immobilie1-ID: 31135197 | Anbieter-ID: HI221-KK
Gepflegtes Eigenheim in Schönebeck: Zeitlose Eleganz in ruhiger Umgebung.
227.000 €
Kaufpreis
220,62 m²
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets instand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck. Sämtliche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Das Zweifamilienhaus... mehr lesen
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Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets instand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck. Sämtliche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein großzügiges Treppenhaus führt zu den baugleichen Wohnungen sowie zum geräumigen Keller und Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus und einem Carport, unter dem die Mülltonnen geschützt stehen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern und bietet Platz für 3 Wohnungen sowie einem großen Dachboden.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Diese Modifikation ist bei Bedarf rückbaubar, sodass insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten entstehen können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein großzügiges Treppenhaus führt zu den baugleichen Wohnungen sowie zum geräumigen Keller und Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus und einem Carport, unter dem die Mülltonnen geschützt stehen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern und bietet Platz für 3 Wohnungen sowie einem großen Dachboden.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Diese Modifikation ist bei Bedarf rückbaubar, sodass insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten entstehen können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets instand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck. Sämtliche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein großzügiges Treppenhaus führt zu den baugleichen Wohnungen sowie zum geräumigen Keller und Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus und einem Carport, unter dem die Mülltonnen geschützt stehen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern und bietet Platz für 3 Wohnungen sowie einem großen Dachboden.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Diese Modifikation ist bei Bedarf rückbaubar, sodass insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten entstehen können.
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein großzügiges Treppenhaus führt zu den baugleichen Wohnungen sowie zum geräumigen Keller und Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus und einem Carport, unter dem die Mülltonnen geschützt stehen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern und bietet Platz für 3 Wohnungen sowie einem großen Dachboden.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Diese Modifikation ist bei Bedarf rückbaubar, sodass insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten entstehen können.
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Kosten
-
Kaufpreis227.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)220,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)289 m²
-
Nutzfläche (ca.)382,08 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis01.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer
1. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Wanne,
- Küche,
- Esszimmer,
- Gästewohnzimmer,
- Gästezimmer,
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Erdgeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer
1. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Wanne,
- Küche,
- Esszimmer,
- Gästewohnzimmer,
- Gästezimmer,
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Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer
1. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Wanne,
- Küche,
- Esszimmer,
- Gästewohnzimmer,
- Gästezimmer,
- Büro
2. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Ankleidezimmer (ehemalige Küche),
- Schlafzimmer,
- Großes Wohnzimmer,
- Büro
SANIERUNGS- & UMBAUMAßNAHMEN :
Eine detaillierte Auflistung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Dach:
- Flachdach- und Schornsteinverkleidungsarbeiten (2018)
Fassade:
- Fassadenarbeiten (2000 & 2003),
- Vertikalabdichtung Kellerwand (2004)
Heizung:
- Umbauarbeiten an Heizungsanlage WE 1.OG/2.OG (2005),
- Tausch Heizkörper WE 1.OG (2009),
- Demontage Heizkörper WE 1.OG (2013),
- Sanierung Heizungsanlage WE EG / 1.OG (2021)
Sanitär:
- Badumbau und Montage Einbaumöbel WE 2.OG (2005),
- Neugestaltung Badezimmer mit neuer Dusche WE 2.OG (2015)
Elektro:
- Elektroinstallationsarbeiten WE 2.OG (2001),
- Elektroinstallationsarbeiten WE 2.OG (2004),
- Elektroinstallationsarbeiten WE 1.OG (2013)
Innenputz:
- Erneuerung des Innenputzes Treppenhaus (2001),
- Spachtel- und Malerarbeiten WE 2.OG (2004),
- Spachtel- und Putzarbeiten WE 1.OG (2005)
Fußboden:
- Sockelverfliesung Treppenhaus (2001),
- Bodenbelagsarbeiten WE 1.OG (2011),
- Montage Laminatböden WE 1.OG (2005)
Wandbekleidung:
- Maler- & Tapezierarbeiten Treppenhaus / WE 2.OG (2001, 2016, 2017, 2019),
- Innenausbau und Tapezierarbeiten WE1.OG (2005)
Türen & Fenster:
- Austausch 3 Wohnungseingangstüren (2001),
- Haustüren und Fenster Einbruchhemmung Treppenhaus/WE EG (2019),
- Montage Fenstergitter Keller (2021)
Erdgeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer
1. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Wanne,
- Küche,
- Esszimmer,
- Gästewohnzimmer,
- Gästezimmer,
- Büro
2. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Ankleidezimmer (ehemalige Küche),
- Schlafzimmer,
- Großes Wohnzimmer,
- Büro
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Eine detaillierte Auflistung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Dach:
