immobilie1-ID: 31197931 | Anbieter-ID: NB572-US
Naturnahes Traumhaus mit großem Garten
Auf Anfrage
Preis
175 m²
Wohnfläche
1.707 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1707 m² verbindet modernen Komfort mit einer naturnahen Umgebung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über den lichtdurchfluteten Windfang, der... mehr lesen
Das Erdgeschoss betreten Sie über den lichtdurchfluteten Windfang, der... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1707 m² verbindet modernen Komfort mit einer naturnahen Umgebung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über den lichtdurchfluteten Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in ein gemütliches Gästezimmer, ein gut beleuchtetes Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad und einen praktischen Vorratsraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine integrierte Garage, ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie die Sauna mit einer kompakten Dusche und direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Das vor sieben Jahren modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den Garten runden das Obergeschoss ab. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick über den gesamten Garten bietet und ideal zum Entspannen im Freien ist.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der als Abstellfläche oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten dient.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber: Der große Garten mit einem kleinen Waldstück, einer Terrasse und einem Pool bietet reichlich Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit Naturverbundenheit und bietet Familien und Paaren ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Das Erdgeschoss betreten Sie über den lichtdurchfluteten Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in ein gemütliches Gästezimmer, ein gut beleuchtetes Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad und einen praktischen Vorratsraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine integrierte Garage, ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie die Sauna mit einer kompakten Dusche und direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Das vor sieben Jahren modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den Garten runden das Obergeschoss ab. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick über den gesamten Garten bietet und ideal zum Entspannen im Freien ist.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der als Abstellfläche oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten dient.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber: Der große Garten mit einem kleinen Waldstück, einer Terrasse und einem Pool bietet reichlich Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit Naturverbundenheit und bietet Familien und Paaren ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause.
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Das Erdgeschoss betreten Sie über den lichtdurchfluteten Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in ein gemütliches Gästezimmer, ein gut beleuchtetes Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad und einen praktischen Vorratsraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine integrierte Garage, ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie die Sauna mit einer kompakten Dusche und direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Das vor sieben Jahren modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den Garten runden das Obergeschoss ab. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick über den gesamten Garten bietet und ideal zum Entspannen im Freien ist.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der als Abstellfläche oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten dient.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber: Der große Garten mit einem kleinen Waldstück, einer Terrasse und einem Pool bietet reichlich Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit Naturverbundenheit und bietet Familien und Paaren ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause.
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Das Erdgeschoss betreten Sie über den lichtdurchfluteten Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in ein gemütliches Gästezimmer, ein gut beleuchtetes Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad und einen praktischen Vorratsraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine integrierte Garage, ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie die Sauna mit einer kompakten Dusche und direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Das vor sieben Jahren modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den Garten runden das Obergeschoss ab. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick über den gesamten Garten bietet und ideal zum Entspannen im Freien ist.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Raum, der als Abstellfläche oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten dient.
Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber: Der große Garten mit einem kleinen Waldstück, einer Terrasse und einem Pool bietet reichlich Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit Naturverbundenheit und bietet Familien und Paaren ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.707 m²
-
Nutzfläche (ca.)180 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159,47 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss/Souterrain:
- Windfang,
- Flur/Diele,
- Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
- Bad,
- Garage,
- Hausanschlussraum,
- Waschküche,
- Sauna,
- Lagerraum.
Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Küche,
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Diele,
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Erdgeschoss/Souterrain:
- Windfang,
- Flur/Diele,
- Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
- Bad,
- Garage,
- Hausanschlussraum,
- Waschküche,
- Sauna,
- Lagerraum.
Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Küche,
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss/Souterrain:
- Windfang,
- Flur/Diele,
- Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
- Bad,
- Garage,
- Hausanschlussraum,
- Waschküche,
- Sauna,
- Lagerraum.
Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Küche,
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Diele,
- Wintergarten.
sonstige Austattungen:
- Solathermie,
- 2 x Geräteschuppen,
- Pool,
- Teilweise Außenrolläden.
Erdgeschoss/Souterrain:
- Windfang,
- Flur/Diele,
- Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
- Bad,
- Garage,
- Hausanschlussraum,
- Waschküche,
- Sauna,
- Lagerraum.
Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Küche,
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Diele,
- Wintergarten.
sonstige Austattungen:
- Solathermie,
- 2 x Geräteschuppen,
- Pool,
- Teilweise Außenrolläden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss/Souterrain:
- Windfang,
- Flur/Diele,
- Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
- Bad,
- Garage,
- Hausanschlussraum,
- Waschküche,
- Sauna,
- Lagerraum.
Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Küche,
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Diele,
- Wintergarten.
sonstige Austattungen:
- Solathermie,
- 2 x Geräteschuppen,
- Pool,
- Teilweise Außenrolläden.
Erdgeschoss/Souterrain:
- Windfang,
- Flur/Diele,
- Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
- Bad,
- Garage,
- Hausanschlussraum,
- Waschküche,
- Sauna,
- Lagerraum.
Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin,
- Küche,
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Diele,
- Wintergarten.
sonstige Austattungen:
- Solathermie,
- 2 x Geräteschuppen,
- Pool,
- Teilweise Außenrolläden.
- Kamin
- Sauna
- Swimmingpool
- Wintergarten
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Vogelsang der Stadt Gommern. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet die Lage eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für erholsame Spaziergänge und...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Vogelsang der Stadt Gommern. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet die Lage eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Trotz der ländlichen Ruhe ist das Haus gut angebunden: Das Zentrum von Gommern ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen.
Vogelsang bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Trotz der ländlichen Ruhe ist das Haus gut angebunden: Das Zentrum von Gommern ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen.
Vogelsang bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Vogelsang der Stadt Gommern. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet die Lage eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Trotz der ländlichen Ruhe ist das Haus gut angebunden: Das Zentrum von Gommern ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen.
Vogelsang bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Trotz der ländlichen Ruhe ist das Haus gut angebunden: Das Zentrum von Gommern ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen.
Vogelsang bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
39245 Gommern / Vogelsang · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 19 144 898 oder 0152 367 23 224
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan & Murat Ucar
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Ansprechpartner
Herr Uwe Stephan
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg
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