immobilie1-ID: 31232995 | Anbieter-ID: 1102080
++++ RESERVIERT ++++ Großzügige DHH mit Garage am Stadtrand
189.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
286 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1983 in Massivbauweise im Emder Stadtteil Barenburg errichtet.
Zwei Vollgeschosse und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bieten ihnen ca.130 qm Wohnfläche.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
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Zwei Vollgeschosse und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bieten ihnen ca.130 qm Wohnfläche.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
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Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1983 in Massivbauweise im Emder Stadtteil Barenburg errichtet.
Zwei Vollgeschosse und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bieten ihnen ca.130 qm Wohnfläche.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 286 qm Fläche.
Eine freistehende Garage bietet ihnen die Unterstellmöglichkeit für PKW, Fahrräder, etc.
Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein.
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Das Objekt ist seit 1996 an eine soziale Einrichtung vermietet !
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Raumaufteilung im Erdgeschoss :
- Eingangsbereich/Windfang
- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
Raumaufteilung im Obergeschoss :
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3 Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Zwei Vollgeschosse und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bieten ihnen ca.130 qm Wohnfläche.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 286 qm Fläche.
Eine freistehende Garage bietet ihnen die Unterstellmöglichkeit für PKW, Fahrräder, etc.
Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein.
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Das Objekt ist seit 1996 an eine soziale Einrichtung vermietet !
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Raumaufteilung im Erdgeschoss :
- Eingangsbereich/Windfang
- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
Raumaufteilung im Obergeschoss :
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3 Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1983 in Massivbauweise im Emder Stadtteil Barenburg errichtet.
Zwei Vollgeschosse und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bieten ihnen ca.130 qm Wohnfläche.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 286 qm Fläche.
Eine freistehende Garage bietet ihnen die Unterstellmöglichkeit für PKW, Fahrräder, etc.
Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein.
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Das Objekt ist seit 1996 an eine soziale Einrichtung vermietet !
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Raumaufteilung im Erdgeschoss :
- Eingangsbereich/Windfang
- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
Raumaufteilung im Obergeschoss :
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3 Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Zwei Vollgeschosse und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bieten ihnen ca.130 qm Wohnfläche.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 286 qm Fläche.
Eine freistehende Garage bietet ihnen die Unterstellmöglichkeit für PKW, Fahrräder, etc.
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Das Objekt ist seit 1996 an eine soziale Einrichtung vermietet !
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Raumaufteilung im Erdgeschoss :
- Eingangsbereich/Windfang
- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
Raumaufteilung im Obergeschoss :
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3 Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
KäuferprovisionDer Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Büro Krummhörn eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)286 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,47 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Brennwert-Therme Buderus ,ca. 2017
- Fußbodenheizung
- Badezimmer neu ca. 2014
- freistehende Fertiggarage (2005) und zusätzlicher PKW-Stellplatz
- Kunststofffenster, 2-Scheiben Isolierverglasung aus 1983
- Terrasse und kleiner Garten
- Fußbodenheizung
- Badezimmer neu ca. 2014
- freistehende Fertiggarage (2005) und zusätzlicher PKW-Stellplatz
- Kunststofffenster, 2-Scheiben Isolierverglasung aus 1983
- Terrasse und kleiner Garten
- Gas-Brennwert-Therme Buderus ,ca. 2017
- Fußbodenheizung
- Badezimmer neu ca. 2014
- freistehende Fertiggarage (2005) und zusätzlicher PKW-Stellplatz
- Kunststofffenster, 2-Scheiben Isolierverglasung aus 1983
- Terrasse und kleiner Garten
- Fußbodenheizung
- Badezimmer neu ca. 2014
- freistehende Fertiggarage (2005) und zusätzlicher PKW-Stellplatz
- Kunststofffenster, 2-Scheiben Isolierverglasung aus 1983
- Terrasse und kleiner Garten
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und vielerlei Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in der Stadt Emden.
