immobilie1-ID: 31612419 | Anbieter-ID: APRBS13HK
Gut saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zufriedenen Mietern
260.000 €
Kaufpreis
268,11 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 1995 kernsaniert und seitdem laufend instand gehalten. Das um 1900 erbaute Haus mit Satteldach hat im Haupthaus drei großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnungen mit Badezimmer und separater Küche. Durch große Fenster...
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Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 1995 kernsaniert und seitdem laufend instand gehalten. Das um 1900 erbaute Haus mit Satteldach hat im Haupthaus drei großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnungen mit Badezimmer und separater Küche. Durch große Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnungen. Jedes Zimmer wird über den Flur betreten und hat ein Fenster. In der Erdgeschosswohnung wird das Schlafzimmer über das Wohnzimmer betreten.
Im Hinterhaus befinden sich zwei weitere 2-Raum-Wohnungen. Hier liegen Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer hintereinander. Durch große Fenster gelangt auch hier viel Tageslicht in die Räume.
Ein gepflegter Hausflur rundet das Gesamtbild des Hauses ab.
Der kleine Garten im Hinterhof wird durch die Mieter im 1.OG gepflegt.
Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Gasheizung und Kellerräume für die Mieter.
Im Hinterhaus befinden sich zwei weitere 2-Raum-Wohnungen. Hier liegen Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer hintereinander. Durch große Fenster gelangt auch hier viel Tageslicht in die Räume.
Ein gepflegter Hausflur rundet das Gesamtbild des Hauses ab.
Der kleine Garten im Hinterhof wird durch die Mieter im 1.OG gepflegt.
Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Gasheizung und Kellerräume für die Mieter.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 1995 kernsaniert und seitdem laufend instand gehalten. Das um 1900 erbaute Haus mit Satteldach hat im Haupthaus drei großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnungen mit Badezimmer und separater Küche. Durch große Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnungen. Jedes Zimmer wird über den Flur betreten und hat ein Fenster. In der Erdgeschosswohnung wird das Schlafzimmer über das Wohnzimmer betreten.
Im Hinterhaus befinden sich zwei weitere 2-Raum-Wohnungen. Hier liegen Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer hintereinander. Durch große Fenster gelangt auch hier viel Tageslicht in die Räume.
Ein gepflegter Hausflur rundet das Gesamtbild des Hauses ab.
Der kleine Garten im Hinterhof wird durch die Mieter im 1.OG gepflegt.
Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Gasheizung und Kellerräume für die Mieter.
Im Hinterhaus befinden sich zwei weitere 2-Raum-Wohnungen. Hier liegen Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer hintereinander. Durch große Fenster gelangt auch hier viel Tageslicht in die Räume.
Ein gepflegter Hausflur rundet das Gesamtbild des Hauses ab.
Der kleine Garten im Hinterhof wird durch die Mieter im 1.OG gepflegt.
Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Gasheizung und Kellerräume für die Mieter.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr20.292 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)268,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)237 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Durch die Kernsanierung im Jahr 1997 befindet sich dieses Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Heizungsanlage, Elektroverteilung und Wasserleitungen stammen aus diesem Jahr und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Dach wurde... mehr lesen
Das Dach wurde... mehr lesen
Durch die Kernsanierung im Jahr 1997 befindet sich dieses Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Heizungsanlage, Elektroverteilung und Wasserleitungen stammen aus diesem Jahr und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Dach wurde ebenfalls erneuert und gedämmt.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung.
Die Rückseite des Gebäudes und der Anbau sind von außen gedämmt. Die Vorderseite ist von innen gedämmt.
Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, sodass bei einem Mieterwechsel höchstens eine Pinselrenovierung notwendig ist.
Das Dach wurde ebenfalls erneuert und gedämmt.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung.
Die Rückseite des Gebäudes und der Anbau sind von außen gedämmt. Die Vorderseite ist von innen gedämmt.
Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, sodass bei einem Mieterwechsel höchstens eine Pinselrenovierung notwendig ist.
Durch die Kernsanierung im Jahr 1997 befindet sich dieses Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Heizungsanlage, Elektroverteilung und Wasserleitungen stammen aus diesem Jahr und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Dach wurde ebenfalls erneuert und gedämmt.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung.
