immobilie1-ID: 30713945 | Anbieter-ID: LA383AK
** Eigentumswohnung zentral gelegen.. interessant auch für Kapitalanleger **
35.800 €
Kaufpreis
33,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In sehr guter Lage, erwartet Sie hier eine ca. 33 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshausaniert im Zentrum von Haldensleben.
Erbaut wurde das Objekt um 1900 und die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1997. Entstanden... mehr lesen
Erbaut wurde das Objekt um 1900 und die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1997. Entstanden... mehr lesen
In sehr guter Lage, erwartet Sie hier eine ca. 33 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshausaniert im Zentrum von Haldensleben.
Erbaut wurde das Objekt um 1900 und die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1997. Entstanden sind somit 2 Gewerbe- und 5 Eigentumswohneinheiten.
Diese Investition ist nicht nur interessant für den Kapitalanleger ... auch für den Eigennutzer..
Das monatliche Hausgeld beträgt 70,00 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:
31,35 Euro Instandhaltungsrücklage und 38,65 Euro Vorschüsse zur Kostendeckung
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Erbaut wurde das Objekt um 1900 und die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1997. Entstanden sind somit 2 Gewerbe- und 5 Eigentumswohneinheiten.
Diese Investition ist nicht nur interessant für den Kapitalanleger ... auch für den Eigennutzer..
Das monatliche Hausgeld beträgt 70,00 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:
31,35 Euro Instandhaltungsrücklage und 38,65 Euro Vorschüsse zur Kostendeckung
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
In sehr guter Lage, erwartet Sie hier eine ca. 33 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshausaniert im Zentrum von Haldensleben.
Erbaut wurde das Objekt um 1900 und die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1997. Entstanden sind somit 2 Gewerbe- und 5 Eigentumswohneinheiten.
Diese Investition ist nicht nur interessant für den Kapitalanleger ... auch für den Eigennutzer..
Das monatliche Hausgeld beträgt 70,00 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:
31,35 Euro Instandhaltungsrücklage und 38,65 Euro Vorschüsse zur Kostendeckung
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Erbaut wurde das Objekt um 1900 und die Kernsanierung erfolgte im Jahr 1997. Entstanden sind somit 2 Gewerbe- und 5 Eigentumswohneinheiten.
Diese Investition ist nicht nur interessant für den Kapitalanleger ... auch für den Eigennutzer..
Das monatliche Hausgeld beträgt 70,00 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:
31,35 Euro Instandhaltungsrücklage und 38,65 Euro Vorschüsse zur Kostendeckung
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Kosten
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Kaufpreis35.800 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3.570,00 Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)33,18 m²
-
Nutzfläche (ca.)38,48 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis21.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Küche
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer
Gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum
Ausgestattet ist die Wohneinheit mit Laminat und Fliesen
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer
Gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum
Ausgestattet ist die Wohneinheit mit Laminat und Fliesen
- Küche
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer
Gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum
Ausgestattet ist die Wohneinheit mit Laminat und Fliesen
- Abstellraum
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Gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum
Ausgestattet ist die Wohneinheit mit Laminat und Fliesen
Lage
Die Stadt Haldensleben mit ca. 19.000 Einwohner liegt in Sachsen-Anhalt, ca. 26 km entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg. Verkehrstechnisch gut gelegen, direkt an der Bundesstraße 71 und 245 und ca. 15 km von der A 2 und A 14 entfernt....
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Die Stadt Haldensleben mit ca. 19.000 Einwohner liegt in Sachsen-Anhalt, ca. 26 km entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg. Verkehrstechnisch gut gelegen, direkt an der Bundesstraße 71 und 245 und ca. 15 km von der A 2 und A 14 entfernt. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erhält Haldensleben durch den Bus- und Bahnverkehr. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen sind direkt in Haldensleben vorhanden. Die Stadt Haldensleben verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche historischen Sehenswürdigkeiten.
Die Stadt Haldensleben mit ca. 19.000 Einwohner liegt in Sachsen-Anhalt, ca. 26 km entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg. Verkehrstechnisch gut gelegen, direkt an der Bundesstraße 71 und 245 und ca. 15 km von der A 2 und A 14 entfernt. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erhält Haldensleben durch den Bus- und Bahnverkehr. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen sind direkt in Haldensleben vorhanden. Die Stadt Haldensleben verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche historischen Sehenswürdigkeiten.
39340 Haldensleben · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Antje Korn
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Ansprechpartner
Frau Antje Korn
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg
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