- Flachdach- und Schornsteinverkleidungsarbeiten (2018)
Fassade:
- Fassadenarbeiten (2000 & 2003),
- Vertikalabdichtung Kellerwand (2004)
Heizung:
- Umbauarbeiten an Heizungsanlage WE 1.OG/2.OG (2005),
- Tausch Heizkörper WE 1.OG (2009),
- Demontage Heizkörper WE 1.OG (2013),
- Sanierung Heizungsanlage WE EG / 1.OG (2021)
Sanitär:
- Badumbau und Montage Einbaumöbel WE 2.OG (2005),
- Neugestaltung Badezimmer mit neuer Dusche WE 2.OG (2015)
Elektro:
- Elektroinstallationsarbeiten WE 2.OG (2001),
- Elektroinstallationsarbeiten WE 2.OG (2004),
- Elektroinstallationsarbeiten WE 1.OG (2013)
Innenputz:
- Erneuerung des Innenputzes Treppenhaus (2001),
- Spachtel- und Malerarbeiten WE 2.OG (2004),
- Spachtel- und Putzarbeiten WE 1.OG (2005)
Fußboden:
- Sockelverfliesung Treppenhaus (2001),
- Bodenbelagsarbeiten WE 1.OG (2011),
- Montage Laminatböden WE 1.OG (2005)
Wandbekleidung:
- Maler- & Tapezierarbeiten Treppenhaus / WE 2.OG (2001, 2016, 2017, 2019),
- Innenausbau und Tapezierarbeiten WE1.OG (2005)
Türen & Fenster:
- Austausch 3 Wohnungseingangstüren (2001),
- Haustüren und Fenster Einbruchhemmung Treppenhaus/WE EG (2019),
- Montage Fenstergitter Keller (2021)
Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer
1. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Wanne,
- Küche,
- Esszimmer,
- Gästewohnzimmer,
- Gästezimmer,
- Büro
2. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Ankleidezimmer (ehemalige Küche),
- Schlafzimmer,
- Großes Wohnzimmer,
- Büro
SANIERUNGS- & UMBAUMAßNAHMEN :
Eine detaillierte Auflistung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Dach:
- Flachdach- und Schornsteinverkleidungsarbeiten (2018)
Fassade:
- Fassadenarbeiten (2000 & 2003),
- Vertikalabdichtung Kellerwand (2004)
Heizung:
- Umbauarbeiten an Heizungsanlage WE 1.OG/2.OG (2005),
- Tausch Heizkörper WE 1.OG (2009),
- Demontage Heizkörper WE 1.OG (2013),
- Sanierung Heizungsanlage WE EG / 1.OG (2021)
Sanitär:
- Badumbau und Montage Einbaumöbel WE 2.OG (2005),
- Neugestaltung Badezimmer mit neuer Dusche WE 2.OG (2015)
Elektro:
- Elektroinstallationsarbeiten WE 2.OG (2001),
- Elektroinstallationsarbeiten WE 2.OG (2004),
- Elektroinstallationsarbeiten WE 1.OG (2013)
Innenputz:
- Erneuerung des Innenputzes Treppenhaus (2001),
- Spachtel- und Malerarbeiten WE 2.OG (2004),
- Spachtel- und Putzarbeiten WE 1.OG (2005)
Fußboden:
- Sockelverfliesung Treppenhaus (2001),
- Bodenbelagsarbeiten WE 1.OG (2011),
- Montage Laminatböden WE 1.OG (2005)
Wandbekleidung:
- Maler- & Tapezierarbeiten Treppenhaus / WE 2.OG (2001, 2016, 2017, 2019),
- Innenausbau und Tapezierarbeiten WE1.OG (2005)
Türen & Fenster:
- Austausch 3 Wohnungseingangstüren (2001),
- Haustüren und Fenster Einbruchhemmung Treppenhaus/WE EG (2019),
- Montage Fenstergitter Keller (2021)
Erdgeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer
1. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Wanne,
- Küche,
- Esszimmer,
- Gästewohnzimmer,
- Gästezimmer,
- Büro
2. Obergeschoss :
- Flur,
- Bad mit Dusche,
- Ankleidezimmer (ehemalige Küche),
- Schlafzimmer,
- Großes Wohnzimmer,
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SANIERUNGS- & UMBAUMAßNAHMEN :
Eine detaillierte Auflistung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Dach:
- Flachdach- und Schornsteinverkleidungsarbeiten (2018)
Fassade:
- Fassadenarbeiten (2000 & 2003),
- Vertikalabdichtung Kellerwand (2004)
Heizung:
- Umbauarbeiten an Heizungsanlage WE 1.OG/2.OG (2005),
- Tausch Heizkörper WE 1.OG (2009),
- Demontage Heizkörper WE 1.OG (2013),
- Sanierung Heizungsanlage WE EG / 1.OG (2021)
Sanitär:
- Badumbau und Montage Einbaumöbel WE 2.OG (2005),
- Neugestaltung Badezimmer mit neuer Dusche WE 2.OG (2015)
Elektro:
- Elektroinstallationsarbeiten WE 2.OG (2001),
- Elektroinstallationsarbeiten WE 2.OG (2004),
- Elektroinstallationsarbeiten WE 1.OG (2013)
Innenputz:
- Erneuerung des Innenputzes Treppenhaus (2001),
- Spachtel- und Malerarbeiten WE 2.OG (2004),
- Spachtel- und Putzarbeiten WE 1.OG (2005)
Fußboden:
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Wandbekleidung:
- Maler- & Tapezierarbeiten Treppenhaus / WE 2.OG (2001, 2016, 2017, 2019),
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Türen & Fenster:
- Austausch 3 Wohnungseingangstüren (2001),
- Haustüren und Fenster Einbruchhemmung Treppenhaus/WE EG (2019),
- Montage Fenstergitter Keller (2021)
- Keller
Lage
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Schönebeck (Elbe)! Dieses charmante Wohnhaus bietet eine ideale Umgebung für Familien und befindet sich in einer attraktiven Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten,...
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Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Schönebeck (Elbe)! Dieses charmante Wohnhaus bietet eine ideale Umgebung für Familien und befindet sich in einer attraktiven Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärztehäuser, Arztpraxen, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die lebendige Innenstadt nur etwa 1 km entfernt liegt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem zu reisen, und die Autobahnanbindung der A14 ist in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Schönebeck (Elbe)! Dieses charmante Wohnhaus bietet eine ideale Umgebung für Familien und befindet sich in einer attraktiven Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärztehäuser, Arztpraxen, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die lebendige Innenstadt nur etwa 1 km entfernt liegt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem zu reisen, und die Autobahnanbindung der A14 ist in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
39218 Schönebeck (Elbe) · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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