immobilie1-ID: 30632485 | Anbieter-ID: JO809
2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Seeblick in Seenähe
458.000 €
Kaufpreis
57,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im malerischem Kurortes Bad Wiessee können wir Ihnen diese charmante 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Jod-Schwefelbad und zur Seepromenade anbieten.
Die Wohnung hat 72m2 Grundfläche und besteht aus... mehr lesen
Die Wohnung hat 72m2 Grundfläche und besteht aus... mehr lesen
Im malerischem Kurortes Bad Wiessee können wir Ihnen diese charmante 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Jod-Schwefelbad und zur Seepromenade anbieten.
Die Wohnung hat 72m2 Grundfläche und besteht aus einen Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und einem großzügigem Wohnzimmer mit Balkon. (Einrichtungsbeispiel siehe Bild)
Vom Balkon genießen Sie Seeblick.
Link zum Wohnzimmer Rundgang:
https://spacerenovator.de/embedded/R0vvC9ajCZ?pc=%233a88fe
Die Wohnung hat 72m2 Grundfläche und besteht aus einen Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und einem großzügigem Wohnzimmer mit Balkon. (Einrichtungsbeispiel siehe Bild)
Vom Balkon genießen Sie Seeblick.
Link zum Wohnzimmer Rundgang:
https://spacerenovator.de/embedded/R0vvC9ajCZ?pc=%233a88fe
Im malerischem Kurortes Bad Wiessee können wir Ihnen diese charmante 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Jod-Schwefelbad und zur Seepromenade anbieten.
Die Wohnung hat 72m2 Grundfläche und besteht aus einen Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und einem großzügigem Wohnzimmer mit Balkon. (Einrichtungsbeispiel siehe Bild)
Vom Balkon genießen Sie Seeblick.
Link zum Wohnzimmer Rundgang:
https://spacerenovator.de/embedded/R0vvC9ajCZ?pc=%233a88fe
Die Wohnung hat 72m2 Grundfläche und besteht aus einen Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und einem großzügigem Wohnzimmer mit Balkon. (Einrichtungsbeispiel siehe Bild)
Vom Balkon genießen Sie Seeblick.
Link zum Wohnzimmer Rundgang:
https://spacerenovator.de/embedded/R0vvC9ajCZ?pc=%233a88fe
Kosten
-
Kaufpreis458.000 €
-
Käuferprovision2,26 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)17,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungNord
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis01.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer mit Balkon
- Speicherabteil
- Kellerabteil
- Stellplatz
-Anteil an weiterer Wohnung
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer mit Balkon
- Speicherabteil
- Kellerabteil
- Stellplatz
-Anteil an weiterer Wohnung
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer mit Balkon
- Speicherabteil
- Kellerabteil
- Stellplatz
-Anteil an weiterer Wohnung
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer mit Balkon
- Speicherabteil
- Kellerabteil
- Stellplatz
-Anteil an weiterer Wohnung
- Nichtraucher
Lage
Der Kurort Bad Wiessee liegt am Ufer des Tegernsees in Bayern. Die Kurstadt ist bekannt für ihre wunderschöne Seepromenade und das Jod-Schwefelbad, das sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Die zu Fußen wenigen Minuten erreichbare Seepromenade... mehr lesen
Die zu Fußen wenigen Minuten erreichbare Seepromenade... mehr lesen
Der Kurort Bad Wiessee liegt am Ufer des Tegernsees in Bayern. Die Kurstadt ist bekannt für ihre wunderschöne Seepromenade und das Jod-Schwefelbad, das sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Die zu Fußen wenigen Minuten erreichbare Seepromenade erstreckt sich entlang des Tegernsees und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das klare Wasser und die umliegenden Berge. Hier können Sie entspannte Spaziergänge entlang des Ufers unternehmen, Rad fahren oder einfach nur die ruhige Atmosphäre genießen.
Das Jod-Schwefelbad ist ein weiterer Höhepunkt von Bad Wiessee. Es ist ein renommiertes Heilbad, das für seine heilenden Eigenschaften bekannt ist. Das Bad bietet verschiedene Therapie- und Wellnessangebote, die auf der natürlichen Wirkung von Jod und Schwefel basieren. Die Gäste können in den mineralhaltigen Thermalquellen entspannen und von den gesundheitsfördernden Eigenschaften des Wassers profitieren.
