisch
Strom, 3-adrig
Internet
3-zügiges Kamin (1 x Brennwertheizung, 1 x Kaminofen, 1 x Leerrohrschacht)
Aufteilung:
EG: ca. 74 m² Wohnfläche mit großem Eingangsbereich, offener Holztreppe (Kenngott), Diele, Flur, Garderobe, Gäste- WC, Küche (EBK), sowie offen gestaltetem Wohn- Essbereich mit Lese-Ecke und Zugang auf die Gartenterrasse mit Garten. Der Hingucker im Wohnbereich ist ein handwerklich, vor Ort gemauerter Kaminofen, mit Betriebserlaubnis gem. Bundes-Immissionsgesetz.
DG: ca. 62 m² Wohnfläche mit offener Holztreppe, überbreitem Flur mit Tageslicht, dieser Bereich ist auch als Arbeitsplatz nutzbar. Tageslicht- Bad, Kinder-/Gästezimmer und Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 7,4 m langen Westbalkon. Alle Räume im DG sind firsthoch ausgebaut und vermitteln dadurch ein außergewöhnliches Wohngefühl.
UG: ca. 76 m² Nutzfläche mit Treppenhaus, Flur, Keller, Abstellraum und Technik, Heizraum, Waschküche mit Zugang in den Gartenbereich, sowie ein ca. 26 m² großer, wohnraumartiger Gästeraum mit Tageslicht.
Energietechnik:
Nachhaltiges Heizsystem mit hybridfähiger Gas-Brennwertheizung (Bosch Condens 9800i W) neu in 11/2023, sowie Ausdehnungsgefäß und Warmwasserspeicher neu in 11/2023.
Vorteil: Dadurch beste Voraussetzung zur Systemeffizienz durch einfachste Anpassung an Wärmeerzeuger/Wärmepumpe möglich. Leerrohrschacht vorhanden.
Mauerwerk mit Wärmedämmstein, 30er Porenziegel,
Innenwände Kalksandstein, Hochlochziegel
Decken/Böden in Stahlbetonausführung, Massivfertigteilplatten
35 Grad Satteldach, Dachstuhl in Holzkonstruktion, 100er Dachdämmung
Firsthohe Raumgestaltung mit sichtbarer Sparrenausbildung
gehobelte Holzverschalung,
Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
Dacheindeckung mit Tonziegel
Doppelgarage mit elektrischem Garagentorantrieb und rückseitiger Tür
Treppenanlage im Gebäude in Eichenholz massiv
Bodenbeläge in Fliesenausführung
Wände mit weißem Rauputz, grobkörnig
Türen und Zargen in Eiche Massivholz
Küche (EBK mit allen E-Geräten), Abluftanlage
Gäste- WC mit Tageslicht,
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch,
Sanitärbereiche mit Fliesen an Wand und Boden
KU-Fenster/Sprossenausführung in braun, im EG abschließbar
Kunststoffrollläden elektrisch
Strom, 3-adrig
Internet
3-zügiges Kamin (1 x Brennwertheizung, 1 x Kaminofen, 1 x Leerrohrschacht)
Aufteilung:
EG: ca. 74 m² Wohnfläche mit großem Eingangsbereich, offener Holztreppe (Kenngott), Diele, Flur, Garderobe, Gäste- WC, Küche (EBK), sowie offen gestaltetem Wohn- Essbereich mit Lese-Ecke und Zugang auf die Gartenterrasse mit Garten. Der Hingucker im Wohnbereich ist ein handwerklich, vor Ort gemauerter Kaminofen, mit Betriebserlaubnis gem. Bundes-Immissionsgesetz.
DG: ca. 62 m² Wohnfläche mit offener Holztreppe, überbreitem Flur mit Tageslicht, dieser Bereich ist auch als Arbeitsplatz nutzbar. Tageslicht- Bad, Kinder-/Gästezimmer und Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 7,4 m langen Westbalkon. Alle Räume im DG sind firsthoch ausgebaut und vermitteln dadurch ein außergewöhnliches Wohngefühl.
UG: ca. 76 m² Nutzfläche mit Treppenhaus, Flur, Keller, Abstellraum und Technik, Heizraum, Waschküche mit Zugang in den Gartenbereich, sowie ein ca. 26 m² großer, wohnraumartiger Gästeraum mit Tageslicht.
Energietechnik:
Nachhaltiges Heizsystem mit hybridfähiger Gas-Brennwertheizung (Bosch Condens 9800i W) neu in 11/2023, sowie Ausdehnungsgefäß und Warmwasserspeicher neu in 11/2023.
Vorteil: Dadurch beste Voraussetzung zur Systemeffizienz durch einfachste Anpassung an Wärmeerzeuger/Wärmepumpe möglich. Leerrohrschacht vorhanden.
Lage
In Neustadt, einem ca. 5.900 Einwohner zählenden Teilort von Waiblingen befindet sich dieses Wohnhaus in einem gewachsenen Wohngebiet. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs,...
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In Neustadt, einem ca. 5.900 Einwohner zählenden Teilort von Waiblingen befindet sich dieses Wohnhaus in einem gewachsenen Wohngebiet. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof (Linie S3 Richtung Backnang – Stuttgart-Flughafen) sowie die Anbindung an die Bundesstraßen B 14 und B29 runden die sehr gute Infrastruktur ab.
In Neustadt, einem ca. 5.900 Einwohner zählenden Teilort von Waiblingen befindet sich dieses Wohnhaus in einem gewachsenen Wohngebiet. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof (Linie S3 Richtung Backnang – Stuttgart-Flughafen) sowie die Anbindung an die Bundesstraßen B 14 und B29 runden die sehr gute Infrastruktur ab.
71336 Waiblingen · Neustadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das Wohnhaus ist nicht geräumt, daher können noch keine Bilder der Innenausstattung zur Verfügung gestellt werden.
Energieausweis:
BA, 148 kWh /(m² * a) Gas-ZH, Bj. 90, E, Einbau 11/2023
Gasbrennwertheizung, Ausweis gültig bis 2034
Bitte vereinbaren Sie bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Herr Gunther Weber unter 0173-9519566.
Das Gebäude ist sofort verfügbar.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das Wohnhaus ist nicht geräumt, daher können noch keine Bilder der Innenausstattung zur Verfügung gestellt werden.
Energieausweis:
BA, 148 kWh /(m² * a) Gas-ZH, Bj. 90, E, Einbau 11/2023
Gasbrennwertheizung, Ausweis gültig bis 2034
Bitte vereinbaren Sie bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Herr Gunther Weber unter 0173-9519566.
Das Gebäude ist sofort verfügbar.
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Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das Wohnhaus ist nicht geräumt, daher können noch keine Bilder der Innenausstattung zur Verfügung gestellt werden.
Energieausweis:
BA, 148 kWh /(m² * a) Gas-ZH, Bj. 90, E, Einbau 11/2023
Gasbrennwertheizung, Ausweis gültig bis 2034
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Das Gebäude ist sofort verfügbar.
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Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 15.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das Wohnhaus ist nicht geräumt, daher können noch keine Bilder der Innenausstattung zur Verfügung gestellt werden.
Energieausweis:
BA, 148 kWh /(m² * a) Gas-ZH, Bj. 90, E, Einbau 11/2023
Gasbrennwertheizung, Ausweis gültig bis 2034
Bitte vereinbaren Sie bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen Ihren Ansprechpartner Herr Gunther Weber unter 0173-9519566.
Das Gebäude ist sofort verfügbar.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Gunther Weber
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
+49 7151 96658-0
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
+49 7151 96658-0
gunther.weber@remax.de
