immobilie1-ID: 30859621 | Anbieter-ID: 930891005--1397
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 649,-mtl.*/1-2 FH & Hofraum & riesige Scheune
249.900 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
772 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
1-2 FH & Hofraum & mega große Scheune !
Wenn man die Scheune abreisen würde, könnte hier ein kleiner Bauplatz mit ca. 350 m² Fläche entstehen.
Kaufen Sie ab € 649.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten... mehr lesen
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kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
!! Das riesige Scheunendach, sowie das Hausdach ist in perfekter S/W Ausrichtung ausgerichtet und perfekt für eine PV-Anlage zur Stromerzeugung, geeignet
(E-Autos,Luftwärmepumpe usw.)
Nutzung Haus:
Das Haus ist ideal als reines EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit 2 je 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden.
Der Aufwand hierfür ist überschaubar, da das Haus über 2 Hauseingänge, von der Straße und vom Hof aus, verfügt.
Das Dach, sowie der Außenputz wurden in den 1990 iger Jahren erneuert.
Sonstiges:
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich
den Sommer genießen: großer, uneinsehbarer Hofraum
nähe Feldrand ( ca. 200 m )
nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 399,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1961
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 17.02.2034
*Anf.effekt.Jahresz.3,6%(Stand:10.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
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!! Das riesige Scheunendach, sowie das Hausdach ist in perfekter S/W Ausrichtung ausgerichtet und perfekt für eine PV-Anlage zur Stromerzeugung, geeignet
(E-Autos,Luftwärmepumpe usw.)
Nutzung Haus:
Das Haus ist ideal als reines EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit 2 je 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden.
Der Aufwand hierfür ist überschaubar, da das Haus über 2 Hauseingänge, von der Straße und vom Hof aus, verfügt.
Das Dach, sowie der Außenputz wurden in den 1990 iger Jahren erneuert.
Sonstiges:
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich
den Sommer genießen: großer, uneinsehbarer Hofraum
nähe Feldrand ( ca. 200 m )
nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 399,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1961
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 17.02.2034
*Anf.effekt.Jahresz.3,6%(Stand:10.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
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!! Das riesige Scheunendach, sowie das Hausdach ist in perfekter S/W Ausrichtung ausgerichtet und perfekt für eine PV-Anlage zur Stromerzeugung, geeignet
(E-Autos,Luftwärmepumpe usw.)
Nutzung Haus:
Das Haus ist ideal als reines EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit 2 je 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden.
Der Aufwand hierfür ist überschaubar, da das Haus über 2 Hauseingänge, von der Straße und vom Hof aus, verfügt.
Das Dach, sowie der Außenputz wurden in den 1990 iger Jahren erneuert.
Sonstiges:
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich
den Sommer genießen: großer, uneinsehbarer Hofraum
nähe Feldrand ( ca. 200 m )
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Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 399,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1961
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 17.02.2034
*Anf.effekt.Jahresz.3,6%(Stand:10.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
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1-2 FH & Hofraum & mega große Scheune !
Wenn man die Scheune abreisen würde, könnte hier ein kleiner Bauplatz mit ca. 350 m² Fläche entstehen.
Kaufen Sie ab € 649.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
!! Das riesige Scheunendach, sowie das Hausdach ist in perfekter S/W Ausrichtung ausgerichtet und perfekt für eine PV-Anlage zur Stromerzeugung, geeignet
(E-Autos,Luftwärmepumpe usw.)
Nutzung Haus:
Das Haus ist ideal als reines EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit 2 je 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden.
Der Aufwand hierfür ist überschaubar, da das Haus über 2 Hauseingänge, von der Straße und vom Hof aus, verfügt.
Das Dach, sowie der Außenputz wurden in den 1990 iger Jahren erneuert.
Sonstiges:
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich
den Sommer genießen: großer, uneinsehbarer Hofraum
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Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 399,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1961
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 17.02.2034
*Anf.effekt.Jahresz.3,6%(Stand:10.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
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Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)772 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf399,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis17.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
63934 Röllbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 399.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 17.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 399.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 399.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 17.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 399.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Frank Völker
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
Römerstrasse 47,
63785 Obernburg
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Römerstrasse 47,
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06022-2657011
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
Römerstrasse 47,
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49-6022-2657011
frank.voelker@remax.de
