immobilie1-ID: 31098037 | Anbieter-ID: 141280007-1550
Grundstück mit Doppelhaus und Garage
1.305.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
1.169 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Das Doppelhaus wurde ca. 1925 als Fachwerkhaus errichtet und in den letzten 98 Jahren ständig, je nach Bedarf erweitert, saniert, renoviert und modernisiert. Sämtliche Bauanträge liegen vor und können gerne eingesehen werden. Seit der letzten...
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Das Doppelhaus wurde ca. 1925 als Fachwerkhaus errichtet und in den letzten 98 Jahren ständig, je nach Bedarf erweitert, saniert, renoviert und modernisiert. Sämtliche Bauanträge liegen vor und können gerne eingesehen werden. Seit der letzten Erweiterung im Jahre 2008 (Modernisierung: Dämmung der Außenwände, Dachraum-Erweiterung mit Dämmung) zeigt sich in den wärmeren Monaten regelmäßig der Kugelkäfer.
Zum rechtem Haus gehört eine Garage in Massivbauweise, sowie ein Geräteschuppen und eine Pergola, zum linken Haus gehören 2 Geräteschuppen und ein Gartenhaus.
Bei der letzten Erweiterung des Gebäudes im Jahre 2008 wurde der Dachaufbau erweitert und dabei das Dach gedämmt, die Außenwände isoliert und rückwärtig eine Terrasse angebaut. Jede Gebäudehälfte ist für sich unterkellert.
Zum rechtem Haus gehört eine Garage in Massivbauweise, sowie ein Geräteschuppen und eine Pergola, zum linken Haus gehören 2 Geräteschuppen und ein Gartenhaus.
Bei der letzten Erweiterung des Gebäudes im Jahre 2008 wurde der Dachaufbau erweitert und dabei das Dach gedämmt, die Außenwände isoliert und rückwärtig eine Terrasse angebaut. Jede Gebäudehälfte ist für sich unterkellert.
Das Doppelhaus wurde ca. 1925 als Fachwerkhaus errichtet und in den letzten 98 Jahren ständig, je nach Bedarf erweitert, saniert, renoviert und modernisiert. Sämtliche Bauanträge liegen vor und können gerne eingesehen werden. Seit der letzten Erweiterung im Jahre 2008 (Modernisierung: Dämmung der Außenwände, Dachraum-Erweiterung mit Dämmung) zeigt sich in den wärmeren Monaten regelmäßig der Kugelkäfer.
Zum rechtem Haus gehört eine Garage in Massivbauweise, sowie ein Geräteschuppen und eine Pergola, zum linken Haus gehören 2 Geräteschuppen und ein Gartenhaus.
Bei der letzten Erweiterung des Gebäudes im Jahre 2008 wurde der Dachaufbau erweitert und dabei das Dach gedämmt, die Außenwände isoliert und rückwärtig eine Terrasse angebaut. Jede Gebäudehälfte ist für sich unterkellert.
Zum rechtem Haus gehört eine Garage in Massivbauweise, sowie ein Geräteschuppen und eine Pergola, zum linken Haus gehören 2 Geräteschuppen und ein Gartenhaus.
Bei der letzten Erweiterung des Gebäudes im Jahre 2008 wurde der Dachaufbau erweitert und dabei das Dach gedämmt, die Außenwände isoliert und rückwärtig eine Terrasse angebaut. Jede Gebäudehälfte ist für sich unterkellert.
Kosten
-
Kaufpreis1.305.000 €
-
KäuferprovisionBauträger: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Privatkäufer: 3,57 % inkl.19 % MwSt.
Bauträger: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. Privatkäufer: 3,57 % inkl.19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)20
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.169 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis19.03.2033
A+
A
B
C
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
250
+
Ausstattung
Im Untergeschoss neben den Kellerräumen und der Waschküche noch ein Bad, eine separate Toilette und eine Sauna eingebaut. Zudem ist noch ein tiefer liegender Gewölbekeller vorhanden. Jede Gebäudehälfte ist mit einem separaten Gas-Anschluss...
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Im Untergeschoss neben den Kellerräumen und der Waschküche noch ein Bad, eine separate Toilette und eine Sauna eingebaut. Zudem ist noch ein tiefer liegender Gewölbekeller vorhanden. Jede Gebäudehälfte ist mit einem separaten Gas-Anschluss ausgerüstet und wird jeweils über eine Gastherme beheizt. Energieausweise liegen vor.
Jede Haushälfte besteht aus einem Wohn- und einem Gewerbeteil.
