immobilie1-ID: 31005427 | Anbieter-ID: 1102055
KRUMMHÖRN ! Großzügiges EFH in ländlicher Wohnsiedlung
239.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
897 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in der Krummhörn !
Dieses großzügige EFH wurde 1971 in Massivbauweise in einer ländlichen Wohnsiedlung in Sackgassenendlage errichtet.
Gemütliches Wohnen auf ca. 135 qm Wohnfläche ist garantiert.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 987 qm Fläche.
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Dieses großzügige EFH wurde 1971 in Massivbauweise in einer ländlichen Wohnsiedlung in Sackgassenendlage errichtet.
Gemütliches Wohnen auf ca. 135 qm Wohnfläche ist garantiert.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 987 qm Fläche.
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Willkommen in der Krummhörn !
Dieses großzügige EFH wurde 1971 in Massivbauweise in einer ländlichen Wohnsiedlung in Sackgassenendlage errichtet.
Gemütliches Wohnen auf ca. 135 qm Wohnfläche ist garantiert.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 987 qm Fläche.
Die freistehende Garage mit Abstellraum ist ebenfalls massiv, und der elektrische Garagentorantrieb erspart ihnen unnötigen Aufwand.
In Südwestlage lädt die große Terrasse ( ca. 30 qm ) zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen ein.
Für Liebhaber bietet der nicht einsehbare Garten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern und 2 Bädern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ihre Familie und Gäste.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss =
- Flur
- Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Urinal, WC und Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und
Waschmaschinenanschluß
- Zugang zum Kellerraum
Dachgeschoss =
- Flur
- 3 Zimmer, nutzbar als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro etc.
Außenbereich =
- Garage mit Nebenraum
- großzügige Terrasse ( ca. 30 qm )
- nicht einsehbarer Garten
Dieses großzügige EFH wurde 1971 in Massivbauweise in einer ländlichen Wohnsiedlung in Sackgassenendlage errichtet.
Gemütliches Wohnen auf ca. 135 qm Wohnfläche ist garantiert.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 987 qm Fläche.
Die freistehende Garage mit Abstellraum ist ebenfalls massiv, und der elektrische Garagentorantrieb erspart ihnen unnötigen Aufwand.
In Südwestlage lädt die große Terrasse ( ca. 30 qm ) zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen ein.
Für Liebhaber bietet der nicht einsehbare Garten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern und 2 Bädern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ihre Familie und Gäste.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss =
- Flur
- Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Urinal, WC und Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und
Waschmaschinenanschluß
- Zugang zum Kellerraum
Dachgeschoss =
- Flur
- 3 Zimmer, nutzbar als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro etc.
Außenbereich =
- Garage mit Nebenraum
- großzügige Terrasse ( ca. 30 qm )
- nicht einsehbarer Garten
Willkommen in der Krummhörn !
Dieses großzügige EFH wurde 1971 in Massivbauweise in einer ländlichen Wohnsiedlung in Sackgassenendlage errichtet.
Gemütliches Wohnen auf ca. 135 qm Wohnfläche ist garantiert.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 987 qm Fläche.
Die freistehende Garage mit Abstellraum ist ebenfalls massiv, und der elektrische Garagentorantrieb erspart ihnen unnötigen Aufwand.
In Südwestlage lädt die große Terrasse ( ca. 30 qm ) zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen ein.
Für Liebhaber bietet der nicht einsehbare Garten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern und 2 Bädern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ihre Familie und Gäste.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss =
- Flur
- Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Urinal, WC und Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und
Waschmaschinenanschluß
- Zugang zum Kellerraum
Dachgeschoss =
- Flur
- 3 Zimmer, nutzbar als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro etc.
Außenbereich =
- Garage mit Nebenraum
- großzügige Terrasse ( ca. 30 qm )
- nicht einsehbarer Garten
Dieses großzügige EFH wurde 1971 in Massivbauweise in einer ländlichen Wohnsiedlung in Sackgassenendlage errichtet.
Gemütliches Wohnen auf ca. 135 qm Wohnfläche ist garantiert.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 987 qm Fläche.
Die freistehende Garage mit Abstellraum ist ebenfalls massiv, und der elektrische Garagentorantrieb erspart ihnen unnötigen Aufwand.
In Südwestlage lädt die große Terrasse ( ca. 30 qm ) zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen ein.
Für Liebhaber bietet der nicht einsehbare Garten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern und 2 Bädern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ihre Familie und Gäste.
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss =
- Flur
- Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Urinal, WC und Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und
Waschmaschinenanschluß
- Zugang zum Kellerraum
Dachgeschoss =
- Flur
- 3 Zimmer, nutzbar als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro etc.
