immobilie1-ID: 31476865 | Anbieter-ID: EX802-SH
Lichtdurchflutete 3-Raum-Eigentumswohnung + PKW-Stellplatz
127.000 €
Kaufpreis
71,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss! Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint. Sie ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung...
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Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss! Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint. Sie ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterfronten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Hier genießen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden.
Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 298,65€. Davon sind 43,84€ nicht umlagefähig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterfronten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Hier genießen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden.
Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 298,65€. Davon sind 43,84€ nicht umlagefähig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss! Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint. Sie ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterfronten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Hier genießen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden.
Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 298,65€. Davon sind 43,84€ nicht umlagefähig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterfronten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Hier genießen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden.
Die separate Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 298,65€. Davon sind 43,84€ nicht umlagefähig.
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Kosten
-
Kaufpreis127.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,36 m²
-
Nutzfläche (ca.)71,36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis13.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne,
- Küche,
- Abstellkammer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer
Sonstiges:
- PKW-Stellplatz,
- Kellerabteil
- Flur,
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne,
- Küche,
- Abstellkammer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer
Sonstiges:
- PKW-Stellplatz,
- Kellerabteil
Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne,
- Küche,
- Abstellkammer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer
Sonstiges:
- PKW-Stellplatz,
- Kellerabteil
- Flur,
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- Küche,
- Abstellkammer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer
Sonstiges:
- PKW-Stellplatz,
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Magdeburgs – Sudenburg. Dieser zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme aus. Die Umgebung bietet eine...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Magdeburgs – Sudenburg. Dieser zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme aus. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile Magdeburgs. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A14 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile Magdeburgs. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A14 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Magdeburgs – Sudenburg. Dieser zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme aus. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile Magdeburgs. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A14 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile Magdeburgs. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A14 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
39112 Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama
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Ansprechpartner
Frau Simone Halama
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Liebknechtstraße ,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
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3918190420
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