immobilie1-ID: 31183115 | Anbieter-ID: 5111-06240
Baugrundstück in Bogen - Ihr Platz für Wohnträume
155.000 €
Kaufpreis
683 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bogen.
Es bietet eine minimale Osthanglage, die für angenehme Sonnenverhältnisse sorgt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und gepflegte Wohnhäuser... mehr lesen
Es bietet eine minimale Osthanglage, die für angenehme Sonnenverhältnisse sorgt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und gepflegte Wohnhäuser... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bogen.
Es bietet eine minimale Osthanglage, die für angenehme Sonnenverhältnisse sorgt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und gepflegte Wohnhäuser aus, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Baugesetzbuch), was bedeutet, dass die Art und das Maß der baulichen Nutzung sich an der umliegenden Nachbarschaft orientieren. Eine Einzel- oder Doppelhausbebauung ist demnach wahrscheinlich möglich. Genaue Bauvorschriften und Details können mit der örtlichen Baubehörde abgestimmt werden.
Die Lage bietet viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium befindet sich in direkter Nachbarschaft, und auch ein Ärztezentrum ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, denn die nahegelegene Donau ist ein beliebter Ort für Motorbootfahrer. Weitere Freizeitaktivitäten bieten die nahe gelegenen Skilifte und Sommerrodelbahnen im Gebiet Sankt Englmar, die sich ideal für Wintersport und sommerliche Ausflüge eignen.
Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend zu realisieren.
Es bietet eine minimale Osthanglage, die für angenehme Sonnenverhältnisse sorgt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und gepflegte Wohnhäuser aus, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Baugesetzbuch), was bedeutet, dass die Art und das Maß der baulichen Nutzung sich an der umliegenden Nachbarschaft orientieren. Eine Einzel- oder Doppelhausbebauung ist demnach wahrscheinlich möglich. Genaue Bauvorschriften und Details können mit der örtlichen Baubehörde abgestimmt werden.
Die Lage bietet viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium befindet sich in direkter Nachbarschaft, und auch ein Ärztezentrum ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, denn die nahegelegene Donau ist ein beliebter Ort für Motorbootfahrer. Weitere Freizeitaktivitäten bieten die nahe gelegenen Skilifte und Sommerrodelbahnen im Gebiet Sankt Englmar, die sich ideal für Wintersport und sommerliche Ausflüge eignen.
Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend zu realisieren.
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Bogen.
Es bietet eine minimale Osthanglage, die für angenehme Sonnenverhältnisse sorgt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und gepflegte Wohnhäuser aus, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Baugesetzbuch), was bedeutet, dass die Art und das Maß der baulichen Nutzung sich an der umliegenden Nachbarschaft orientieren. Eine Einzel- oder Doppelhausbebauung ist demnach wahrscheinlich möglich. Genaue Bauvorschriften und Details können mit der örtlichen Baubehörde abgestimmt werden.
Die Lage bietet viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium befindet sich in direkter Nachbarschaft, und auch ein Ärztezentrum ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, denn die nahegelegene Donau ist ein beliebter Ort für Motorbootfahrer. Weitere Freizeitaktivitäten bieten die nahe gelegenen Skilifte und Sommerrodelbahnen im Gebiet Sankt Englmar, die sich ideal für Wintersport und sommerliche Ausflüge eignen.
Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend zu realisieren.
Es bietet eine minimale Osthanglage, die für angenehme Sonnenverhältnisse sorgt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und gepflegte Wohnhäuser aus, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Baugesetzbuch), was bedeutet, dass die Art und das Maß der baulichen Nutzung sich an der umliegenden Nachbarschaft orientieren. Eine Einzel- oder Doppelhausbebauung ist demnach wahrscheinlich möglich. Genaue Bauvorschriften und Details können mit der örtlichen Baubehörde abgestimmt werden.
Die Lage bietet viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium befindet sich in direkter Nachbarschaft, und auch ein Ärztezentrum ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, denn die nahegelegene Donau ist ein beliebter Ort für Motorbootfahrer. Weitere Freizeitaktivitäten bieten die nahe gelegenen Skilifte und Sommerrodelbahnen im Gebiet Sankt Englmar, die sich ideal für Wintersport und sommerliche Ausflüge eignen.
Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend zu realisieren.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)683 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Ausstattung
* optimale Grundstücksgröße
* unverbaubarer Blick auf Bogenberg
* Osthanglage für ideale Lichtverhältnisse
* Erschlossen
* Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebaaung)
* kein Bauzwang
* unverbaubarer Blick auf Bogenberg
* Osthanglage für ideale Lichtverhältnisse
* Erschlossen
* Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebaaung)
* kein Bauzwang
* optimale Grundstücksgröße
* unverbaubarer Blick auf Bogenberg
* Osthanglage für ideale Lichtverhältnisse
* Erschlossen
* Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebaaung)
* kein Bauzwang
* unverbaubarer Blick auf Bogenberg
* Osthanglage für ideale Lichtverhältnisse
* Erschlossen
* Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebaaung)
* kein Bauzwang
Lage
Bogen liegt malerisch am nördlichen Ufer der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Stadt ist etwa 15 Kilometer von Straubing entfernt.
Bogen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 Regensburg –... mehr lesen
Bogen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 Regensburg –... mehr lesen
Bogen liegt malerisch am nördlichen Ufer der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Stadt ist etwa 15 Kilometer von Straubing entfernt.
Bogen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 Regensburg – Passau ist in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause erreichbar. Ebenso erreichen Sie die Bundesstraße B20 in wenigen Minuten. Der Bahnhof Bogen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Straubing und weiter nach Regensburg und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Bogen verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken und medizinische Versorgungszentren. Bogen bietet mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Sportvereine, ein Hallenbad, Tennisplätze und Wanderwege. Der nahe Bayerische Wald lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Wir freuen uns auf eine baldige Nachricht von Ihnen!
Bogen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 Regensburg – Passau ist in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause erreichbar. Ebenso erreichen Sie die Bundesstraße B20 in wenigen Minuten. Der Bahnhof Bogen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Straubing und weiter nach Regensburg und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Bogen verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken und medizinische Versorgungszentren. Bogen bietet mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium.
Es gibt zahlreiche Sportvereine, ein Hallenbad, Tennisplätze und Wanderwege. Der nahe Bayerische Wald lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
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Bogen liegt malerisch am nördlichen Ufer der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Stadt ist etwa 15 Kilometer von Straubing entfernt.
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Bogen verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken und medizinische Versorgungszentren. Bogen bietet mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium.
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94327 Bogen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Erwerb verpflichtet sich de Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten
Ferner beruhen diese Objektdaten... mehr lesen
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Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angabe des Verkäufers, für die wir kein Gewähr übernehmen.
Merve Kilinc
Immobilienmaklerin (IHK)
Theresienplatz 51, 94315 Straubing
Tel.: 09421 / 53222 - 11
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: merve.kilinc@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE36 78 66 291
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht bereits und verpflichtet, an einem Streitbeteiligungsverfahren teilzunehmen.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angabe des Verkäufers, für die wir kein Gewähr übernehmen.
Merve Kilinc
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Wir sind nicht bereits und verpflichtet, an einem Streitbeteiligungsverfahren teilzunehmen.
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Ansprechpartner
Frau Merve Kilinc
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Theresienplatz 51,
94315 Straubing
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Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
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0941/307700
merve.kilinc@remax.de
