immobilie1-ID: 30035893 | Anbieter-ID: 2022-RE-111
Verkauft! - Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage - sofort bezugsfrei!
299.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2006 wurde das Mehrparteienhaus in Massivbauweise erbaut. Es besteht derzeit kein Bedarf zu Instandhaltungen oder Renovierungen. Auch in naher...
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Die zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2006 wurde das Mehrparteienhaus in Massivbauweise erbaut. Es besteht derzeit kein Bedarf zu Instandhaltungen oder Renovierungen. Auch in naher Zukunft ist nichts an Modernisierungen am und im Haus von der Hausverwaltung geplant. Das heißt man kann einfach direkt einziehen und sich in den 90 m² der Wohnung sofort wohlfühlen.
Die Wohnung bietet viel Potenzial bezüglich der Einrichtungsmöglichkeiten. Ob man die Vielzahl an Räumen als Kinder-, Arbeits-, oder Schlafzimmer verwendet, ist komplett den neuen Eigentümern überlassen. Für die bessere Visualisierung kann man den 3-D Grundriss zur Hand nehmen. Im Exposè sind auch digital bearbeitete Bilder dabei. Diese veranschaulichen Gestaltungsmöglichkeiten in den Räumlichkeiten.
Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in Küche und Sanitärräumen Fliesen. Die Bodenbeläge sind alle samt in einem neuwertigen Zustand.
Im Preis enthalten ist die schöne und bereits eingebaute Küche. Im Bereich der Installationswand und auf dem Boden wurden moderne Fliesen angebracht.
Neben einem Badezimmer ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Beide Räume sind modern raumhoch gefliest. Das Badezimmer ist zusätzlich zur Badewanne mit einer Dusche ausgestattet.
Im Bad und in der Küche ist eine Fußbodenheizung.
Der große Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen. Das verzinkte und witterungsbeständige Steingeländer mit geschlossener Sichtblende und die pflegeleichten und rutschfesten Steinzeug-Platten, bieten hier eine perfekt geeignete Fläche, um Vitamin D zu tanken.
In der ganzen Wohnung wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung angebracht. Die Zimmertüren sind aus Buche und die Wohnungstür besteht aus einem schweren Türblatt.
Die Wohnung liegt im 2 OG. des Mehrparteienhauses. Es befindet sich ein Aufzug im Gebäude. Das Treppenhaus sowie der Aufzug von Haushahn sind sehr gepflegt und modern. Die Treppen aus Stahlbeton wurden mit Granit verlegt und das Stahlrohrgeländer in Edelstahl verleiten dazu, auch mal die Treppen zu nehmen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Hier befindet sich auch noch ein Waschraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
Die Wohnung hat keinen Stellplatz in der Tiefgarage. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor und um das Gebäude vorhanden.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt erreichbar und zum Bahnhof gelangt man in nur 10 Gehminuten.
Mehr dazu in der Lagebeschreibung.
Die Nebenkosten betragen ca. 245 Euro.
Alle weiteren Fragen können wir im persönlichen Gespräch klären.
Die Wohnung bietet viel Potenzial bezüglich der Einrichtungsmöglichkeiten. Ob man die Vielzahl an Räumen als Kinder-, Arbeits-, oder Schlafzimmer verwendet, ist komplett den neuen Eigentümern überlassen. Für die bessere Visualisierung kann man den 3-D Grundriss zur Hand nehmen. Im Exposè sind auch digital bearbeitete Bilder dabei. Diese veranschaulichen Gestaltungsmöglichkeiten in den Räumlichkeiten.
Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in Küche und Sanitärräumen Fliesen. Die Bodenbeläge sind alle samt in einem neuwertigen Zustand.
Im Preis enthalten ist die schöne und bereits eingebaute Küche. Im Bereich der Installationswand und auf dem Boden wurden moderne Fliesen angebracht.
Neben einem Badezimmer ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Beide Räume sind modern raumhoch gefliest. Das Badezimmer ist zusätzlich zur Badewanne mit einer Dusche ausgestattet.