Kurze Entfernungen zu allen Schulformen und Kindergarten.
Autobahnzubringer zur A31 in ca. 1,5 km Entfernung !
Das idyllische... mehr lesen
Kurze Entfernungen zu allen Schulformen und Kindergarten.
Autobahnzubringer zur A31 in ca. 1,5 km Entfernung !
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und vielerlei Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in der Stadt Emden.
Kurze Entfernungen zu allen Schulformen und Kindergarten.
Autobahnzubringer zur A31 in ca. 1,5 km Entfernung !
Das idyllische Fischerdorf Greetsiel erreichen sie in ca. 30 min. , den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney und Juist, und das Nordseeheilbad in Norddeich in etwa 40 min. mit dem PKW.
Barenburg ist ein Stadtteil von Emden in Niedersachsen und entstand erst Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts. Seine heutige Größe (mit rund 7000 Einwohnern[1] zweitgrößter Emder Stadtteil) erreichte Barenburg allerdings erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Barenburg wird im Westen, Süden und Osten von Kanälen begrenzt: im Westen vom Hinter Tief, im Süden vom Stadtgraben, einem Teil des Emder Walls, und im Osten vom Treckfahrtstief. Barenburg erstreckt sich über eine Fläche von 2,49 km².[2]
© Wikipedia
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Das idyllische Fischerdorf Greetsiel erreichen sie in ca. 30 min. , den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney und Juist, und das Nordseeheilbad in Norddeich in etwa 40 min. mit dem PKW.
Barenburg ist ein Stadtteil von Emden in Niedersachsen und entstand erst Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts. Seine heutige Größe (mit rund 7000 Einwohnern[1] zweitgrößter Emder Stadtteil) erreichte Barenburg allerdings erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Barenburg wird im Westen, Süden und Osten von Kanälen begrenzt: im Westen vom Hinter Tief, im Süden vom Stadtgraben, einem Teil des Emder Walls, und im Osten vom Treckfahrtstief. Barenburg erstreckt sich über eine Fläche von 2,49 km².[2]
© Wikipedia
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Barenburg ist ein Stadtteil von Emden in Niedersachsen und entstand erst Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts. Seine heutige Größe (mit rund 7000 Einwohnern[1] zweitgrößter Emder Stadtteil) erreichte Barenburg allerdings erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Barenburg wird im Westen, Süden und Osten von Kanälen begrenzt: im Westen vom Hinter Tief, im Süden vom Stadtgraben, einem Teil des Emder Walls, und im Osten vom Treckfahrtstief. Barenburg erstreckt sich über eine Fläche von 2,49 km².[2]
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Das idyllische Fischerdorf Greetsiel erreichen sie in ca. 30 min. , den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney und Juist, und das Nordseeheilbad in Norddeich in etwa 40 min. mit dem PKW.
Barenburg ist ein Stadtteil von Emden in Niedersachsen und entstand erst Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts. Seine heutige Größe (mit rund 7000 Einwohnern[1] zweitgrößter Emder Stadtteil) erreichte Barenburg allerdings erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Barenburg wird im Westen, Süden und Osten von Kanälen begrenzt: im Westen vom Hinter Tief, im Süden vom Stadtgraben, einem Teil des Emder Walls, und im Osten vom Treckfahrtstief. Barenburg erstreckt sich über eine Fläche von 2,49 km².[2]
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26721 Emden · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christian Herlyn gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes... mehr lesen
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Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.
Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.
Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.
Mit dem Exposé erhalten Sie Grundrisse, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de
Mit Leidenschaft für unsere Heimat!
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Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.
Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.
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Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Herlyn
RE/MAX Imobilien Krummhörn in Ostfriesland
Schulstraße 11a,
26506 Norden
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Burgstr. ,
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RE/MAX Imobilien Krummhörn in Ostfriesland
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christian.herlyn@remax.de