Die Rückseite des Gebäudes und der Anbau sind von außen gedämmt. Die Vorderseite ist von innen gedämmt.
Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, sodass bei einem Mieterwechsel höchstens eine Pinselrenovierung notwendig ist.
Das Dach wurde ebenfalls erneuert und gedämmt.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung.
Die Rückseite des Gebäudes und der Anbau sind von außen gedämmt. Die Vorderseite ist von innen gedämmt.
Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, sodass bei einem Mieterwechsel höchstens eine Pinselrenovierung notwendig ist.
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße, die durch ihre gepflegte Bebauung und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Grünflächen...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße, die durch ihre gepflegte Bebauung und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Die Regelschule "Werner Seelenbinder" und das Gymnasium Bergschule Apolda sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Schulweg für Kinder sicher und unkompliziert gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein Kaufland sowie mehrere Netto Marken-Discount Filialen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Diese Nähe zu Supermärkten gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung optimal. Der Bahnhof Apolda ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und bietet Anschlussmöglichkeiten in die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in ca. 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Die demografische Struktur der Umgebung ist ausgewogen, mit einem Durchschnittsalter von 44 Jahren und einem Anteil von 14 Prozent der Bevölkerung unter 18 Jahren. Dies unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend. Der Leerstand ist mit 12 Prozent moderat, was auf eine stabile Wohnsituation hinweist.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Immobilieninteressenten macht.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Die Regelschule "Werner Seelenbinder" und das Gymnasium Bergschule Apolda sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Schulweg für Kinder sicher und unkompliziert gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein Kaufland sowie mehrere Netto Marken-Discount Filialen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Diese Nähe zu Supermärkten gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung optimal. Der Bahnhof Apolda ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und bietet Anschlussmöglichkeiten in die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in ca. 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Die demografische Struktur der Umgebung ist ausgewogen, mit einem Durchschnittsalter von 44 Jahren und einem Anteil von 14 Prozent der Bevölkerung unter 18 Jahren. Dies unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend. Der Leerstand ist mit 12 Prozent moderat, was auf eine stabile Wohnsituation hinweist.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Immobilieninteressenten macht.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße, die durch ihre gepflegte Bebauung und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Die Regelschule "Werner Seelenbinder" und das Gymnasium Bergschule Apolda sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Schulweg für Kinder sicher und unkompliziert gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein Kaufland sowie mehrere Netto Marken-Discount Filialen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Diese Nähe zu Supermärkten gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung optimal. Der Bahnhof Apolda ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und bietet Anschlussmöglichkeiten in die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in ca. 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Die demografische Struktur der Umgebung ist ausgewogen, mit einem Durchschnittsalter von 44 Jahren und einem Anteil von 14 Prozent der Bevölkerung unter 18 Jahren. Dies unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend. Der Leerstand ist mit 12 Prozent moderat, was auf eine stabile Wohnsituation hinweist.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Immobilieninteressenten macht.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Die Regelschule "Werner Seelenbinder" und das Gymnasium Bergschule Apolda sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Schulweg für Kinder sicher und unkompliziert gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein Kaufland sowie mehrere Netto Marken-Discount Filialen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Diese Nähe zu Supermärkten gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung optimal. Der Bahnhof Apolda ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und bietet Anschlussmöglichkeiten in die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in ca. 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Die demografische Struktur der Umgebung ist ausgewogen, mit einem Durchschnittsalter von 44 Jahren und einem Anteil von 14 Prozent der Bevölkerung unter 18 Jahren. Dies unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend. Der Leerstand ist mit 12 Prozent moderat, was auf eine stabile Wohnsituation hinweist.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Immobilieninteressenten macht.
Apolda Deutschland (99510)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit einer Kaltmiete von über 20.290 € pro Jahr ist das Objekt für alle Investoren interessant, die eine gepflegte Immobilie zu schätzen wissen.
Mit einer Kaltmiete von über 20.290 € pro Jahr ist das Objekt für alle Investoren interessant, die eine gepflegte Immobilie zu schätzen wissen.
Ansprechpartner
Herr Robert Dietz
RE/MAX Immobilienzentrum in Jena
Rudolstädter Str 68a,
07745 Jena
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Rudolstädter Straße ,
7745 Jena
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017663688141
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