Bad Wiessee bietet außerdem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Attraktionen, darunter Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Windsurfen, Wandern in den umliegenden Bergen, Golfen auf erstklassigen Golfplätzen und natürlich die Möglichkeit, lokale bayerische Küche und traditionelle Biergärten zu erleben.
Insgesamt ist Bad Wiessee am Tegernsee ein idyllischer Ort, der mit seiner Seepromenade, dem Jod-Schwefelbad und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivitäten bietet. Es ist ein wunderbarer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Landschaft zu genießen.
Die zu Fußen wenigen Minuten erreichbare Seepromenade erstreckt sich entlang des Tegernsees und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das klare Wasser und die umliegenden Berge. Hier können Sie entspannte Spaziergänge entlang des Ufers unternehmen, Rad fahren oder einfach nur die ruhige Atmosphäre genießen.
Das Jod-Schwefelbad ist ein weiterer Höhepunkt von Bad Wiessee. Es ist ein renommiertes Heilbad, das für seine heilenden Eigenschaften bekannt ist. Das Bad bietet verschiedene Therapie- und Wellnessangebote, die auf der natürlichen Wirkung von Jod und Schwefel basieren. Die Gäste können in den mineralhaltigen Thermalquellen entspannen und von den gesundheitsfördernden Eigenschaften des Wassers profitieren.
Bad Wiessee bietet außerdem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Attraktionen, darunter Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Windsurfen, Wandern in den umliegenden Bergen, Golfen auf erstklassigen Golfplätzen und natürlich die Möglichkeit, lokale bayerische Küche und traditionelle Biergärten zu erleben.
Insgesamt ist Bad Wiessee am Tegernsee ein idyllischer Ort, der mit seiner Seepromenade, dem Jod-Schwefelbad und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivitäten bietet. Es ist ein wunderbarer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Landschaft zu genießen.
Der Kurort Bad Wiessee liegt am Ufer des Tegernsees in Bayern. Die Kurstadt ist bekannt für ihre wunderschöne Seepromenade und das Jod-Schwefelbad, das sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Die zu Fußen wenigen Minuten erreichbare Seepromenade erstreckt sich entlang des Tegernsees und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das klare Wasser und die umliegenden Berge. Hier können Sie entspannte Spaziergänge entlang des Ufers unternehmen, Rad fahren oder einfach nur die ruhige Atmosphäre genießen.
Das Jod-Schwefelbad ist ein weiterer Höhepunkt von Bad Wiessee. Es ist ein renommiertes Heilbad, das für seine heilenden Eigenschaften bekannt ist. Das Bad bietet verschiedene Therapie- und Wellnessangebote, die auf der natürlichen Wirkung von Jod und Schwefel basieren. Die Gäste können in den mineralhaltigen Thermalquellen entspannen und von den gesundheitsfördernden Eigenschaften des Wassers profitieren.
Bad Wiessee bietet außerdem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Attraktionen, darunter Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Windsurfen, Wandern in den umliegenden Bergen, Golfen auf erstklassigen Golfplätzen und natürlich die Möglichkeit, lokale bayerische Küche und traditionelle Biergärten zu erleben.
Insgesamt ist Bad Wiessee am Tegernsee ein idyllischer Ort, der mit seiner Seepromenade, dem Jod-Schwefelbad und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivitäten bietet. Es ist ein wunderbarer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Landschaft zu genießen.
Die zu Fußen wenigen Minuten erreichbare Seepromenade erstreckt sich entlang des Tegernsees und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das klare Wasser und die umliegenden Berge. Hier können Sie entspannte Spaziergänge entlang des Ufers unternehmen, Rad fahren oder einfach nur die ruhige Atmosphäre genießen.
Das Jod-Schwefelbad ist ein weiterer Höhepunkt von Bad Wiessee. Es ist ein renommiertes Heilbad, das für seine heilenden Eigenschaften bekannt ist. Das Bad bietet verschiedene Therapie- und Wellnessangebote, die auf der natürlichen Wirkung von Jod und Schwefel basieren. Die Gäste können in den mineralhaltigen Thermalquellen entspannen und von den gesundheitsfördernden Eigenschaften des Wassers profitieren.
