immobilie1-ID: 30958237 | Anbieter-ID: CH177-US
Elegantes Anwesen mit Pool: Ihr Wohntraum in Magdeburg
Auf Anfrage
Preis
147 m²
Wohnfläche
706 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traumdomizil aus dem Jahr 1998 – ein herrlicher Bungalow, der Modernität und Eleganz vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Klinkerfassade verleiht...
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Willkommen in Ihrem Traumdomizil aus dem Jahr 1998 – ein herrlicher Bungalow, der Modernität und Eleganz vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik und fügt sich harmonisch in die gepflegte Umgebung ein.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Ambiente von Luxus und Komfort. Die hochwertige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der einladende Wintergarten Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung bietet.
Die Außenanlage ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Auf dem vollumzäunten Grundstück von 706m² genießen Sie Privatsphäre und Freiheit zugleich. Der hochwertige, überdachte Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein und bietet Ihnen ein exklusives Badeerlebnis.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Garagenkomplex für 3 PKWs zur Verfügung.
Ergänzt wird das Kaufangebot durch weitere Außenstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.
Der hochwertige Fliesenboden im gesamten Haus rundet das Gesamtbild ab und unterstreicht den modernen und stilvollen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Für Ihre Sicherheit sind 3 Sicherheitskameras installiert, die das Grundstück rund um die Uhr überwachen und Ihnen ein zusätzliches Gefühl von Geborgenheit verleihen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Ambiente von Luxus und Komfort. Die hochwertige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der einladende Wintergarten Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung bietet.
Die Außenanlage ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Auf dem vollumzäunten Grundstück von 706m² genießen Sie Privatsphäre und Freiheit zugleich. Der hochwertige, überdachte Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein und bietet Ihnen ein exklusives Badeerlebnis.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Garagenkomplex für 3 PKWs zur Verfügung.
Ergänzt wird das Kaufangebot durch weitere Außenstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.
Der hochwertige Fliesenboden im gesamten Haus rundet das Gesamtbild ab und unterstreicht den modernen und stilvollen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Für Ihre Sicherheit sind 3 Sicherheitskameras installiert, die das Grundstück rund um die Uhr überwachen und Ihnen ein zusätzliches Gefühl von Geborgenheit verleihen.
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Willkommen in Ihrem Traumdomizil aus dem Jahr 1998 – ein herrlicher Bungalow, der Modernität und Eleganz vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik und fügt sich harmonisch in die gepflegte Umgebung ein.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Ambiente von Luxus und Komfort. Die hochwertige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der einladende Wintergarten Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung bietet.
Die Außenanlage ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Auf dem vollumzäunten Grundstück von 706m² genießen Sie Privatsphäre und Freiheit zugleich. Der hochwertige, überdachte Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein und bietet Ihnen ein exklusives Badeerlebnis.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Garagenkomplex für 3 PKWs zur Verfügung.
Ergänzt wird das Kaufangebot durch weitere Außenstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.
Der hochwertige Fliesenboden im gesamten Haus rundet das Gesamtbild ab und unterstreicht den modernen und stilvollen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Für Ihre Sicherheit sind 3 Sicherheitskameras installiert, die das Grundstück rund um die Uhr überwachen und Ihnen ein zusätzliches Gefühl von Geborgenheit verleihen.
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Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Ambiente von Luxus und Komfort. Die hochwertige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der einladende Wintergarten Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung bietet.
Die Außenanlage ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Auf dem vollumzäunten Grundstück von 706m² genießen Sie Privatsphäre und Freiheit zugleich. Der hochwertige, überdachte Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein und bietet Ihnen ein exklusives Badeerlebnis.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Garagenkomplex für 3 PKWs zur Verfügung.
Ergänzt wird das Kaufangebot durch weitere Außenstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.