Im Bad und in der Küche ist eine Fußbodenheizung.
Der große Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen. Das verzinkte und witterungsbeständige Steingeländer mit geschlossener Sichtblende und die pflegeleichten und rutschfesten Steinzeug-Platten, bieten hier eine perfekt geeignete Fläche, um Vitamin D zu tanken.
In der ganzen Wohnung wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung angebracht. Die Zimmertüren sind aus Buche und die Wohnungstür besteht aus einem schweren Türblatt.
Die Wohnung liegt im 2 OG. des Mehrparteienhauses. Es befindet sich ein Aufzug im Gebäude. Das Treppenhaus sowie der Aufzug von Haushahn sind sehr gepflegt und modern. Die Treppen aus Stahlbeton wurden mit Granit verlegt und das Stahlrohrgeländer in Edelstahl verleiten dazu, auch mal die Treppen zu nehmen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Hier befindet sich auch noch ein Waschraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
Die Wohnung hat keinen Stellplatz in der Tiefgarage. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor und um das Gebäude vorhanden.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt erreichbar und zum Bahnhof gelangt man in nur 10 Gehminuten.
Mehr dazu in der Lagebeschreibung.
Die Nebenkosten betragen ca. 245 Euro.
Alle weiteren Fragen können wir im persönlichen Gespräch klären.
Die zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2006 wurde das Mehrparteienhaus in Massivbauweise erbaut. Es besteht derzeit kein Bedarf zu Instandhaltungen oder Renovierungen. Auch in naher Zukunft ist nichts an Modernisierungen am und im Haus von der Hausverwaltung geplant. Das heißt man kann einfach direkt einziehen und sich in den 90 m² der Wohnung sofort wohlfühlen.
Die Wohnung bietet viel Potenzial bezüglich der Einrichtungsmöglichkeiten. Ob man die Vielzahl an Räumen als Kinder-, Arbeits-, oder Schlafzimmer verwendet, ist komplett den neuen Eigentümern überlassen. Für die bessere Visualisierung kann man den 3-D Grundriss zur Hand nehmen. Im Exposè sind auch digital bearbeitete Bilder dabei. Diese veranschaulichen Gestaltungsmöglichkeiten in den Räumlichkeiten.
Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in Küche und Sanitärräumen Fliesen. Die Bodenbeläge sind alle samt in einem neuwertigen Zustand.
Im Preis enthalten ist die schöne und bereits eingebaute Küche. Im Bereich der Installationswand und auf dem Boden wurden moderne Fliesen angebracht.
Neben einem Badezimmer ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Beide Räume sind modern raumhoch gefliest. Das Badezimmer ist zusätzlich zur Badewanne mit einer Dusche ausgestattet.
Im Bad und in der Küche ist eine Fußbodenheizung.
Der große Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen. Das verzinkte und witterungsbeständige Steingeländer mit geschlossener Sichtblende und die pflegeleichten und rutschfesten Steinzeug-Platten, bieten hier eine perfekt geeignete Fläche, um Vitamin D zu tanken.
In der ganzen Wohnung wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung angebracht. Die Zimmertüren sind aus Buche und die Wohnungstür besteht aus einem schweren Türblatt.
Die Wohnung liegt im 2 OG. des Mehrparteienhauses. Es befindet sich ein Aufzug im Gebäude. Das Treppenhaus sowie der Aufzug von Haushahn sind sehr gepflegt und modern. Die Treppen aus Stahlbeton wurden mit Granit verlegt und das Stahlrohrgeländer in Edelstahl verleiten dazu, auch mal die Treppen zu nehmen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Hier befindet sich auch noch ein Waschraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
Die Wohnung hat keinen Stellplatz in der Tiefgarage. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor und um das Gebäude vorhanden.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt erreichbar und zum Bahnhof gelangt man in nur 10 Gehminuten.
Mehr dazu in der Lagebeschreibung.
Die Nebenkosten betragen ca. 245 Euro.
Alle weiteren Fragen können wir im persönlichen Gespräch klären.