Außenbereich =
- Garage mit Nebenraum
- großzügige Terrasse ( ca. 30 qm )
- nicht einsehbarer Garten
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)897 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis03.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sackgassenendlage
- großer Garten, sehr für Tierhaltung geeignet
- Garage mit Nebenraum
- Kellerraum als Nutzfläche
- BRÖTJE- Gasbrennwert-Therme ca.2008
- elektrische Außenrolladen im EG: Schlafzimmer,Wohnzimmer,Küche
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- großer Garten, sehr für Tierhaltung geeignet
- Garage mit Nebenraum
- Kellerraum als Nutzfläche
- BRÖTJE- Gasbrennwert-Therme ca.2008
- elektrische Außenrolladen im EG: Schlafzimmer,Wohnzimmer,Küche
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- Sackgassenendlage
- großer Garten, sehr für Tierhaltung geeignet
- Garage mit Nebenraum
- Kellerraum als Nutzfläche
- BRÖTJE- Gasbrennwert-Therme ca.2008
- elektrische Außenrolladen im EG: Schlafzimmer,Wohnzimmer,Küche
DG: Schlafzimmer
- funktionelle Einbauküche inkl. Geräte
- Einbauschränke
- in einigen Räumen sind Spot-Lights in der Deckenverkleidung eingearbeitet
- verzinkte Dachrinnen
- großer Garten, sehr für Tierhaltung geeignet
- Garage mit Nebenraum
- Kellerraum als Nutzfläche
- BRÖTJE- Gasbrennwert-Therme ca.2008
- elektrische Außenrolladen im EG: Schlafzimmer,Wohnzimmer,Küche
DG: Schlafzimmer
- funktionelle Einbauküche inkl. Geräte
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- in einigen Räumen sind Spot-Lights in der Deckenverkleidung eingearbeitet
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- großer Garten, sehr für Tierhaltung geeignet
- Garage mit Nebenraum
- Kellerraum als Nutzfläche
- BRÖTJE- Gasbrennwert-Therme ca.2008
- elektrische Außenrolladen im EG: Schlafzimmer,Wohnzimmer,Küche
DG: Schlafzimmer
- funktionelle Einbauküche inkl. Geräte
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- in einigen Räumen sind Spot-Lights in der Deckenverkleidung eingearbeitet
- verzinkte Dachrinnen
- großer Garten, sehr für Tierhaltung geeignet
- Garage mit Nebenraum
- Kellerraum als Nutzfläche
- BRÖTJE- Gasbrennwert-Therme ca.2008
- elektrische Außenrolladen im EG: Schlafzimmer,Wohnzimmer,Küche
DG: Schlafzimmer
- funktionelle Einbauküche inkl. Geräte
- Einbauschränke
- in einigen Räumen sind Spot-Lights in der Deckenverkleidung eingearbeitet
- verzinkte Dachrinnen
Lage
Kurze Entfernungen zu allen Schulformen und Kindergarten.
Autobahnzubringer zur A31 in Emden in ca. 12 km Entfernung .
Das idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney... mehr lesen
Autobahnzubringer zur A31 in Emden in ca. 12 km Entfernung .
Das idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney... mehr lesen
Kurze Entfernungen zu allen Schulformen und Kindergarten.
Autobahnzubringer zur A31 in Emden in ca. 12 km Entfernung .
Das idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney und Juist, und das Nordseeheilbad in Norddeich, erreichen sie in etwa 30 min mit dem PKW.
Uttum ist ein typisches Warfendorf in der Ferienregion Krummhörn - Greetsiel. Ein Spaziergang durch den historischen Ortskern führt u. a. an einem alten Steinhaus von 1597 und an der herrlichen Kirche von 1250, die einen Taufkessel von 1474 beherbergt, vorbei, sowie an einer Orgel aus der Vorbarockzeit. Mit etwas Glück besteht zur richtigen Zeit hier und am richtigen Ort die Gelegenheit, ein Orgelkonzert auf der imposanten Uttumer Orgel mit zu erleben. Im Rahmen des alljährlichen im Mai stattfindenden Orgelfestivals "Krummhörner Orgelfrühling" füllt sich der Klangraum dieser Kirche beim Spiel international bedeutender Kirchenmusiker.
Wie viele andere Dörfer in der Gemeinde Krummhörn ist auch dieses Warfendorf auf dem Wasserwege über das umfangreiche Kanalsystem erreichbar. Außerdem beherbergt das Dorf eine Murmelarena, in der jedes Jahr die ostfriesischen Murmelmeisterschaften ausgetragen werden.