Bad Wiessee bietet außerdem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Attraktionen, darunter Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Windsurfen, Wandern in den umliegenden Bergen, Golfen auf erstklassigen Golfplätzen und natürlich die Möglichkeit, lokale bayerische Küche und traditionelle Biergärten zu erleben.
Insgesamt ist Bad Wiessee am Tegernsee ein idyllischer Ort, der mit seiner Seepromenade, dem Jod-Schwefelbad und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivitäten bietet. Es ist ein wunderbarer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Landschaft zu genießen.
83707 Bad Wiessee · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil das sich direkt gegenüber der Eingangstüre befindet und sich sehr gut z.B. als Speisedepot eignet.
Das zusätzliche Kellerabteil bietet genügend Platz für auch für Fahrräder.
Die Wohnung wird möbliert angeboten, kann aber auf Wunsch geräumt werden.
Iim Untergeschoss steht ein Waschraum mit Münzeinwurf zur Verfügung.
Besonders interessant: Sie erwerben mit der Wohnung auch einen Anteil an der vermieteten, ehemaligen Hausmeisterwohnung. Ihr ca. Anteil 2,7m2 Wohnfläche.
Durch den möglichen gemeinschaftlichen Verkauf dieser Wohnung könnten zukünftige energetische Aufwertungen der Anlage abgedeckt werden. Die Mieteinnahmen der Hausmeisterwohnung kommen Ihnen Anteilig zu gute.
Dieser ist gültig bis 1.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil das sich direkt gegenüber der Eingangstüre befindet und sich sehr gut z.B. als Speisedepot eignet.
Das zusätzliche Kellerabteil bietet genügend Platz für auch für Fahrräder.
Die Wohnung wird möbliert angeboten, kann aber auf Wunsch geräumt werden.
Iim Untergeschoss steht ein Waschraum mit Münzeinwurf zur Verfügung.
Besonders interessant: Sie erwerben mit der Wohnung auch einen Anteil an der vermieteten, ehemaligen Hausmeisterwohnung. Ihr ca. Anteil 2,7m2 Wohnfläche.
Durch den möglichen gemeinschaftlichen Verkauf dieser Wohnung könnten zukünftige energetische Aufwertungen der Anlage abgedeckt werden. Die Mieteinnahmen der Hausmeisterwohnung kommen Ihnen Anteilig zu gute.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil das sich direkt gegenüber der Eingangstüre befindet und sich sehr gut z.B. als Speisedepot eignet.
Das zusätzliche Kellerabteil bietet genügend Platz für auch für Fahrräder.
Die Wohnung wird möbliert angeboten, kann aber auf Wunsch geräumt werden.
Iim Untergeschoss steht ein Waschraum mit Münzeinwurf zur Verfügung.
Besonders interessant: Sie erwerben mit der Wohnung auch einen Anteil an der vermieteten, ehemaligen Hausmeisterwohnung. Ihr ca. Anteil 2,7m2 Wohnfläche.
Durch den möglichen gemeinschaftlichen Verkauf dieser Wohnung könnten zukünftige energetische Aufwertungen der Anlage abgedeckt werden. Die Mieteinnahmen der Hausmeisterwohnung kommen Ihnen Anteilig zu gute.
Dieser ist gültig bis 1.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 153.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil das sich direkt gegenüber der Eingangstüre befindet und sich sehr gut z.B. als Speisedepot eignet.
Das zusätzliche Kellerabteil bietet genügend Platz für auch für Fahrräder.
Die Wohnung wird möbliert angeboten, kann aber auf Wunsch geräumt werden.
Iim Untergeschoss steht ein Waschraum mit Münzeinwurf zur Verfügung.
Besonders interessant: Sie erwerben mit der Wohnung auch einen Anteil an der vermieteten, ehemaligen Hausmeisterwohnung. Ihr ca. Anteil 2,7m2 Wohnfläche.
Durch den möglichen gemeinschaftlichen Verkauf dieser Wohnung könnten zukünftige energetische Aufwertungen der Anlage abgedeckt werden. Die Mieteinnahmen der Hausmeisterwohnung kommen Ihnen Anteilig zu gute.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Otto
RE/MAX Energy in Bad Tölz
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
0151 2589 1292
RE/MAX Energy in Bad Tölz
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
08041 44888 12
juergen.otto@remax.de
