immobilie1-ID: 31605053 | Anbieter-ID: LL111-US
Hier schlägt das Herz für Selbstnutzer! Großzügige 4-Zimmer-ETW mit Garten
95.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über circa 120 Quadratmeter Wohnfläche und bietet reichlich Raum für kreative Gestaltung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre,... mehr lesen
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre,... mehr lesen
Diese einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über circa 120 Quadratmeter Wohnfläche und bietet reichlich Raum für kreative Gestaltung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die gut proportionierten Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einem behaglichen Wohnambiente und ist somit ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die gut proportionierten Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einem behaglichen Wohnambiente und ist somit ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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KäuferprovisionDas vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inklusive 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1935
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Nutzfläche (ca.)132 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungWest
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WG-geeignet1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis24.11.2017
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
1. Obergeschoss:
- Flur,
- modernes Badezimmer mit Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer mit Ankleide,
- Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- Kinder-/Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
Sonstiges:
- Parkett- und Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kellerraum
- Flur,
- modernes Badezimmer mit Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer mit Ankleide,
- Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- Kinder-/Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
Sonstiges:
- Parkett- und Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kellerraum
1. Obergeschoss:
- Flur,
- modernes Badezimmer mit Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer mit Ankleide,
- Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- Kinder-/Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
Sonstiges:
- Parkett- und Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kellerraum
- Flur,
- modernes Badezimmer mit Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer mit Ankleide,
- Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- Kinder-/Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
Sonstiges:
- Parkett- und Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kellerraum
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Einzelhändlern, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindertagesstätten. Der Bahnhof ist in nur...
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Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Einzelhändlern, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindertagesstätten. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Genthin optimal angebunden, sowohl über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) als auch B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Die Autobahnanschlüsse zur A2 sind etwa 27 km entfernt, während die A9 in ca. 50 km erreichbar ist. Zudem liegt Genthin an der Bahnstrecke Hannover – Berlin, was eine unkomplizierte Anreise im Stundentakt ermöglicht.
Verkehrstechnisch ist Genthin optimal angebunden, sowohl über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) als auch B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Die Autobahnanschlüsse zur A2 sind etwa 27 km entfernt, während die A9 in ca. 50 km erreichbar ist. Zudem liegt Genthin an der Bahnstrecke Hannover – Berlin, was eine unkomplizierte Anreise im Stundentakt ermöglicht.
Genthin Sachsen-Anhalt Deutschland (39307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151.19 144 898 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan
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Ansprechpartner
Herr Uwe Stephan
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Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg
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Liebknechtstraße ,
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