immobilie1-ID: 30886205 | Anbieter-ID: VP-1391
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.259,- mtl.*/ EFH & *ELW mgl. o. Büro & unverbaub. Aussicht!
499.900 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
823 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Helles, modernes & neuwertiges EFH mit Platz für die gesamte Familie!
Randlage !
!!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80)
*UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab €... mehr lesen
Randlage !
!!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80)
*UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab €... mehr lesen
Helles, modernes & neuwertiges EFH mit Platz für die gesamte Familie!
Randlage !
!!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80)
*UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.259.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Achtung!
Das Objekt wurde 2005 gebaut.
Keller in Massivbauweise (Als ELW oder Büro nutzbar durch hochdämmenden Porotonstein)
Die riesige Gargae wurde betoniert
EG & DG ist in einer hochdämmenden Holzständer- Bauweise erstellt worden!
Der Wandaufbau besteht aus einer Holzrahmenkonstruktion mit hochdämmender Isolierung !
Sehr gute Dämmwerte (siehe EPass !)
sonstiges:
Beste Ausrichtung: Süd - West Ausrichtung - immer hell in den Wohnräumen!
riesige Fensterflächen im Wohnzimmer
heller, offener Wohn-/ Essbereich (ca. 49 m² ) mit Küche und Speisekammer
unverbaubare Fernsicht ins Grüne
Eingeebnete Gartenbereiche!
Loftartig! sehr hohe Raumhöhe im Wohnzimmer
Specksteinofen im Wohn-/ Essbereich für wohlige Wärme
Zugang von Wohnzimmer zu einer großen Terrasse & Garten
riesiger & uneinsehbarer Terrassen- & Gartenbereich
separates GWC
großes Bad mit Dusche & Badewanne (ca. 10 m²)
großer Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer ( ca. 35 m²)
Kinderzimmer über 12 m²
Modern und neuste Technik!
Luft-/Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung (2013)
Fußbodenheizung in dem gesamten EG
Luxus: Klimaanlage (kühlt und wärmt)
Praktisch! interne Staubsaugeranlage
Netzwerkverkabelung
Im Keller wurde bereits Dämmestrich verlegt und Vorbereitungen für ein Bad (Abfluss, etc.) getroffen
Hier haben Sie die Chance noch ELW oder Büroräumlichkeiten auszubauen
nähe Feldrand ( max.200 m )
nähe Waldrand ( max.200 m )
Sackgasse
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf. effekt. Jahresz. 3,6% (Stand: 11.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 53,1 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Strom
Baujahr Gebäude (Ursprung): 2005
Energieeffizienzklasse: B
EA gültig bis: 02.06.2032
Randlage !
!!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80)
*UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.259.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Achtung!
Das Objekt wurde 2005 gebaut.
Keller in Massivbauweise (Als ELW oder Büro nutzbar durch hochdämmenden Porotonstein)
Die riesige Gargae wurde betoniert
EG & DG ist in einer hochdämmenden Holzständer- Bauweise erstellt worden!
Der Wandaufbau besteht aus einer Holzrahmenkonstruktion mit hochdämmender Isolierung !
Sehr gute Dämmwerte (siehe EPass !)
sonstiges:
Beste Ausrichtung: Süd - West Ausrichtung - immer hell in den Wohnräumen!
riesige Fensterflächen im Wohnzimmer
heller, offener Wohn-/ Essbereich (ca. 49 m² ) mit Küche und Speisekammer
unverbaubare Fernsicht ins Grüne
Eingeebnete Gartenbereiche!
Loftartig! sehr hohe Raumhöhe im Wohnzimmer
Specksteinofen im Wohn-/ Essbereich für wohlige Wärme
Zugang von Wohnzimmer zu einer großen Terrasse & Garten
riesiger & uneinsehbarer Terrassen- & Gartenbereich
separates GWC
großes Bad mit Dusche & Badewanne (ca. 10 m²)
großer Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer ( ca. 35 m²)
Kinderzimmer über 12 m²
Modern und neuste Technik!
Luft-/Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung (2013)
Fußbodenheizung in dem gesamten EG
Luxus: Klimaanlage (kühlt und wärmt)
Praktisch! interne Staubsaugeranlage
Netzwerkverkabelung
Im Keller wurde bereits Dämmestrich verlegt und Vorbereitungen für ein Bad (Abfluss, etc.) getroffen
Hier haben Sie die Chance noch ELW oder Büroräumlichkeiten auszubauen
nähe Feldrand ( max.200 m )
nähe Waldrand ( max.200 m )
Sackgasse
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf. effekt. Jahresz. 3,6% (Stand: 11.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 53,1 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Strom
Baujahr Gebäude (Ursprung): 2005
Energieeffizienzklasse: B
EA gültig bis: 02.06.2032
Helles, modernes & neuwertiges EFH mit Platz für die gesamte Familie!