Die Wohnung bietet viel Potenzial bezüglich der Einrichtungsmöglichkeiten. Ob man die Vielzahl an Räumen als Kinder-, Arbeits-, oder Schlafzimmer verwendet, ist komplett den neuen Eigentümern überlassen. Für die bessere Visualisierung kann man den 3-D Grundriss zur Hand nehmen. Im Exposè sind auch digital bearbeitete Bilder dabei. Diese veranschaulichen Gestaltungsmöglichkeiten in den Räumlichkeiten.
Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, in Küche und Sanitärräumen Fliesen. Die Bodenbeläge sind alle samt in einem neuwertigen Zustand.
Im Preis enthalten ist die schöne und bereits eingebaute Küche. Im Bereich der Installationswand und auf dem Boden wurden moderne Fliesen angebracht.
Neben einem Badezimmer ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Beide Räume sind modern raumhoch gefliest. Das Badezimmer ist zusätzlich zur Badewanne mit einer Dusche ausgestattet.
Im Bad und in der Küche ist eine Fußbodenheizung.
Der große Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen. Das verzinkte und witterungsbeständige Steingeländer mit geschlossener Sichtblende und die pflegeleichten und rutschfesten Steinzeug-Platten, bieten hier eine perfekt geeignete Fläche, um Vitamin D zu tanken.
In der ganzen Wohnung wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung angebracht. Die Zimmertüren sind aus Buche und die Wohnungstür besteht aus einem schweren Türblatt.
Die Wohnung liegt im 2 OG. des Mehrparteienhauses. Es befindet sich ein Aufzug im Gebäude. Das Treppenhaus sowie der Aufzug von Haushahn sind sehr gepflegt und modern. Die Treppen aus Stahlbeton wurden mit Granit verlegt und das Stahlrohrgeländer in Edelstahl verleiten dazu, auch mal die Treppen zu nehmen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Hier befindet sich auch noch ein Waschraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
Die Wohnung hat keinen Stellplatz in der Tiefgarage. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor und um das Gebäude vorhanden.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt erreichbar und zum Bahnhof gelangt man in nur 10 Gehminuten.
Mehr dazu in der Lagebeschreibung.
Die Nebenkosten betragen ca. 245 Euro.
Alle weiteren Fragen können wir im persönlichen Gespräch klären.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat245 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis23.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
Ausstattung
- Flur
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Wohn-Esszimmer
- Küche incl. Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Wohn-Esszimmer
- Küche incl. Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Flur
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Wohn-Esszimmer
- Küche incl. Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Wohn-Esszimmer
- Küche incl. Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
Lage
Trossingen auch bekannt als „Musikstadt“, ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule. Dies zieht nicht nur Menschen aus aller Welt an, sondern verführt auch Menschen in der Region.
Mit etwa 17.000 Einwohner, verteilt auf 8.218 Haushalte, womit die... mehr lesen
Mit etwa 17.000 Einwohner, verteilt auf 8.218 Haushalte, womit die... mehr lesen
Trossingen auch bekannt als „Musikstadt“, ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule. Dies zieht nicht nur Menschen aus aller Welt an, sondern verführt auch Menschen in der Region.
Mit etwa 17.000 Einwohner, verteilt auf 8.218 Haushalte, womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,07 Personen beträgt, ist Trossingen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen. Sie grenzt direkt an den Landkreis Rottweil und auch an den Schwarzwald-Baar Kreis, wodurch die Stadt inmitten des Dreiecks von Tuttlingen, Villingen-Schwenningen und Rottweil liegt. Durch gut ausgebaute Bundesstraßen gelangen sie auch schnell in diese Orte. Das unmittelbar umliegende Gebiet ist mitteldicht besiedelt, die Einwohnerdichte beträgt zwischen 50 und 100 Personen pro Hektar.
Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, die von Nöten sind, so kann alles zu Fuß oder auch mit dem Nahverkehr erreicht werden. Auch Schulen und eine Musikhochschule sind direkt vor Ort. Hier finden sie sowohl Schulen der Grundstufe, als auch weiterführende Schulen.
