immobilie1-ID: 31604895 | Anbieter-ID: PJ885
Endlich Freiheit in den eigenen 4 Wänden!
285.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 1999 bei der Komplettsanierung des Hauses im Dachgeschoß geschaffen (Dach, Wärmedämmung der Außenwände, Wärmeschutzfenster, Leistungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), Heizungsanlage, Haustüranlagen,...
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Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 1999 bei der Komplettsanierung des Hauses im Dachgeschoß geschaffen (Dach, Wärmedämmung der Außenwände, Wärmeschutzfenster, Leistungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), Heizungsanlage, Haustüranlagen, Wohnungseingangstüren, Balkone, Treppenhäuser, etc.)
Die gesamte Wohnung wird umfänglich über Dachgauben- Dachflächenfenster sehr gut beleuchtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
Die gesamte Wohnung wird umfänglich über Dachgauben- Dachflächenfenster sehr gut beleuchtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 1999 bei der Komplettsanierung des Hauses im Dachgeschoß geschaffen (Dach, Wärmedämmung der Außenwände, Wärmeschutzfenster, Leistungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), Heizungsanlage, Haustüranlagen, Wohnungseingangstüren, Balkone, Treppenhäuser, etc.)
Die gesamte Wohnung wird umfänglich über Dachgauben- Dachflächenfenster sehr gut beleuchtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
Die gesamte Wohnung wird umfänglich über Dachgauben- Dachflächenfenster sehr gut beleuchtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Hausgeld pro Monat381 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1956
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme, Blockheizkraftwerk
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis03.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden belegt. Die Sanitärräume und Küche sind hell gefließt und verfügen über ein Fenster.
Grundflächen im Einzelnen:
Wohnzimmer: ca. 25 qm
Flur: ca. 6 qm
Schlafzimmer I: ca. 10,2 qm
Küche: ca. 10,5 qm
Bad: 9,6 qm
Schla... mehr lesen
Grundflächen im Einzelnen:
Wohnzimmer: ca. 25 qm
Flur: ca. 6 qm
Schlafzimmer I: ca. 10,2 qm
Küche: ca. 10,5 qm
Bad: 9,6 qm
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Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden belegt. Die Sanitärräume und Küche sind hell gefließt und verfügen über ein Fenster.
Grundflächen im Einzelnen:
Wohnzimmer: ca. 25 qm
Flur: ca. 6 qm
Schlafzimmer I: ca. 10,2 qm
Küche: ca. 10,5 qm
Bad: 9,6 qm
Schlafzimmer II: 19,2 qm (dieses Zimmer kann geteilt werden mit eigenem Zugang zum Flur)
Grundflächen im Einzelnen:
Wohnzimmer: ca. 25 qm
Flur: ca. 6 qm
Schlafzimmer I: ca. 10,2 qm
Küche: ca. 10,5 qm
Bad: 9,6 qm
Schlafzimmer II: 19,2 qm (dieses Zimmer kann geteilt werden mit eigenem Zugang zum Flur)
Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden belegt. Die Sanitärräume und Küche sind hell gefließt und verfügen über ein Fenster.
Grundflächen im Einzelnen:
Wohnzimmer: ca. 25 qm
Flur: ca. 6 qm
Schlafzimmer I: ca. 10,2 qm
Küche: ca. 10,5 qm
Bad: 9,6 qm
Schlafzimmer II: 19,2 qm (dieses Zimmer kann geteilt werden mit eigenem Zugang zum Flur)
Grundflächen im Einzelnen:
Wohnzimmer: ca. 25 qm
Flur: ca. 6 qm
Schlafzimmer I: ca. 10,2 qm
Küche: ca. 10,5 qm
Bad: 9,6 qm
Schlafzimmer II: 19,2 qm (dieses Zimmer kann geteilt werden mit eigenem Zugang zum Flur)
- Stellplatz
Lage
Das Wohngebiet befindet sich am östlichen Stadtrand von Bad Tölz und ist geprägt von großen Wiesenflächen zwischen den Häusern und alten wertvollen Baumbestand.
In nur wenigen Gehminuten ist man sowohl am Naherholungsgebiet Ellbacher Moor und im... mehr lesen
In nur wenigen Gehminuten ist man sowohl am Naherholungsgebiet Ellbacher Moor und im... mehr lesen
Das Wohngebiet befindet sich am östlichen Stadtrand von Bad Tölz und ist geprägt von großen Wiesenflächen zwischen den Häusern und alten wertvollen Baumbestand.
