immobilie1-ID: 30892997 | Anbieter-ID: SS303-JS
KALTMIETFREIE ANLAUFPHASE: Renovierungsbedürftige Gewerbeeinheit am Hasselbachplatz
1.120,50 €
Miete zzgl. NK
Gestalten Sie Ihr Business nach Ihren Wünschen.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit direkt im Zentrum von Magdeburg.
Die Einheit umfasst ca. 135m² Nutzfläche. Aufgrund der derzeitig vorhandenen Ausstattung eignet sich die... mehr lesen
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit direkt im Zentrum von Magdeburg.
Die Einheit umfasst ca. 135m² Nutzfläche. Aufgrund der derzeitig vorhandenen Ausstattung eignet sich die... mehr lesen
Gestalten Sie Ihr Business nach Ihren Wünschen.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit direkt im Zentrum von Magdeburg.
Die Einheit umfasst ca. 135m² Nutzfläche. Aufgrund der derzeitig vorhandenen Ausstattung eignet sich die Einheit bestens als Ladenlokal oder Büro. Eine Küche, Lagerfläche sowie ein WC ist vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit wird vollständig saniert, sobald Sie in das Mietverhältnis eintreten. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Wünsche bezüglich der Sanierung und Renovierung zu äußern.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir lediglich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Die Einheit umfasst ca. 135m² Nutzfläche. Aufgrund der derzeitig vorhandenen Ausstattung eignet sich die Einheit bestens als Ladenlokal oder Büro. Eine Küche, Lagerfläche sowie ein WC ist vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit wird vollständig saniert, sobald Sie in das Mietverhältnis eintreten. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Wünsche bezüglich der Sanierung und Renovierung zu äußern.
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Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.120,5 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)134,83 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)94,06 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bürofläche
- Lagerfläche
- Küche
- WC
- PKW-Stellplatz
- Lagerfläche
- Küche
- WC
- PKW-Stellplatz
- Bürofläche
- Lagerfläche
- Küche
- WC
- PKW-Stellplatz
- Lagerfläche
- Küche
- WC
- PKW-Stellplatz
Lage
Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden.
Die Straßenbahn ist in etwa 5... mehr lesen
Die Straßenbahn ist in etwa 5... mehr lesen
Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden.
Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 5-6 Minuten.
Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 5-6 Minuten.
Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden.
Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 5-6 Minuten.
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Leibnizstraße 20 · 39104 Magdeburg · Deutschland
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0391 81 90 422
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
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Ansprechpartner
Herr Julien Schrader
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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Liebknechtstraße ,
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+49 3918190420
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julien.schrader@remax.de