Die nächste Grünfläche ist etwa 425 m entfernt, der nächste Wald rund 725 m. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt 150 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 375 m. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 3,8 km.
Mit etwa 17.000 Einwohner, verteilt auf 8.218 Haushalte, womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,07 Personen beträgt, ist Trossingen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen. Sie grenzt direkt an den Landkreis Rottweil und auch an den Schwarzwald-Baar Kreis, wodurch die Stadt inmitten des Dreiecks von Tuttlingen, Villingen-Schwenningen und Rottweil liegt. Durch gut ausgebaute Bundesstraßen gelangen sie auch schnell in diese Orte. Das unmittelbar umliegende Gebiet ist mitteldicht besiedelt, die Einwohnerdichte beträgt zwischen 50 und 100 Personen pro Hektar.
Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, die von Nöten sind, so kann alles zu Fuß oder auch mit dem Nahverkehr erreicht werden. Auch Schulen und eine Musikhochschule sind direkt vor Ort. Hier finden sie sowohl Schulen der Grundstufe, als auch weiterführende Schulen.
Die nächste Grünfläche ist etwa 425 m entfernt, der nächste Wald rund 725 m. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt 150 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 375 m. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 3,8 km.
Trossingen auch bekannt als „Musikstadt“, ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule. Dies zieht nicht nur Menschen aus aller Welt an, sondern verführt auch Menschen in der Region.
Mit etwa 17.000 Einwohner, verteilt auf 8.218 Haushalte, womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,07 Personen beträgt, ist Trossingen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen. Sie grenzt direkt an den Landkreis Rottweil und auch an den Schwarzwald-Baar Kreis, wodurch die Stadt inmitten des Dreiecks von Tuttlingen, Villingen-Schwenningen und Rottweil liegt. Durch gut ausgebaute Bundesstraßen gelangen sie auch schnell in diese Orte. Das unmittelbar umliegende Gebiet ist mitteldicht besiedelt, die Einwohnerdichte beträgt zwischen 50 und 100 Personen pro Hektar.
Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, die von Nöten sind, so kann alles zu Fuß oder auch mit dem Nahverkehr erreicht werden. Auch Schulen und eine Musikhochschule sind direkt vor Ort. Hier finden sie sowohl Schulen der Grundstufe, als auch weiterführende Schulen.
Die nächste Grünfläche ist etwa 425 m entfernt, der nächste Wald rund 725 m. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt 150 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 375 m. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 3,8 km.
Mit etwa 17.000 Einwohner, verteilt auf 8.218 Haushalte, womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,07 Personen beträgt, ist Trossingen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen. Sie grenzt direkt an den Landkreis Rottweil und auch an den Schwarzwald-Baar Kreis, wodurch die Stadt inmitten des Dreiecks von Tuttlingen, Villingen-Schwenningen und Rottweil liegt. Durch gut ausgebaute Bundesstraßen gelangen sie auch schnell in diese Orte. Das unmittelbar umliegende Gebiet ist mitteldicht besiedelt, die Einwohnerdichte beträgt zwischen 50 und 100 Personen pro Hektar.
Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, die von Nöten sind, so kann alles zu Fuß oder auch mit dem Nahverkehr erreicht werden. Auch Schulen und eine Musikhochschule sind direkt vor Ort. Hier finden sie sowohl Schulen der Grundstufe, als auch weiterführende Schulen.
Die nächste Grünfläche ist etwa 425 m entfernt, der nächste Wald rund 725 m. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt 150 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 375 m. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 3,8 km.
78647 Trossingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Ansprechpartner
Herr Anton Amboni
RE/MAX Immobilienagentur Schwenningen
Spittelstr. 1,
78056 Villingen-Schwenningen
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Spittelstr. 1,
78056 Villingen-Schwenningen
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077203049849
RE/MAX Immobilienagentur Schwenningen
Spittelstr. 1,
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+49 7720 30 498 49
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