In nur wenigen Gehminuten ist man sowohl am Naherholungsgebiet Ellbacher Moor und im Freibad Eichmühle. Das nahe FlintCenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden und Ämtern bietet zusätzlich viele Freizeitmöglichkeiten mit einer Kletterhalle, einem Schwimmbad, der Eissportarena, eine Scatinganlage und einem Fußballplatz.
Die Tölzer Innenstadt erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten, den Bahnhof in ca.5 Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In nur wenigen Gehminuten ist man sowohl am Naherholungsgebiet Ellbacher Moor und im Freibad Eichmühle. Das nahe FlintCenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden und Ämtern bietet zusätzlich viele Freizeitmöglichkeiten mit einer Kletterhalle, einem Schwimmbad, der Eissportarena, eine Scatinganlage und einem Fußballplatz.
Die Tölzer Innenstadt erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten, den Bahnhof in ca.5 Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Wohngebiet befindet sich am östlichen Stadtrand von Bad Tölz und ist geprägt von großen Wiesenflächen zwischen den Häusern und alten wertvollen Baumbestand.
In nur wenigen Gehminuten ist man sowohl am Naherholungsgebiet Ellbacher Moor und im Freibad Eichmühle. Das nahe FlintCenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden und Ämtern bietet zusätzlich viele Freizeitmöglichkeiten mit einer Kletterhalle, einem Schwimmbad, der Eissportarena, eine Scatinganlage und einem Fußballplatz.
Die Tölzer Innenstadt erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten, den Bahnhof in ca.5 Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In nur wenigen Gehminuten ist man sowohl am Naherholungsgebiet Ellbacher Moor und im Freibad Eichmühle. Das nahe FlintCenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden und Ämtern bietet zusätzlich viele Freizeitmöglichkeiten mit einer Kletterhalle, einem Schwimmbad, der Eissportarena, eine Scatinganlage und einem Fußballplatz.
Die Tölzer Innenstadt erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten, den Bahnhof in ca.5 Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bad Tölz Bayern Deutschland (83646)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 81.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 81.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 81.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Hausgeld beträgt 273,00 Euro monatlich, davon sind 48,00 Euro Rücklagen.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 6 Gebäude mit aktuell 44 Eigentümern, die Wohnungen werden vom Großteil der Eigentümer selbst genutzt.
Die Wohnung wird im Moment von einer Mieterin bewohnt, die Verfügbarkeit besteht spätestens Ende dieses Jahres, bzw. nach Verhandlung.
Es werden nur Einzeltermine zur Besichtigung mit den Interessenten vereinbart. Es finden keine Sammelbesichtigungen statt! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an.
Dieser ist gültig bis 3.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 81.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Hausgeld beträgt 273,00 Euro monatlich, davon sind 48,00 Euro Rücklagen.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 6 Gebäude mit aktuell 44 Eigentümern, die Wohnungen werden vom Großteil der Eigentümer selbst genutzt.
Die Wohnung wird im Moment von einer Mieterin bewohnt, die Verfügbarkeit besteht spätestens Ende dieses Jahres, bzw. nach Verhandlung.
Es werden nur Einzeltermine zur Besichtigung mit den Interessenten vereinbart. Es finden keine Sammelbesichtigungen statt! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 81.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Hausgeld beträgt 273,00 Euro monatlich, davon sind 48,00 Euro Rücklagen.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 6 Gebäude mit aktuell 44 Eigentümern, die Wohnungen werden vom Großteil der Eigentümer selbst genutzt.
Die Wohnung wird im Moment von einer Mieterin bewohnt, die Verfügbarkeit besteht spätestens Ende dieses Jahres, bzw. nach Verhandlung.
Es werden nur Einzeltermine zur Besichtigung mit den Interessenten vereinbart. Es finden keine Sammelbesichtigungen statt! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an.
Dieser ist gültig bis 3.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 81.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Hausgeld beträgt 273,00 Euro monatlich, davon sind 48,00 Euro Rücklagen.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 6 Gebäude mit aktuell 44 Eigentümern, die Wohnungen werden vom Großteil der Eigentümer selbst genutzt.
Die Wohnung wird im Moment von einer Mieterin bewohnt, die Verfügbarkeit besteht spätestens Ende dieses Jahres, bzw. nach Verhandlung.
Es werden nur Einzeltermine zur Besichtigung mit den Interessenten vereinbart. Es finden keine Sammelbesichtigungen statt! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an.
Ansprechpartner
Herr Peter Jarosch
RE/MAX Energy
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
+49(8041) 44888-12
RE/MAX Energy
Prof.-Max-Lange-Platz 3,
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
08041 44888 12
peter.jarosch@remax.de
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