Randlage !
!!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80)
*UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.259.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Achtung!
Das Objekt wurde 2005 gebaut.
Keller in Massivbauweise (Als ELW oder Büro nutzbar durch hochdämmenden Porotonstein)
Die riesige Gargae wurde betoniert
EG & DG ist in einer hochdämmenden Holzständer- Bauweise erstellt worden!
Der Wandaufbau besteht aus einer Holzrahmenkonstruktion mit hochdämmender Isolierung !
Sehr gute Dämmwerte (siehe EPass !)
sonstiges:
Beste Ausrichtung: Süd - West Ausrichtung - immer hell in den Wohnräumen!
riesige Fensterflächen im Wohnzimmer
heller, offener Wohn-/ Essbereich (ca. 49 m² ) mit Küche und Speisekammer
unverbaubare Fernsicht ins Grüne
Eingeebnete Gartenbereiche!
Loftartig! sehr hohe Raumhöhe im Wohnzimmer
Specksteinofen im Wohn-/ Essbereich für wohlige Wärme
Zugang von Wohnzimmer zu einer großen Terrasse & Garten
riesiger & uneinsehbarer Terrassen- & Gartenbereich
separates GWC
großes Bad mit Dusche & Badewanne (ca. 10 m²)
großer Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer ( ca. 35 m²)
Kinderzimmer über 12 m²
Modern und neuste Technik!
Luft-/Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung (2013)
Fußbodenheizung in dem gesamten EG
Luxus: Klimaanlage (kühlt und wärmt)
Praktisch! interne Staubsaugeranlage
Netzwerkverkabelung
Im Keller wurde bereits Dämmestrich verlegt und Vorbereitungen für ein Bad (Abfluss, etc.) getroffen
Hier haben Sie die Chance noch ELW oder Büroräumlichkeiten auszubauen
nähe Feldrand ( max.200 m )
nähe Waldrand ( max.200 m )
Sackgasse
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf. effekt. Jahresz. 3,6% (Stand: 11.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 53,1 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Strom
Baujahr Gebäude (Ursprung): 2005
Energieeffizienzklasse: B
EA gültig bis: 02.06.2032
Randlage !
!!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80)
*UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.259.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Achtung!
Das Objekt wurde 2005 gebaut.
Keller in Massivbauweise (Als ELW oder Büro nutzbar durch hochdämmenden Porotonstein)
Die riesige Gargae wurde betoniert
EG & DG ist in einer hochdämmenden Holzständer- Bauweise erstellt worden!
Der Wandaufbau besteht aus einer Holzrahmenkonstruktion mit hochdämmender Isolierung !
Sehr gute Dämmwerte (siehe EPass !)
sonstiges:
Beste Ausrichtung: Süd - West Ausrichtung - immer hell in den Wohnräumen!
riesige Fensterflächen im Wohnzimmer
heller, offener Wohn-/ Essbereich (ca. 49 m² ) mit Küche und Speisekammer
unverbaubare Fernsicht ins Grüne
Eingeebnete Gartenbereiche!
Loftartig! sehr hohe Raumhöhe im Wohnzimmer
Specksteinofen im Wohn-/ Essbereich für wohlige Wärme
Zugang von Wohnzimmer zu einer großen Terrasse & Garten
riesiger & uneinsehbarer Terrassen- & Gartenbereich
separates GWC
großes Bad mit Dusche & Badewanne (ca. 10 m²)
großer Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer ( ca. 35 m²)
Kinderzimmer über 12 m²
Modern und neuste Technik!
Luft-/Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung (2013)
Fußbodenheizung in dem gesamten EG
Luxus: Klimaanlage (kühlt und wärmt)
Praktisch! interne Staubsaugeranlage
Netzwerkverkabelung
Im Keller wurde bereits Dämmestrich verlegt und Vorbereitungen für ein Bad (Abfluss, etc.) getroffen
Hier haben Sie die Chance noch ELW oder Büroräumlichkeiten auszubauen
nähe Feldrand ( max.200 m )
nähe Waldrand ( max.200 m )
Sackgasse
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf. effekt. Jahresz. 3,6% (Stand: 11.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 53,1 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Strom
Baujahr Gebäude (Ursprung): 2005
Energieeffizienzklasse: B
EA gültig bis: 02.06.2032
Kosten
-
Kaufpreis499.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)823 m²
-
Nutzfläche (ca.)81,77 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis02.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
63936 Schneeberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 53.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 2.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 53.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 53.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 2.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 53.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Frau Vivien Plettl
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
Römerstraße 47,
63785 Obernburg am Main
63785 Obernburg am Main
Römerstrasse 47,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
06022 2657017
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
Römerstrasse 47,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
49-6022-2657011
vivien.plettl@remax.de
