immobilie1-ID: 30289477 | Anbieter-ID: 930891001--1316
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.100,- mtl.*Ein Haus als ETW ! 120 m² !
449.900 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ein Haus als ETW ! 120 m² !
Das Objekt befindet sich im OT Roßbach
Aktueller Bautenstand:
95% der Bauleistung ist schon erbracht
Ein Haus als ETW !
Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !
Hier Ihre Vorteile... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im OT Roßbach
Aktueller Bautenstand:
95% der Bauleistung ist schon erbracht
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Ein Haus als ETW ! 120 m² !
Das Objekt befindet sich im OT Roßbach
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Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
Hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!
Keine Käuferprovision !
Kaufen Sie ab € 1.100.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe !
Der Preis beinhaltet,
sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen)
in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche.
Luxus:
Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC
Gäste WC im OG
großes Duschbad mit WC im EG
Alle Türen in weiß
Betoniertes Treppenhaus mit hochwertigem Granitnaturstein
Wände alle mit Feinputz ( keine billigen Tapeten)
Raffstore im Wohnzimmer (außen)
Verkabelung der Decken für Downlights vorgesehen
große Anzahl von Steckdosen
Türsprechanlage mit Kamera
einen PKW Stellplatz
gegen Aufpreis: 2 weitere Stellplätz mit Massiven Beton Carport möglich.
uvm.
riesige, nach Westen ausgerichtete, Bodentiefe Fenster.
Da das Grunstück nicht in einzelene Flurnummern aufgeteilt werden konnte, wurde eine Teilungserklärung nötig, in der aber jedes Haus wie eine eigene wirtschaftliche Einheit gesehen wird.
Wichtig:
Die Häuser haben keine gemeinsame Zwischenwand. Die Trennwände wurden für jedes Haus gemauert und dazwischen wurde eine Dämmung eingebaut !
Sprechen Sie uns darauf gerne an.
Bezug: in Kürze, nur noch Feinarbeiten nötig. (z.Bsp. Betonwand Terrasse säubern )
Das Gesamtgrundstück für das RMH umfasst ca. 103 m².
Der Terrassenbereich befindet sich hinterm Haus, nicht auf der Straßenseite ( nicht einsehbar )
Energiebedarfsausweis
19,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Luft - Wärmepumpe
Baujahr Haus: 2022
EEK: A+
Gültig bis: 01.07.2032
*Anf.effekt.Jahresz. 3,9%(Stand:06.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
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Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe !
Der Preis beinhaltet,
sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen)
in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche.
Luxus:
Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC
Gäste WC im OG
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Alle Türen in weiß
Betoniertes Treppenhaus mit hochwertigem Granitnaturstein
Wände alle mit Feinputz ( keine billigen Tapeten)
Raffstore im Wohnzimmer (außen)
Verkabelung der Decken für Downlights vorgesehen
große Anzahl von Steckdosen
Türsprechanlage mit Kamera
einen PKW Stellplatz
gegen Aufpreis: 2 weitere Stellplätz mit Massiven Beton Carport möglich.
uvm.
riesige, nach Westen ausgerichtete, Bodentiefe Fenster.
Da das Grunstück nicht in einzelene Flurnummern aufgeteilt werden konnte, wurde eine Teilungserklärung nötig, in der aber jedes Haus wie eine eigene wirtschaftliche Einheit gesehen wird.
Wichtig:
Die Häuser haben keine gemeinsame Zwischenwand. Die Trennwände wurden für jedes Haus gemauert und dazwischen wurde eine Dämmung eingebaut !
Sprechen Sie uns darauf gerne an.
Bezug: in Kürze, nur noch Feinarbeiten nötig. (z.Bsp. Betonwand Terrasse säubern )
Das Gesamtgrundstück für das RMH umfasst ca. 103 m².
Der Terrassenbereich befindet sich hinterm Haus, nicht auf der Straßenseite ( nicht einsehbar )
Energiebedarfsausweis
19,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Luft - Wärmepumpe
Baujahr Haus: 2022
EEK: A+
Gültig bis: 01.07.2032
*Anf.effekt.Jahresz. 3,9%(Stand:06.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
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95% der Bauleistung ist schon erbracht
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sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen)
in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche.
Luxus:
Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC
Gäste WC im OG
großes Duschbad mit WC im EG
Alle Türen in weiß
Betoniertes Treppenhaus mit hochwertigem Granitnaturstein
Wände alle mit Feinputz ( keine billigen Tapeten)
Raffstore im Wohnzimmer (außen)
Verkabelung der Decken für Downlights vorgesehen
große Anzahl von Steckdosen
Türsprechanlage mit Kamera
einen PKW Stellplatz
gegen Aufpreis: 2 weitere Stellplätz mit Massiven Beton Carport möglich.
uvm.
riesige, nach Westen ausgerichtete, Bodentiefe Fenster.
Da das Grunstück nicht in einzelene Flurnummern aufgeteilt werden konnte, wurde eine Teilungserklärung nötig, in der aber jedes Haus wie eine eigene wirtschaftliche Einheit gesehen wird.
Wichtig:
Die Häuser haben keine gemeinsame Zwischenwand. Die Trennwände wurden für jedes Haus gemauert und dazwischen wurde eine Dämmung eingebaut !
Sprechen Sie uns darauf gerne an.
Bezug: in Kürze, nur noch Feinarbeiten nötig. (z.Bsp. Betonwand Terrasse säubern )
Das Gesamtgrundstück für das RMH umfasst ca. 103 m².
Der Terrassenbereich befindet sich hinterm Haus, nicht auf der Straßenseite ( nicht einsehbar )
Energiebedarfsausweis
19,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Luft - Wärmepumpe
Baujahr Haus: 2022
EEK: A+
Gültig bis: 01.07.2032
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Luxus:
Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC
Gäste WC im OG
großes Duschbad mit WC im EG
Alle Türen in weiß
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Wände alle mit Feinputz ( keine billigen Tapeten)
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Da das Grunstück nicht in einzelene Flurnummern aufgeteilt werden konnte, wurde eine Teilungserklärung nötig, in der aber jedes Haus wie eine eigene wirtschaftliche Einheit gesehen wird.
Wichtig:
Die Häuser haben keine gemeinsame Zwischenwand. Die Trennwände wurden für jedes Haus gemauert und dazwischen wurde eine Dämmung eingebaut !
Sprechen Sie uns darauf gerne an.
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Energiebedarfsausweis
19,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Luft - Wärmepumpe
Baujahr Haus: 2022
EEK: A+
Gültig bis: 01.07.2032
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Kosten
-
Kaufpreis449.900 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision!!!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis01.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab €1.100,- mtl.*/ 4 Zi.-Maisonette ETW- Ein Haus als ETW! 120 m²!
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63849 Leidersbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 19.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Ansprechpartner
Herr Frank Völker
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
Römerstrasse 47,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
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06022-2657011
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
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49-6022-2657011
frank.voelker@remax.de
