immobilie1-ID: 30872357 | Anbieter-ID: VP-1394
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 389,- mtl.*/1-2 FH, Scheune m. Garage, Hofraum, Freisitz !
169.800 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 389 .- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
1-2 FH mit großer Scheune, Hofraum und genügend... mehr lesen
keine Käuferprovision
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1-2 FH mit großer Scheune, Hofraum und genügend Parkmöglichkeiten im Hof & einem gemütlichen, überdachten, uneinsehbaren Freisitz !
Haus ursprünglich 1925
Erweiterung 1957 + 1967
Modernisierungen ab 1981 (Hausanschlusskasten, Dacheindeckung, Fenster, Strom,Pflasterung Hofraum usw.
Das Objekt wird mit Elektrospeicherofen geheizt (BJ ca. 1985)
Grundsätzlich ist das Haus für sein Baujahr in einem gepflegten, solidem Zustand.
Renovierungsbedarf ist aber nötig in gewissen Gewerken.
Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut und hier mit 34 m² in der Wohnfläche enthalten.
Terrasse- & Hofraum mit Süd Ausrichtung
Das EG hat eine Deckenhöhe von 2,20 m
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
Vollkeller
kleiner Vorgarten mit überdachtem Freisitz (uneinsehbarer & gemütlicher Bereich)
2 Bäder mit Dusche
2 separate Wohnungen möglich
Mehrwert & Gemütlich: Zum Teil sind die Echtholzdielenböden noch sehr gut erhalten!
großer Scheunenanbau mit Werkstatt
mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe
mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge
*Anf.effekt.Jahresz.3,6% (Stand:09.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Heizungsart: Strom-Mix
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1925
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 22.01.2034
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Haus ursprünglich 1925
Erweiterung 1957 + 1967
Modernisierungen ab 1981 (Hausanschlusskasten, Dacheindeckung, Fenster, Strom,Pflasterung Hofraum usw.
Das Objekt wird mit Elektrospeicherofen geheizt (BJ ca. 1985)
Grundsätzlich ist das Haus für sein Baujahr in einem gepflegten, solidem Zustand.
Renovierungsbedarf ist aber nötig in gewissen Gewerken.
Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut und hier mit 34 m² in der Wohnfläche enthalten.
Terrasse- & Hofraum mit Süd Ausrichtung
Das EG hat eine Deckenhöhe von 2,20 m
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
Vollkeller
kleiner Vorgarten mit überdachtem Freisitz (uneinsehbarer & gemütlicher Bereich)
2 Bäder mit Dusche
2 separate Wohnungen möglich
Mehrwert & Gemütlich: Zum Teil sind die Echtholzdielenböden noch sehr gut erhalten!
großer Scheunenanbau mit Werkstatt
mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe
mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge
*Anf.effekt.Jahresz.3,6% (Stand:09.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
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Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Heizungsart: Strom-Mix
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1925
Energieeffizienzklasse: H
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Haus ursprünglich 1925
Erweiterung 1957 + 1967
Modernisierungen ab 1981 (Hausanschlusskasten, Dacheindeckung, Fenster, Strom,Pflasterung Hofraum usw.
Das Objekt wird mit Elektrospeicherofen geheizt (BJ ca. 1985)
Grundsätzlich ist das Haus für sein Baujahr in einem gepflegten, solidem Zustand.
Renovierungsbedarf ist aber nötig in gewissen Gewerken.
Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut und hier mit 34 m² in der Wohnfläche enthalten.
Terrasse- & Hofraum mit Süd Ausrichtung
Das EG hat eine Deckenhöhe von 2,20 m
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
Vollkeller
kleiner Vorgarten mit überdachtem Freisitz (uneinsehbarer & gemütlicher Bereich)
2 Bäder mit Dusche
2 separate Wohnungen möglich
Mehrwert & Gemütlich: Zum Teil sind die Echtholzdielenböden noch sehr gut erhalten!
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mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe
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*Anf.effekt.Jahresz.3,6% (Stand:09.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
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Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Heizungsart: Strom-Mix
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1925
Energieeffizienzklasse: H
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Erweiterung 1957 + 1967
Modernisierungen ab 1981 (Hausanschlusskasten, Dacheindeckung, Fenster, Strom,Pflasterung Hofraum usw.
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Grundsätzlich ist das Haus für sein Baujahr in einem gepflegten, solidem Zustand.
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Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,4 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Heizungsart: Strom-Mix
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1925
Energieeffizienzklasse: H
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Kosten
-
Kaufpreis169.800 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision!!!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf318,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis22.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
97903 Collenberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 318.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 22.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 318.40 kwh/(m²*a).
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Endenergiebedarf beträgt 318.40 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Vivien Plettl
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
Römerstraße 47,
63785 Obernburg am Main
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Römerstrasse 47,
63785 Obernburg
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06022 2657017
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
Römerstrasse 47,
63785 Obernburg
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49-6022-2657011
vivien.plettl@remax.de