Der hochwertige Fliesenboden im gesamten Haus rundet das Gesamtbild ab und unterstreicht den modernen und stilvollen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Für Ihre Sicherheit sind 3 Sicherheitskameras installiert, die das Grundstück rund um die Uhr überwachen und Ihnen ein zusätzliches Gefühl von Geborgenheit verleihen.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)706 m²
-
Nutzfläche (ca.)147 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,83 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung-Erdgeschoss:
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten,
- Schlafzimmer,
- 2 x Kinderzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- Arbeitszimmer,
- Hausanschlussraum.
Sonstiges:
+ Fußbodenheizung,
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- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten,
- Schlafzimmer,
- 2 x Kinderzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- Arbeitszimmer,
- Hausanschlussraum.
Sonstiges:
+ Fußbodenheizung,
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Raumaufteilung-Erdgeschoss:
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten,
- Schlafzimmer,
- 2 x Kinderzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- Arbeitszimmer,
- Hausanschlussraum.
Sonstiges:
+ Fußbodenheizung,
+ Fenster mit Außenrollläden,
+ Sicherheitssystem mit 3 Kameras,
+ Garagekomplex für 3 PKW´s,
+ 4x Außenstellplätze,
+ Pool mit 40.000L Fassungsvermögen und Überdachung,
+ überdachte Terrasse
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten,
- Schlafzimmer,
- 2 x Kinderzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- Arbeitszimmer,
- Hausanschlussraum.
Sonstiges:
+ Fußbodenheizung,
+ Fenster mit Außenrollläden,
+ Sicherheitssystem mit 3 Kameras,
+ Garagekomplex für 3 PKW´s,
+ 4x Außenstellplätze,
+ Pool mit 40.000L Fassungsvermögen und Überdachung,
+ überdachte Terrasse
Raumaufteilung-Erdgeschoss:
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten,
- Schlafzimmer,
- 2 x Kinderzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- Arbeitszimmer,
- Hausanschlussraum.
Sonstiges:
+ Fußbodenheizung,
+ Fenster mit Außenrollläden,
+ Sicherheitssystem mit 3 Kameras,
+ Garagekomplex für 3 PKW´s,
+ 4x Außenstellplätze,
+ Pool mit 40.000L Fassungsvermögen und Überdachung,
+ überdachte Terrasse
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten,
- Schlafzimmer,
- 2 x Kinderzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- Arbeitszimmer,
- Hausanschlussraum.
Sonstiges:
+ Fußbodenheizung,
+ Fenster mit Außenrollläden,
+ Sicherheitssystem mit 3 Kameras,
+ Garagekomplex für 3 PKW´s,
+ 4x Außenstellplätze,
+ Pool mit 40.000L Fassungsvermögen und Überdachung,
+ überdachte Terrasse
- Barrierefrei
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Am Stadtrand von Magdeburg, in der malerischen Umgebung des Stadtteils Alt Olvenstedt, erwartet Sie ein ansprechendes Kaufgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit...
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Am Stadtrand von Magdeburg, in der malerischen Umgebung des Stadtteils Alt Olvenstedt, erwartet Sie ein ansprechendes Kaufgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe. Nur etwa 6 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das renommierte Klinikum Magdeburg sind in kürzester Zeit erreichbar. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen Anschlüsse an Bus, Straßenbahn sowie die Bundesautobahnen A2 und A14 eine bequeme Mobilität. Willkommen in Alt Olvenstedt, wo Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.
Am Stadtrand von Magdeburg, in der malerischen Umgebung des Stadtteils Alt Olvenstedt, erwartet Sie ein ansprechendes Kaufgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe. Nur etwa 6 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das renommierte Klinikum Magdeburg sind in kürzester Zeit erreichbar. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen Anschlüsse an Bus, Straßenbahn sowie die Bundesautobahnen A2 und A14 eine bequeme Mobilität. Willkommen in Alt Olvenstedt, wo Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.
39130 Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ansprechpartner
Herr Uwe Stephan
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Liebknechtstraße ,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
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39108 Magdeburg
3918190420
uwe.stephan@remax.de