Die Wohneinheit wurde 2008 erweitert und belegt nun im 1. und 2. Dachgeschoss einen Teil des Hauses Nr. 104.
Der Gewerbeteil ist zusammenhängend und verläuft über beide Häuser mit Eingang in Haus Nr. 104.
Hier finden Sie im Erdgeschoss zudem noch ein kleines Appartment im Anbau, welches zum gewerblichen Teil gehört.
Hier ein virtueller Einblick durch das Haus.
3D Rundgang Haus rechts:
https://tour.giraffe360.com/b446f34a41a446c6a6d56498bb21211a/
3D Rundgang Haus links:
https://tour.giraffe360.com/b795e4efaed441269537c2d9f98b7439/
Jede Haushälfte besteht aus einem Wohn- und einem Gewerbeteil.
Die Wohneinheit wurde 2008 erweitert und belegt nun im 1. und 2. Dachgeschoss einen Teil des Hauses Nr. 104.
Der Gewerbeteil ist zusammenhängend und verläuft über beide Häuser mit Eingang in Haus Nr. 104.
Hier finden Sie im Erdgeschoss zudem noch ein kleines Appartment im Anbau, welches zum gewerblichen Teil gehört.
Hier ein virtueller Einblick durch das Haus.
3D Rundgang Haus rechts:
https://tour.giraffe360.com/b446f34a41a446c6a6d56498bb21211a/
3D Rundgang Haus links:
https://tour.giraffe360.com/b795e4efaed441269537c2d9f98b7439/
Im Untergeschoss neben den Kellerräumen und der Waschküche noch ein Bad, eine separate Toilette und eine Sauna eingebaut. Zudem ist noch ein tiefer liegender Gewölbekeller vorhanden. Jede Gebäudehälfte ist mit einem separaten Gas-Anschluss ausgerüstet und wird jeweils über eine Gastherme beheizt. Energieausweise liegen vor.
Jede Haushälfte besteht aus einem Wohn- und einem Gewerbeteil.
Die Wohneinheit wurde 2008 erweitert und belegt nun im 1. und 2. Dachgeschoss einen Teil des Hauses Nr. 104.
Der Gewerbeteil ist zusammenhängend und verläuft über beide Häuser mit Eingang in Haus Nr. 104.
Hier finden Sie im Erdgeschoss zudem noch ein kleines Appartment im Anbau, welches zum gewerblichen Teil gehört.
Hier ein virtueller Einblick durch das Haus.
3D Rundgang Haus rechts:
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3D Rundgang Haus links:
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Jede Haushälfte besteht aus einem Wohn- und einem Gewerbeteil.
Die Wohneinheit wurde 2008 erweitert und belegt nun im 1. und 2. Dachgeschoss einen Teil des Hauses Nr. 104.
Der Gewerbeteil ist zusammenhängend und verläuft über beide Häuser mit Eingang in Haus Nr. 104.
Hier finden Sie im Erdgeschoss zudem noch ein kleines Appartment im Anbau, welches zum gewerblichen Teil gehört.
Hier ein virtueller Einblick durch das Haus.
3D Rundgang Haus rechts:
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- Einliegerwohnung
Lage
Sulzgries - ein Stadtteil von Esslingen.
Das Sulzgrieser Zentrum entlang der Sulzgrieser Straße hat sich in den letzten
50 Jahren vollständig gewandelt, dabei wurde die Nahversorgung der Anwohner berücksichtigt und wichtige Einkaufsmöglichkeiten für... mehr lesen
Das Sulzgrieser Zentrum entlang der Sulzgrieser Straße hat sich in den letzten
50 Jahren vollständig gewandelt, dabei wurde die Nahversorgung der Anwohner berücksichtigt und wichtige Einkaufsmöglichkeiten für... mehr lesen
Sulzgries - ein Stadtteil von Esslingen.
Das Sulzgrieser Zentrum entlang der Sulzgrieser Straße hat sich in den letzten
50 Jahren vollständig gewandelt, dabei wurde die Nahversorgung der Anwohner berücksichtigt und wichtige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geschaffen. Ein Metzger, zwei Bäckereien und ein Vollsortimenter sind neben einer Poststelle direkt vor Ort.
Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe und Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in der näheren Umgebung.
Das Sulzgrieser Zentrum entlang der Sulzgrieser Straße hat sich in den letzten
50 Jahren vollständig gewandelt, dabei wurde die Nahversorgung der Anwohner berücksichtigt und wichtige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geschaffen. Ein Metzger, zwei Bäckereien und ein Vollsortimenter sind neben einer Poststelle direkt vor Ort.
Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe und Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in der näheren Umgebung.
Sulzgries - ein Stadtteil von Esslingen.
Das Sulzgrieser Zentrum entlang der Sulzgrieser Straße hat sich in den letzten
50 Jahren vollständig gewandelt, dabei wurde die Nahversorgung der Anwohner berücksichtigt und wichtige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geschaffen. Ein Metzger, zwei Bäckereien und ein Vollsortimenter sind neben einer Poststelle direkt vor Ort.
Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe und Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in der näheren Umgebung.
Das Sulzgrieser Zentrum entlang der Sulzgrieser Straße hat sich in den letzten
50 Jahren vollständig gewandelt, dabei wurde die Nahversorgung der Anwohner berücksichtigt und wichtige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geschaffen. Ein Metzger, zwei Bäckereien und ein Vollsortimenter sind neben einer Poststelle direkt vor Ort.
Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe und Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in der näheren Umgebung.
73733 Esslingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Riesenchance für aktive Bauträger inmitten des beschaulichen Stadtteils Sulzgries.
Hier könnte schon bald neuer, notwendiger Wohnraum geschaffen werden.
Neuer Wohnraum ist ein knappes Gut, das gilt vor allem auch für Esslingen.
Zumal wenn es um... mehr lesen
Hier könnte schon bald neuer, notwendiger Wohnraum geschaffen werden.
Neuer Wohnraum ist ein knappes Gut, das gilt vor allem auch für Esslingen.
Zumal wenn es um... mehr lesen
Eine Riesenchance für aktive Bauträger inmitten des beschaulichen Stadtteils Sulzgries.
Hier könnte schon bald neuer, notwendiger Wohnraum geschaffen werden.
Neuer Wohnraum ist ein knappes Gut, das gilt vor allem auch für Esslingen.
Zumal wenn es um „Bauen im Bestand“ geht, also um Neubauten, die nicht auf der sogenannten grünen Wiese, sondern eben in einem gewachsenen innerörtlichen Wohngebiet neu entstehen können.
Unweit des Sulzgrieser Zentrums wird dieses bebaute Grundstück angeboten, welches sich zur Neubebauung in guter Lage mit Blick ins grüne Tal geradezu anbietet.
Hier könnte schon bald neuer, notwendiger Wohnraum geschaffen werden.
Neuer Wohnraum ist ein knappes Gut, das gilt vor allem auch für Esslingen.
Zumal wenn es um „Bauen im Bestand“ geht, also um Neubauten, die nicht auf der sogenannten grünen Wiese, sondern eben in einem gewachsenen innerörtlichen Wohngebiet neu entstehen können.
Unweit des Sulzgrieser Zentrums wird dieses bebaute Grundstück angeboten, welches sich zur Neubebauung in guter Lage mit Blick ins grüne Tal geradezu anbietet.
Eine Riesenchance für aktive Bauträger inmitten des beschaulichen Stadtteils Sulzgries.
Hier könnte schon bald neuer, notwendiger Wohnraum geschaffen werden.
Neuer Wohnraum ist ein knappes Gut, das gilt vor allem auch für Esslingen.
Zumal wenn es um „Bauen im Bestand“ geht, also um Neubauten, die nicht auf der sogenannten grünen Wiese, sondern eben in einem gewachsenen innerörtlichen Wohngebiet neu entstehen können.
Unweit des Sulzgrieser Zentrums wird dieses bebaute Grundstück angeboten, welches sich zur Neubebauung in guter Lage mit Blick ins grüne Tal geradezu anbietet.
Hier könnte schon bald neuer, notwendiger Wohnraum geschaffen werden.
Neuer Wohnraum ist ein knappes Gut, das gilt vor allem auch für Esslingen.
Zumal wenn es um „Bauen im Bestand“ geht, also um Neubauten, die nicht auf der sogenannten grünen Wiese, sondern eben in einem gewachsenen innerörtlichen Wohngebiet neu entstehen können.
Unweit des Sulzgrieser Zentrums wird dieses bebaute Grundstück angeboten, welches sich zur Neubebauung in guter Lage mit Blick ins grüne Tal geradezu anbietet.
Ansprechpartner
Frau Evelyn Bayer
RE/MAX Immobilien-Pro in Weinstadt
Heugasse 1,
73728 Esslingen
73728 Esslingen
Pflaster ,
71384 Weinstadt
71384 Weinstadt
+49-711-459 843 12
RE/MAX Immobilien-Pro in Weinstadt
Pflaster ,
71384 Weinstadt
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+49 7151 60 444 36
evelyn.bayer@remax.de
