immobilie1-ID: 31535813 | Anbieter-ID: VP-8449
Keine Käuferprovision! OPEN HOUSE- Besichtigung | Samstag|17.05.2025 | 11 - 12 Uhr |
534.900 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
271 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Keine Käuferprovision!
OPEN HOUSE - Besichtigung
Samstag, den 17.05.2025
11 - 12 Uhr
Adresse:
Im Herrengarten 11
64850 Schaafheim
sehr gepflegte Doppelhaushälfte
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.588.-/mtl.*
kaufen ist billiger... mehr lesen
OPEN HOUSE - Besichtigung
Samstag, den 17.05.2025
11 - 12 Uhr
Adresse:
Im Herrengarten 11
64850 Schaafheim
sehr gepflegte Doppelhaushälfte
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.588.-/mtl.*
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Keine Käuferprovision!
OPEN HOUSE - Besichtigung
Samstag, den 17.05.2025
11 - 12 Uhr
Adresse:
Im Herrengarten 11
64850 Schaafheim
sehr gepflegte Doppelhaushälfte
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.588.-/mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Sehr ruhige Wohnlage in einem schönen Wohngebiet.
Direkt in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ideal für Familien!
Highlights:
sehr saubere & gepflegte Doppelhaushälfte
große Wohnfläche durch Reihenhausbreite (Innenmaß 6,22 m) & Gauben im DG (DG wurde zur privaten Nutzung ausgebaut. Die Fläche ist in der angegebenen Wfl. mit 42 m² bereits berücksichtigt)
große Kinderzimmer
sehr großes Elternschlafzimmer
Wohn - / Esszimmer über 43 m ²
Bad mit Dusche & Badewanne
riesiger Kellerraum über 10 m ²
Das Haus wurde 2017 z.T. renoviert/modernisiert (Balkon im OG, Innentüren, Terrassenbereich, Bodenbeläge, Innenputz, Zaunanlage, ...)
Garten mit Süd - West Ausrichtung
terrassenartiger Balkon im OG
GWC im EG
3 Bäder (KG: Dusche, OG: Dusche & Badewanne, DG: Dusche)
Fußbodenheizung
HWR im EG
Waschküche im KG
ausgebautes, beheiztes Arbeitszimmer im KG
Betonkeller
Luxus:
Klimaanlage in OG & DG
PV- Anlage von 2022 mit Batteriespeicher (nicht in Kaufpreis enthalten. Bitte fragen Sie uns danach!)
helle, weiße Innentüren
Naturstein im gesamten Treppenhaus
Garage direkt am Haus
Stellplatz direkt am Haus
Innenputz
Zaunanlage (Gartenbereich)
Terrasse in Split gelegt
Balkon (OG): Geländer und Balkonabdeckung und Balkonbelag
Spielstraße / verkehrsberuhigter Bereich
Sackgasse
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Bus / Fahrrad)
*Anf. effekt. Jahresz. 3,6% (Stand: 05.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpreis+ 5% Nebenkosten -20% Eigenkapital + Berücksichtigung öffentlicher Fördermittel!
Daten sind Annahmen & können sich täglich ändern!
OPEN HOUSE - Besichtigung
Samstag, den 17.05.2025
11 - 12 Uhr
Adresse:
Im Herrengarten 11
64850 Schaafheim
sehr gepflegte Doppelhaushälfte
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.588.-/mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Sehr ruhige Wohnlage in einem schönen Wohngebiet.
Direkt in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ideal für Familien!
Highlights:
sehr saubere & gepflegte Doppelhaushälfte
große Wohnfläche durch Reihenhausbreite (Innenmaß 6,22 m) & Gauben im DG (DG wurde zur privaten Nutzung ausgebaut. Die Fläche ist in der angegebenen Wfl. mit 42 m² bereits berücksichtigt)
große Kinderzimmer
sehr großes Elternschlafzimmer
Wohn - / Esszimmer über 43 m ²
Bad mit Dusche & Badewanne
riesiger Kellerraum über 10 m ²
Das Haus wurde 2017 z.T. renoviert/modernisiert (Balkon im OG, Innentüren, Terrassenbereich, Bodenbeläge, Innenputz, Zaunanlage, ...)
Garten mit Süd - West Ausrichtung
terrassenartiger Balkon im OG
GWC im EG
3 Bäder (KG: Dusche, OG: Dusche & Badewanne, DG: Dusche)
Fußbodenheizung
HWR im EG
Waschküche im KG
ausgebautes, beheiztes Arbeitszimmer im KG
Betonkeller
Luxus:
Klimaanlage in OG & DG
PV- Anlage von 2022 mit Batteriespeicher (nicht in Kaufpreis enthalten. Bitte fragen Sie uns danach!)
helle, weiße Innentüren
Naturstein im gesamten Treppenhaus
Garage direkt am Haus
Stellplatz direkt am Haus
Innenputz
Zaunanlage (Gartenbereich)
Terrasse in Split gelegt
Balkon (OG): Geländer und Balkonabdeckung und Balkonbelag
Spielstraße / verkehrsberuhigter Bereich
Sackgasse
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Bus / Fahrrad)
*Anf. effekt. Jahresz. 3,6% (Stand: 05.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpreis+ 5% Nebenkosten -20% Eigenkapital + Berücksichtigung öffentlicher Fördermittel!
Daten sind Annahmen & können sich täglich ändern!
Kosten
-
Kaufpreis534.900 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision!!!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)271 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis26.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.588,- mtl.* /
sehr gepfelgte DHH / hell, neuwertig & riesig
sehr gepfelgte DHH / hell, neuwertig & riesig
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.588,- mtl.* /
sehr gepfelgte DHH / hell, neuwertig & riesig
sehr gepfelgte DHH / hell, neuwertig & riesig
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Schaafheim Hessen Deutschland (64850)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 125,1 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1995
Energieeffizienzklasse: D
EA gültig bis: 26.02.2035
Dieser ist gültig bis 26.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 125,1 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1995
Energieeffizienzklasse: D
EA gültig bis: 26.02.2035
Ansprechpartner
Frau Vivien Plettl
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
Römerstraße 47,
63785 Obernburg am Main
63785 Obernburg am Main
Römerstrasse 47,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
06022 2657017
RE/MAX in Obernburg - FV Immocenter Untermain GmbH
Römerstrasse 47,
63785 Obernburg
63785 Obernburg
49-6022-2657011
vivien.plettl@remax.de
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