Quelle: /www.greetsiel.de/
Autobahnzubringer zur A31 in Emden in ca. 12 km Entfernung .
Das idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney und Juist, und das Nordseeheilbad in Norddeich, erreichen sie in etwa 30 min mit dem PKW.
Uttum ist ein typisches Warfendorf in der Ferienregion Krummhörn - Greetsiel. Ein Spaziergang durch den historischen Ortskern führt u. a. an einem alten Steinhaus von 1597 und an der herrlichen Kirche von 1250, die einen Taufkessel von 1474 beherbergt, vorbei, sowie an einer Orgel aus der Vorbarockzeit. Mit etwas Glück besteht zur richtigen Zeit hier und am richtigen Ort die Gelegenheit, ein Orgelkonzert auf der imposanten Uttumer Orgel mit zu erleben. Im Rahmen des alljährlichen im Mai stattfindenden Orgelfestivals "Krummhörner Orgelfrühling" füllt sich der Klangraum dieser Kirche beim Spiel international bedeutender Kirchenmusiker.
Wie viele andere Dörfer in der Gemeinde Krummhörn ist auch dieses Warfendorf auf dem Wasserwege über das umfangreiche Kanalsystem erreichbar. Außerdem beherbergt das Dorf eine Murmelarena, in der jedes Jahr die ostfriesischen Murmelmeisterschaften ausgetragen werden.
Quelle: /www.greetsiel.de/
Kurze Entfernungen zu allen Schulformen und Kindergarten.
Autobahnzubringer zur A31 in Emden in ca. 12 km Entfernung .
Das idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney und Juist, und das Nordseeheilbad in Norddeich, erreichen sie in etwa 30 min mit dem PKW.
Uttum ist ein typisches Warfendorf in der Ferienregion Krummhörn - Greetsiel. Ein Spaziergang durch den historischen Ortskern führt u. a. an einem alten Steinhaus von 1597 und an der herrlichen Kirche von 1250, die einen Taufkessel von 1474 beherbergt, vorbei, sowie an einer Orgel aus der Vorbarockzeit. Mit etwas Glück besteht zur richtigen Zeit hier und am richtigen Ort die Gelegenheit, ein Orgelkonzert auf der imposanten Uttumer Orgel mit zu erleben. Im Rahmen des alljährlichen im Mai stattfindenden Orgelfestivals "Krummhörner Orgelfrühling" füllt sich der Klangraum dieser Kirche beim Spiel international bedeutender Kirchenmusiker.
Wie viele andere Dörfer in der Gemeinde Krummhörn ist auch dieses Warfendorf auf dem Wasserwege über das umfangreiche Kanalsystem erreichbar. Außerdem beherbergt das Dorf eine Murmelarena, in der jedes Jahr die ostfriesischen Murmelmeisterschaften ausgetragen werden.
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Das idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney und Juist, und das Nordseeheilbad in Norddeich, erreichen sie in etwa 30 min mit dem PKW.
Uttum ist ein typisches Warfendorf in der Ferienregion Krummhörn - Greetsiel. Ein Spaziergang durch den historischen Ortskern führt u. a. an einem alten Steinhaus von 1597 und an der herrlichen Kirche von 1250, die einen Taufkessel von 1474 beherbergt, vorbei, sowie an einer Orgel aus der Vorbarockzeit. Mit etwas Glück besteht zur richtigen Zeit hier und am richtigen Ort die Gelegenheit, ein Orgelkonzert auf der imposanten Uttumer Orgel mit zu erleben. Im Rahmen des alljährlichen im Mai stattfindenden Orgelfestivals "Krummhörner Orgelfrühling" füllt sich der Klangraum dieser Kirche beim Spiel international bedeutender Kirchenmusiker.
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26736 Krummhörn-Uttum · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christian Herlyn gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie
individuell angepasstes... mehr lesen
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individuell angepasstes... mehr lesen
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Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie
individuell angepasstes Finanzierungsangebot.
Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.
Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.
Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung und Ferienvermietungsservice.
Mit dem Exposé erhalten Sie Grundrisse, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D.
So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de
Mit Leidenschaft für unsere Heimat!
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Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.
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Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Herlyn
RE/MAX Imobilien Krummhörn in Ostfriesland
Schulstraße 11a,
26506 Norden
26506 Norden
Burgstr. ,
26736 Krummhörn-Pewsum
26736 Krummhörn-Pewsum
015117683240
RE/MAX Imobilien Krummhörn in Ostfriesland
Burgstr. ,
26736 Krummhörn-Pewsum
26736 Krummhörn-Pewsum
04923-9275-408
christian.herlyn@remax.de
